Ольга Рискова

Пост возмущения системой ЖКХ в деревне. ⠀ Я переехала в деревню, сейчас изучаю как тут работает система услуг ЖКХ. Поэтому будет серия постов и готовые алгоритмы, когда я пойму рабочую схему. ⠀ НИ ХРЕНА ЛЮДИ В ЖКХ ТУТ НЕ РАБОТАЮТ! ⠀ В городе уже механизмы отработаны, я знаю куда идти и что писать. ⠀ А в деревне это не срабатывает. Здесь, где я живу - это государство в государстве. Никто ни за что не отвечает. ⠀ Перегорела лампа в уличном фонаре. Делают уже 2 недели, пошла 3я. Здесь мне поможет только жалоба в департамент ЖКХ Пермского края и звоночек в прокуратуру. ⠀ Такое впечатление, что все могут только работать под давлением. Собственно как и во всей административной системе. ⠀ Потом обязательно напишу развязку этой истории. Пока всё в процессе.

На этой неделе у двух клиентов передача ключей от их новых квартир! И это при том, что завтра пятница. Самые лучшие эмоции еще впереди. Круто видеть светящиеся глаза клиентов. При передаче, будьте внимательны. Вам в обязательном порядке должны оставить сантехнику, плиту, лампочки Ильича, двери и окна, счетчики. Не факт, что оставят что то дорогое, но замену точно должны сделать. Например, золотой унитаз снимут, а дешевый оставят. Так же должно оставаться всё, что прописывали в договоре. Поэтому, внимательно читайте договор!!!! Вы сталкивались с разочарованием, после покупки квартиры???

Пора начать рассказывать про сделки в конце 2021года. Одна хлеще другой. ⠀ Новый дом в подарок себе на новый год. ⠀ Девушка обратилась 22 декабря в этот момент она ехала уже на задаток. Документов по дому нет, они ещё не готовы! Предварительный договор составлен только в пользу продавца. И я по телефону правлю договор. Девушка вписывает от руки дополнительные пункты. Это пол беды. ⠀ 26.12 приходят документы по дому я офигеваю это мягко сказано: * Наложено обременение физ.лица о чем продавец не предупредил никого. А 27.12 вечером мы узнаем, что дом не проходит по ипотеке ВТБ по м2. Девушка самозанятая!!! А это значит, что многие банки просто не работают с самозанятыми! ⠀ ЭТО ФИАСКО! МЫ РАССТРОИЛИСЬ, ЧТО СДЕЛКА ОТЛОЖИТЬСЯ ДО ЯНВАРЯ! ⠀ Однако, мы находим деньги по потреб. кредиту в 16.30 29 декабря!!! Теперь остаётся одна проблема, найти где сдать документы на регистрацию. Смею напомнить, что 30 декабря последний рабочий день 2021 года. В МФЦ и кадастровую ЗАПИСЬ ЗА 2-3 НЕДЕЛИ. 30 декабря в 10.30 мы получаем потреб.кредит на 1400 т.р. В 12.00 регистрируем сделку в кадастровой палате. Девушка получает ключи от дома в день сделки! И шикарный новогодний подарок для себя! #недвижимость #Рискова_о_рисках #Рискова _без_рисков #кредит

Что делать, если плохая кредитная история. ⠀ 1.Для начала нужно оценить масштаб действия. Закажите выписку из БКИ с сайта ГосУслуги 2. После анализа выбираем стратегию. * Когда все не так плохо подаём заявку локально в местный банк * Когда есть просроченные кредиты, проданы коллекторам и долги у приставов, двигаемся дальше 3. Закрываем все долги во всех банках и микрофинансах, везде берём справки 4. Ждём обновления кредитной истории 5. Закрываем все долги у приставов. 6. Ждём 2-3 месяца 7. Подаём заявку на " микроволновку" на сумму 5-7 тыс. 8. Стабильно в течение полугода платим! Копейка в копейку, стабильно. Не в коем случае не закрывайте досрочно! Платите как в графике. Когда закончите, берите справку о закрытии кредита. 9. Через месяц- два можно подавать на более крупные кредиты или ипотеку. #Рискова_о_рисках #Рискова_без_рисков #недвижимость #кредит #ипотека

Добрый день. Привет! Меня зовут Ольга. Давайте знакомиться. Я менеджер. Умею запускать процессы, контролировать их ход. И получать результат. Общение с людьми и решение их проблем, это моя профессия. Я эксперт в области недвижимости. И Вот чем я могу быть Вам полезна: 1. Консультация по покупке и продаже недвижимости 2. Помощь в одобрении ипотеки 3. Инвестиции в недвижимость 4. Юридическое сопровождение в вопросах недвижимости 5. Расселение ветхого жилья 6. Помощь в реструктуризации долгов. 8. Консультации по исправлению кредитной истории Пишите, звоните, РЕШИМ!