Найти в Дзене
Статьи
ЖКХ. Что мы сделали? НСУ
Очень кратко: 1. Установили информационные стенды в подъездах. 2. Установили энергосберегающие светильники на входной группе. 3. Устраняли аварии на инженерных сетях (уходили огромные средства) 4. Навели порядок в подвале: убрали мусор, покрасили и утеплили трубы, заменили запорную арматуру. 5. Закрыли на замки все двери: в подвал, на крышу. 6. Организовали и провели субботники весной и осенью. 7. Проведен капремонт системы газоснабжения за счет средств капитального ремонта. 8. На основании решения собственников провайдер установил оптику в подъезде...
3 года назад
ЖКХ. Топ 5. Плюсы и минусы НСУ. Личный опыт.
1. Средства, собранные жильцами остаются на доме и направляются на необходимые виды работ. 2. Собственники сами расставляют приоритеты в видах работ. 3. Экономия средств: - за счет личного участия; - отсутствие расходов за ведение банковского счета и бухгалтерии; - возможность выбора подрядчиков для выполнения работ по наименьшей стоимости работ; - нет штата сотрудников, которым нужно оплачивать; - оплата за работы только по факту выполнения. 4. Реальная возможность привести МКД в надлежащее состояние...
3 года назад
ЖКХ. Есть ли жизнь в МКД без УК? Здравствуйте! В связи с глобальными изменениями в соц.сетях я пришла сюда, чтобы поделиться опытом управления МКД без управляющей организации. Да, именно так. В нашем доме непосредственное управление с 2019 года. У нас МКД, который относится к старому фонду, 1961 года постройки, 2 этажа, 3 подъезда, 24 квартиры. Сами понимаете, что желающих УК на такие дома нет. На территории вокруг (р-н Черёмушки г. Красноярск) находится 34 таких дома, часть признана аварийными, но когда будет переселение - неизвестно. Так вот. УК, которые заходили в наши дома, через короткое время уходили. Самое неприятное оказывалось то, что уходили вместе с деньгами, которые до ресурсников не доходили. Осенью 2018 года наш дом остался без УК почти на полгода, компания находилась в состоянии банкротства. И тогда я приняла решение действовать. На тот момент я не представляла что меня ждет, но я осознавала, что дальше так жить нельзя. В феврале провела сходы жителей, в марте провела собрание собственников и с 01 апреля 2019 года мы официально стали самостоятельными. Избрали председателя, совет дома, обозначили тариф (он стал выше, чем был). Заключать договоры на обслуживание с нами никто не хотел, т.к. у меня было одно главное условие - оплата по факту. Сделали - оплатили, не сделали - не получили. Пришлось искать людей, которые готовы были выполнить работы разово. Со временем договоры были заключены. И на сегодня, к нам претензий, с точки зрения закона, нет. Продолжение сле
3 года назад