Московский квартал

⠀ Очень сложно абстрагироваться, когда речь идет о квартире, в которой вы жили, делали ремонт и где живет ваш кот. ⠀ Кстати, о ремонте: покупатели чаще всего смотрят на то, что в квартире неизменно (район, этаж, площадь). Значение может иметь базовая комплектация – остекление балкона, пластиковые окна, хорошие двери. Остальное считается за «косметику» и обычно расценивается как приятный бонус, не сильно влияя на решение при покупке. ⠀ Как можно "играть" с ценой: ⠀ установить рыночную цену и не менять...

Опыт дарит определенную свободу в действиях и желание двигаться дальше. А в нашем ремесле джальше - значит сложнее. ⠀ Вот, к примеру, недавняя сделка-квест. Если кратко, то там было всё: 💥2 опеки 💥4 квартиры 💥8 клиентов 💥2 ипотеки ⠀ 👉🏻А если подробнее, то: в Ясенево мы продали в ипотеку квартиру, половина которой была в собственности у ребёнка. 👉🏻Затем маме, владевшей второй половиной, купили другую квартиру, а в ней наделили ребёнка долей, чуть большей, чем ему ранее принадлежала...

Вторичный рынок изобилует предложениями по продаже недвижимости, не обремененной долгами.  ⠀ Но иногда бывает так, что «именно та» квартира мечты продается из-под залога.  ⠀ Как быть? Существует несколько способов приобретения такой квартиры: ⠀ 👉🏻самый рискованный – когда владелец продает её самостоятельно, лишь известив банк о предстоящей сделке ⠀ Почему рискованный? В этой сделке будет момент, когда долг по ипотеке уже погашен – причем, покупателем, а право собственности ещё не перешло. И в этот промежуток времени продавец может «передумать»...

Потому что определить цену сложно, например, одна и та же однушка на ВДНХ стоит от 12 до 17 млн рублей. Цену может определить только специалист. мы это делаем бесплатно. Хорошая цена=быстра продажа Давайте продадим её быстро, но при этом не продешевив? ⠀ Такой запрос от клиентов - один из самых частых. Однако, для его выполнения требуется серьезный набор профессиональных навыков и наработанных алгоритмов. ⠀ Всех тонкостей не рассказать в одном посте, но схематично наши действия выглядят так: ⠀ •...

Первое место по итогам первого квартала 2022 года занял район Бирюлево Восточное. Предложения в районе сократилась на 46%. ⠀ Второе место занимает район Тропарево-Никулино, где экспозиция сократилась на 44%. ⠀ Третье место — у района Печатники со снижением на 43%. ⠀ На четвертой позиции — район Алексеевский, где количество лотов уменьшилось на 42%. ⠀ Пятое место с отрицательной динамикой в 41% поделили районы Ломоносовский, Савеловский, Новогиреево и Северный. ⠀ Одной из главных причин снижения эксперты ЦИАН называют высокий спрос...