🚨 Банк Санкт-Петербург с 4 сентября поднял ставки на вторичку, дома, коммерческую недвижимость и землю . Что именно изменилось: — +1% к базовой ставке — Касается кредитов до 3 млн рублей в Петербурге и Москве — Не касается тех, кто уже прошёл проверку объекта Кто пострадал больше всего? Те, кто ищет недорогие варианты — до 2-3 млн...
⚠️ Теперь при рождении второго или последующего ребёнка вы можете взять ипотечные каникулы — паузу по платежам до 18 месяцев . Что это значит на практике: — Вы не платите ипотеку, пока ребёнку не исполнится 1,5 года — Кредит не считается просроченным — Не нужно подтверждать снижение дохода — достаточно свидетельства о рождении — Первые 6 месяцев проценты не начисляются вообще Кому это важно? Семьям, которые уже взяли ипотеку и планируют пополнение...
Но главное — их решения теперь определяет не сезон, а доступность кредитов. Эту неделю мы посвятили трендам сентября и важным разъяснениям по семейной ипотеке. ⬇️ Что происходит на рынке прямо сейчас: Спрос растёт, но осторожно. Люди считают каждый рубль и выбирают взвешенно. Семейная ипотека — главный драйвер. Почти все сделки на первичке проходят через неё. Новостройки конкурируют со «свежей вторичкой». Квартиры в домах 1-3 лет с ремонтом и инфраструктурой становятся всё популярнее. Вывод простой: если планируете покупку — лучше не тянуть...
Если в семье двое несовершеннолетних детей, которым исполнилось больше 7 лет, то в крупных городах нельзя оформить Семейную ипотеку по льготной ставке до 6% для покупки квартиры. Но есть альтернативы: Ипотека с господдержкой на строительство или покупку индивидуального жилого дома - По договору строительного подряда - Через использование эскроу-счётов Доступно на ВСЕЙ территории России (даже в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге...
