Адвокат Дмитрий Иванов

Что произойдёт, если строительная компания возведёт фундамент и стены дома, а затем выяснится, что строительство велось не на земле заказчика, а на соседнем участке? На первый взгляд ответ кажется очевидным: подрядчик допустил ошибку и должен вернуть деньги. Однако в одном из дел, в котором я представлял интересы строительной компании, суды пришли к иному выводу. Заказчица заключила со строительной компанией договор подряда на возведение жилого дома. С учётом дополнительного соглашения стоимость строительства составила 5,26 млн рублей...

Может ли продавец спустя несколько лет заявить, что не знал о продаже собственной недвижимости, и потребовать вернуть её обратно? В судебной практике такие споры встречаются всё чаще. Особенно сложными они становятся, когда дом уже перепродан, а в нём живут новые собственники. Недавно мне довелось представлять покупателя недвижимости в одном из таких дел. В 2021 году мой доверитель приобрёл жилой дом и земельный участок в одном из городов Свердловской области. От имени продавца договор подписал её близкий родственник, действовавший на основании нотариальной доверенности...

Хочу поделиться интересным кейсом. Мой клиент был официально трудоустроен в одной компании, но по факту работал сразу на двух работодателей — «основного» и «дополнительного». Обе фирмы входили в одну группу компаний и принадлежали одному владельцу. В суде мы представили более 400 страниц документов, которые доказывали одновременную работу на обе организации, а также допросили четырех свидетелей. Их показания подтвердили, что мой доверитель выполнял работу и для второй компании. Ответчик в судах двух инстанций так и не смог дать внятного объяснения, почему работник трудился «и тут, и там»...