Флутков и море

Вдоль дорог монтируют ещё 38 видеокамер, водите себя хорошо. Заедьте посмотреть обнову на часах по улице Войкова, не зря же туда 15 млн вбухали. Теперь там новый механизм, цикламены и капуста, ну и стрелки из нержавейки с подсветкой начали показывать настоящее время. 17 млн освоила детская библиотека Островского по нацпроекту «Семья». Теперь там арт-пространство «ОСТРОВок», хороший "морской" ремонт, свежая мебель и гаджеты. И новых книг прикупили где-то 4 тысячи. На месте бывшего пансионата «Нева» открыли "AZIMUT Парк Отель Виноградная" на 4 звезды...

Ситуация на вторичке сложилась немного странная. Как только известная певица смогла вернуть себе хату в ХАМовниках после продажи, ей стали подражать по всей России. Бабульки взяли моду ссылаться на свою невменяемость во время сделки, и судьи стали расторгать ДКПшки. Права честных покупателей почти перестали учитываться, зато мошенники спокойно получают миллионы. И что делать, чтобы не оказаться без денег и квартиры? Совсем отказаться от покупки готового жилья? Этому рады застройщики, которым надо своё побыстрее распродать...

Питер, Мордовия и остров Карибского моря Ключевую снизили, а банки реагируют как-то вяло. Только парочка сделала свои предложения демократичнее. «Транскапиталбанк» спустил до 21,25% годовых, ну и «Т-банк» на один пунктик расщедрился. РСХБ с 5 ноября уменьшил требования по первому взносу сразу на 10 пунктов, с тридцатки до 20,01%. Но касается это только покупки у застройщиков-партнёров. В Собянинске «Московский фонд реновации» победил в схватке с ПИКом и «Самолётом». Теперь он лидирует по количеству ввода нового жилья...

Границы Сочи, переезд памятников и современный МММ  Правительство РФ уточнило, где именно заканчивается Сочи. Если в 1990 за нами числилось 348,8 тысяч гектар, то со следующего года будет уже 351 тысяч. Курортом федерального значения город признан повторно, после олигархических чисток. Осталось переделать Генплан предыдущего мэра с учётом статуса и разобраться, наконец, с ПЗЗ. Прошунин опять перенёс запуск отопления в нижнем Сочи. Если в горах уже тёплые дома, то у моря включат батареи только с 11 ноября...

Зубова Щель, зубры и Зимний: что новенького на югах На этих выходных нам наколдовали до +19°C. Cозрела хурма. Заплодоносило много экзотичных растений в Дендрарии, но их просят не кушац. Это десерты «Мармеладного дерева», мини-яблоки Цуми, красный сычуаньский перец, прутняк священный (он же душистый черный и монашеский перчик) и зизифус ююба (который унаби и китайский финик). В наступившем ноябре ждём открытия 30 зимних пляжей. Найдём их по золотистым флагам. 7-миллионного туриста 2025 года встретила наша мэрия в горах...

Эксперименты с гостевыми домами - тема отдельная. Но и нынешние законы разрешают сдавать жильё на участке ИЖС! Собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом, и посуточная аренда этому не противоречит. Какая разница, на какой срок вы сдаёте своё кровное? Главное, чтобы не дольше пятилетки за раз! Но есть нюанс. Если государство увидит признаки гостиничной деятельности, то заинтересуется вами и задаст вопросики. Коммерция и ИЖС - разные вещи, и для бизнеса нужно менять ВРИ земли. Когда аренда становится коммерческой? Когда добавляется сопутствующий сервис...

Ну что, котаны? Ключевую сексуально приспустили на полпроцента до 16,5 годовых. Заживём!)) Обещанные изменения "семейки" подоспели. Теперь точно знаем: с февраля 2026 года закончится лазейка для бездетных, когда льготный кредит давали при созаёмщике с ребёнком. Запретят брать и на каждого родителя, разрешат только один займ на семью. До февраля, значит, схема всё ещё рабочая, не тормозим! Валентина Матвиенко считает несправедливым, что при одном отпрыске маткапитал больше, чем при рождении второго...

Древние люди, дельфины и стрельба Начался сезон фейхоа, и Прошунин решил досрочно дать отопление. Поэтапно, конечно. С 21 октября в Кавказском заповеднике поубавилось маршрутов. Теперь гулять можно только по Тисо-самшитовой роще, в Южных Культурах, до Кругозора Ефремова и Купели, в экоцентрах «Лаура» и «Гузерипль». Ещё открыт путь от КПП Лагонаки до второй смотровой площадки с Каменным морем. Все другие тропы ушли в спячку до весны. Зато на «Розе Хутор» в этнопарке добавилось экспонатов. Это довольно крутая интерактивная карта регионов России, посмотреть точно стоит...

⠀ В Минтруд послали сову с идеей доппроверки при сделках с недвижкой. Хотят через «Госуслуги» это проворачивать. Да так, чтобы в выписке из ЕГРН чётко указывали про маткапитал и доли детям. ⠀ В Арктике заработает программа доступного арендного жилья для специалистов. «ДомРФ» уже готов распределить 400 квартир. Не бесплатно, с помощью субсидий. ⠀ Аренда жилья дорожает мощно: в Собянинске, например, за год почти на 15%. Можете прицениться: дешевле всего обосноваться за 44 тысяч рублей в месяц. Это за однушку в Алтуфьевском районе, Солнцево, Люблино, Лефортово и Зябликово...

Суета суёт: детектив, Санта-Барбара и лучший участковый края Балканский циклон «Барбара» (не Санта, к сожалению) намочил Сочи. Снова реки на дорогах были, ага. Наши мужики пока спасали собак из потопа, попали на видео. Их заценили дамы со всей страны. А отели «Роза Спрингс» и «Мацеста» попали в «ТОП-5 здравниц по клиентоориентированности-2025». В этих местах, значит, самый лучший сервис. Надеюсь, это передаётся по воздуху и скоро все гостиницы заразятся. Если непогода, можете заглянуть в любую из сочинских библиотек...

Memento mori за окном и Мерлин Мэнсон за углом... ⠀ Страшное? В честь грядущего Хэллоуина давайте поболтаем о Главном. ⠀ Боитесь ли вы жить рядом с кладбищем? А в Европе это престижно! Дома с видом на кресты там считаются элиткой. Обычно это здания с историей, и она богата так же, как и владельцы таких "квадратов". На "загнивающем" кладбища давно переименовали в мемориальные парки, да и располагаются они чаще всего в центре городов. ⠀ В России могилки же обычно красуются где-то на отшибе. Рядом нет новых шумных строек, а деревьев и птичек много...

Многодетность, коммуна и золотая башня ⠀ Дом в «Воротах коммуны» Москвы успешно продали! На аукционе было трое желающих, в итоге цена поднялась до 520 млн рублей. Собственником стал основатель «Рейтинга букмекеров» Паруйр Шахбазян. Он связан и с гостиничным бизнесом тоже, поэтому участь здания уже понятна. ⠀ Депутат Марченко готовит законопроект по обеспечению питомцев жилплощадью. На каждого хвостика нужно хотя бы 18 «квадратов», считает он. Значит, кончатся истории про незамужних женщин с 33 кошками...