Юрист Татьяна Бадмаева

При покупке валюты на бирже не забывайте про комиссию, а уже потом считайте выгоду от такой покупки

Покупаем квартиру на вторичке, что проверить? Что проверяем? Условно проверка делится на два этапа, это проверка самого объекта недвижимости (условно Квартира) и проверка собственника- продавца. ✅ проверяем Квартиру 1) Смотрим возможные ограничения, обременения прав, правопритязания. Такие сведения на объект содержит выписка из Единого государственного реестра недвижимости (информация о правах, зарегистрированных после 31.01.1998 г.). 2) Изучаем переход права собственности на объект, так скажем историю Квартиры. Заказываем расширенную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (документ содержит информацию, сколько раз происходил переход права собственности, кто был собственником и на каком основании). 3) Запрашиваем сведения  о лицах, зарегистрированных в квартире с момента сдачи дома. Данную информацию содержит архивная выписка из домовой книги. 4) Обязательно проверяем сведения  о зарегистрированных лицах на момент продажи. Просим продавца предоставить выписку из домовой книги / ЕЖД (Единый жилищный документ) на квартиру. 5) Проверка судебного делопроизводства в отношении квартиры. 6) Наличие задолженностей по оплате коммунальных услуг, капитального ремонта. 7) Наличие в квартире неузаконенных перепланировок. 8) Использование собственником квартиры средств материнского капитала, наличие несовершеннолетних детей (в случае, если квартира приобреталась по договору купли-продажи). ✅ Проверяет продавца /собственника квартиры 1.Актуальный ли собственник (прав

❓Какие банки оформляют карты UnionPay в России ❗️UnionPay — это созданная в Китае платёжная система, которую поддерживают 180 стран. Список банков с описанием валюты счёта, категорией, типом карты и ссылкой на сайт для оформления приводит сама система: ✅«Россельхозбан ✅Газпромбанк ✅«Солидарность» ✅«Промсвязьбанк» ✅«Банк Санкт-Петербург». ✅«Примсоцбанк». ✅«Банк Зенит». ✅«Восточный» (с 14 февраля 2022 года правопреемником «Восточного» стал «Совкомбанк» ✅«Приморье» ✅ВБРР. Возможность выпуска кобейджинговой карты «Мир»/UnionPay также обсуждают «Сбер», «Тинькофф» и МКБ. Над запуском карточек на UnionPay работает «Альфа-банк».

❗️КРЕДИТНЫЕ КАНИКУЛЫ 2022 ❗️Сохраняйте пост, оставляйте комментарии  ❓«Кредитные каникулы»распространяются на займы, выданные до 1 марта 2022 года. Льготный период обслуживания займа можно получить на срок от одного до шести месяцев. 🚗По потребительским кредитам установлены следующие лимиты: ➖300 тыс. рублей для физлиц; ➖350 тыс. рублей для ИП; ➖100 тыс. рублей по кредитным картам; ➖700 тыс. рублей по автокредитам. 🏙По ипотечным кредитам: ➖6 млн рублей для Москвы; ➖4 млн рублей для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов Дальнего Востока; ➖3 млн рублей для остальных регионов России. Важно❗️Указанные лимиты определяются по сумме указанной в кредитном договоре, а НЕ по остатку долга 🗓По условиям программы, заемщики имеют право обратиться за «кредитными каникулами» до 30 сентября 2022 года при условии снижения дохода на 30% по сравнению со средним доходом в предыдущем году. То есть вам необходимо обратиться в Банк с заявлением , это можно сделать письменно, по телефону или он Лайн(уточните в своём банке). К заявлению можно сразу приложить документы, которые подтверждают снижение дохода, банк может сам запросить у заёмщика недостающие сведения. ❓ как посчитать снижение дохода ❗️1. считаем среднемесячный доход за 2021 год. 2. Сравниваем с доходом за месяц до обращения в банк, при обращении в марте нужно взять доход за февраль 3.Если снижение составило более 30 процентов , можно использовать каникулы