Квартиры Апартаменты Коммерция Москва и МО

начну с того, что на прямую на спрос в недвижимости не влияют ни какие экономические факторы. но эти факторы ( пандемия , СВО , санкции и.т.д )являются косвенными индикаторами настроения людей. итак а #настроение людей складывается из 3 важных факторов : 1.экономика страны и рост цен 2.цена на нефть 3. курс валют #вывод экономическая турбулентность вызывает рост цен лишь потому , что у людей в моменте ( роста цен на продукты , падения цен на нефть, обесценивание валюты ) возникает паника , люди сломя головы скупают всю #недвижимость у застройщика и да последующие лоты выходят совсем по другим ценам #ростцен #механизм #экономика

Чтобы разобраться откуда такие #цены на #недвижимость и почему вы , к примеру , не можете продать свой #загородныйдом дорого, введем понятия , что означает. : 1. #цена -то сумма денег переданная покупателем продавцу и прописанная в договоре купли продажи Определяется рыночным способом в моменте 2. #стоимость это денежное выражение трудозатрат и себестоимость расходов. Определяется сложнее , т.к напрямую зависит от ценности. 3. #ценность - это потребительская оценка . Определяется , если мы говорим о Москве - локацией, удаленностью от метро, экологичностью и престижностью района . Стоит учесть , что стоимость недвижимости может быть не возвращена ценой. Это как раз про загородный дом. Когда #продавец пытается объяснить высокую цену через стоимость своих трудозатрат , расходов на покупку земли, строительство и подводку коммуникаций #брокерпоновостройкам #недвижимостьмосквы