👵👴 И я не мог пройти мимо. Потому что в недвижимости это очень частая история: квартиру продают или покупают именно для старшего поколения. Или наоборот — бабушка с дедушкой помогают внукам с первым жильём. За годы работы я заметил одну вещь. Когда сделку сопровождает старшее поколение — она проходит спокойнее. Они задают те вопросы, которые молодые стесняются задать. Про документы. Про соседей. Про то, «а точно ли всё чисто»...
📍Ломоносовский р-н, ЛО Ⓜ️Проспект Ветеранов, 25 минут транспортом Платеж первые 180 месяцев: 58 702 ₽ в месяц С 181 месяца: 75 236 ₽ в месяц Стоимость 100% оплаты: 10 172 062 ₽ Базовая цена: 13 516 301 ₽ Первый взнос: 2 704 611 ₽ (20.1%) Акционная ставка: 5.1 % Срок акции: 180 мес. Ставка далее: 9.1% Общий срок кредита: 30 лет 🏢 Описание объекта: Монолитные дома до 12 этажей в скандинавском стиле. Фасады в глубоких натуральных оттенках с яркими акцентами и панорамными балконами. Первые этажи — клинкерная плитка (коричневый, серый, терракота), декор — от оливкового до оттенков заката...
Вот что реально произошло на рынке 📊 1. Семейная ипотека изменилась. Ставки выросли, но остался способ сохранить 6% через взнос 50% . 2. ЦБ сохранил ставку 14%. Рыночная ипотека остаётся дорогой . 3. Эксперты ждут роста интереса к готовому жилью. Разрыв в цене между котлованом и сданным домом почти исчез — покупатели выбирают то, что можно потрогать ...
📊 Мы посмотрели, как в 2026 году обстоят дела с ипотечными сделками в стране. Картина любопытная. 🔵 Крупные города — в плюсе. В двадцатке самых населённых городов России ипотечных сделок стало заметно больше. Особенно отличились Сибирь и Поволжье. Тройка лидеров по росту: — Омск — рост более чем в два раза (+110,7%) — Красноярск — почти удвоение (+90,3%) — Нижний Новгород — плюс 83% 🔵 Столицы тоже подтянулись. Москва прибавила 34,4%, Санкт-Петербург — 60,6%. 🔵 Почему так? Главная причина — перемены в «Семейной ипотеке»...
📍Всеволожский р-н, ЛО, поселок Ковалево Ⓜ️ Ладожская, 25 минут транспортом Платеж: 34 071 ₽ в месяц Стоимость 100% оплаты: 11 694 410 ₽ Первый взнос: 2 350 576 ₽ (20.1%) Ставка: 1.9 % Срок кредита: 30 лет 🏢 Описание объекта Несколько десятков домов 9–16 этажей. Фасады — штукатурка. Сквозные парадные с выходом на обе стороны — удобно для маломобильных жителей. На первом этаже — колясочная, у парадной — велопарковка. Квартиры: классика и европланировки. Трубы отопления и водоснабжения скрыты в стяжке пола, клапаны инфильтрации — свежий воздух...
Честная картина по ставкам 📊 Ключевая ставка ЦБ — 14% . Заседание — 23 октября. Прогнозы экспертов: — 60% — сохранят на уровне 14% — 25% — снизят на 0,25–0,5% — 15% — повысят Что говорит Дмитрий Пьянов (ВТБ): ожидает сохранения ставки . Почему это важно для вас? Рыночная ипотека привязана к ключевой...
