ВКВАРТИРЕ Недвижимость

😊 Разговаривают два риелтора: — Почему у тебя так дёшево эту квартиру продают? — Соседи. Говорят, сверху живёт барабанщик, снизу — таксист, а за стеной — преподаватель сольфеджио. — И что, так и не продал? — Продал...

Лето — не время для спячки 🔥 Миф: «Летом затишье, подожду осени» Факт: в июне собственники готовы торговаться (скидка 5-7% реальна) ⚠️ Но есть подводные камни: — Солнце и листва маскируют трещины, промзоны и шум — Красивые летние фото = накрутка цены до +15% Вывод: не верьте картинке. Мы поможем проверить всё по факту. 🔑 КЕЙСЫ НЕДЕЛИ 1. Волховский р-н, ЛО (105 мин от ул. Дыбенко) Монолитный 10 эт, вид на реку, школа рядом, ТК у дома 💰 3 918 500 ₽ | 19.8% | 30 лет | 32 352 ₽/мес 2. Пос. Аннино, Ломоносовский р-н (25 мин от пр...

Ждёте крутые инсайты? Будут! Оставайтесь с нами и будете в центре событий 🤩 @vkvartire_sp

Ⓜ️Проспект Ветеранов, 25 минут транспортом Расчет стоимости по семейной ипотеке от застройщика: Стоимость квартиры с удорожанием - 9148 820 ₽ Размер первого взноса - 1 838 913 ₽ Ставка - 3.8 % Срок, лет - 30 Платеж в месяц - 34 061 ₽ 🏢 Описание объекта 8 монолитных 4-этажных корпусов. Фасады — штукатурка. Квартиры: классика и европланировки, без отделки. Высота потолков: на 1 этаже — 3,37 м, на типовых — 2,78 м. Парковка: паркинг для автомобилей. 📍 Локация: Ломоносовский район. До метро «Проспект Ветеранов» — 25 минут на транспорте...

👌 Помогаем получить одобрение на самых выгодных условиях! Подберем подходящую именно вам программу: от семейной ипотеки до вариантов с субсидированием.👍 🏗️ Сделайте первый шаг к своему жилью уже сегодня. Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!@vkvartire_sp

Ⓜ️ Улица Дыбенко, 105 минут транспортом Расчёт стоимости по ипотеке: Стоимость квартиры - 3 918 500 ₽ Размер первого взноса - 1 963 169 ₽ Ставка - 19.8 % Срок, лет - 30 Платеж в месяц - 32 352 ₽ 🏢 Описание объекта Монолитный 10-этажный дом. Фасады — штукатурка белого, жёлтого и красного цвета. Всего 192 квартиры с подчистовой и чистовой отделкой. Потолки — 2,6 м. Из окон — панорамный вид на реку и город Волхов. На первом этаже — коммерческие помещения. Парковка для автомобилей (открытая стоянка)...

🔥 Миф номер один: «Летом на рынке недвижимости затишье, подожду до осени». На практике именно в июне возникают самые вкусные предложения, которые уходят в июле. Но есть и подводные камни. 🏡 Возможности июня: — Собственники, которые давно продают квартиру, к лету психологически готовы к торгу (скидка 5-7% — реальность). — Меньше толкучки в МФЦ и банках — ипотеку одобряют быстрее. ⚠️ Риски июня (о которых молчат): — Яркое солнце и зелень за окном маскируют проблемы: трещины на фасаде, близость промзоны или шумной трассы (осенью ветки оголятся — увидите правду)...

? Выбирайте один вариант ответа на каждый вопрос и считайте, каких букв получится больше. Поехали! 👇 1. Идеальный вечер дома для вас — это: А) Книга, свечи, чашка чая и абсолютная тишина. Б) Шумная вечеринка с друзьями, пиццей и громкой музыкой. В) Семейный ужин, мягкий плед и просмотр хорошего кино. Г) Бокал вина, красивая эстетичная посуда и неспешная беседа. 2. В интерьере вам важнее всего: А) «Свободный воздух» — минимум вещей на виду и много пустого пространства. Б) Характер и фактурность — бетон, кирпич, металл, необычный декор...

🙂 Суббота - время отдыха. А мы для вас - анекдот в тему. — Риелтор, а что значит «квартира с видом на город»? — Это значит, что если высунуться из окна и сильно повернуть голову налево, то в просвете между двумя панельными многоэтажками будет видно 2 сантиметра шпиля Петропавловки...

🤗 Главные темы этой недели в «ВКВАРТИРЕ»: ❗Как проверить квартиру за 30 минут без юриста? 3 главных фильтра: → Проверить продавца на банкротство (долги от 500 тыс. — стоп-сигнал) → Свежая выписка из ЕГРН (аресты и частая смена собственников — красный флаг) → Способ получения квартиры (наследство до 3 лет или продажа по доверенности — высокий риск) ❗Инсайд от нас: мошенники всегда давят на спешку и «вкусную» цену. Не дают документы? Разворачивайтесь. ❗Семейная ипотека в 2026: ставка от 6%, нужен ребёнок и новостройка от застройщика...

Ⓜ️Проспект Ветеранов, 20 минут транспортом Расчёт стоимости по семейной ипотеке от застройщика📈: Стоимость квартиры - 10 836 486 ₽ ПВ - 2 178 134 ₽ Платёж в месяц - 43 358 ₽ Ставка - 4,4 % Срок, лет - 30 Описание объекта: 🏢 Объект: два 12-этажных дома (кирпично-монолит). 🚪 В каждом подъезде — 2 выхода: на улицу, к парковке и во двор. 🛴 На 1 этаже — комнаты для колясок и велосипедов. 🏠 Планировки: классика и евроформат. ✨ Потолки 2.7 м, увеличенные окна, подчистовая отделка. 🌳 Двор и парк:...

🫠 Чтобы не наткнуться на неприятные сюрпризы, доверьте выбор нам!) Поможем найти самый выгодный, удобный и красивый вариант под ваш бюджет.🤗🤝 Пишите в сообщения!‼️ @vkvartire_sp