Как не допустить ошибку при выборе земельного участка. Вот реальный пример из практики: Обратился клиент, который решил продать свою квартиру в городе и купить земельный участок с готовым жилым домом, чтобы поселиться там со своей семьей на постоянной основе. К нам он обратился с запросом, что он нашел уже дом своей мечты, в черте города, по очень привлекательной цене и готов ко всем дальнейшим действиям. При дальнейшей проверке, выяснилось, что продавец участка хочет продать то, что ему не принадлежит по закону. Земельный участок находиться в долгосрочной аренде у города, с разрешенным использованием для ведения огородничества. Документов на собственность на земельный участок и на возведенный капитальный дом нет. Есть только членская книжка, которая дает право землепользователю постоянного бессрочного пользования и подтверждает его статус, является садовод членом объединения или нет и не более того. Членская книжка не подтверждает право собственности на участок и не является документом, по которому можно переоформлять права. Но некоторые умельцы пытаются продать свои участки путем переоформления членства в товариществе, вы должны понимать есть большой риск остаться и без денег, и без земли с домом – это факт. С точки зрения здравого смысла, покупка участка и дома по членской книжке – вариант довольно рискованный. Проверяйте внимательно документы при покупке загородного жилья. #Загородноежилье #Загородныйдом #загородныйучасток #фазенда #риелторспб #риелторсанктпетербург
3 года назад