Учусь формировать пассивный доход

- недвижимость (растёт стоимость, можно получать доход от сдачи в аренду), - ценные бумаги (облигации, акции, фонды);- - деньги, которые Вы дали в долг будут активом, если Вы в результате получите финансовый доход; - активы, которые со временем будут расти: драгоценные металлы, предметы коллекционирования. 📌Желательно 1-2 раза в год делать анализ активов. Для анализа эффективности активов предлагаю ответить на следующие вопросы: 📌есть активы, которые приносят доход? 📌каково соотношение необходимых...

3 года назад

Жизненный цикл личных финансов

Вы когда-нибудь задумывались, как меняются мечты(финансовые цели) в зависимости от возраста?🦧 Жизненный цикл личных финансов Весь жизненный путь человека можно разделить условно на пять этапов: --> Первый этап, от рождения до окончания обучения, пока человек находится под опекой родителей назовём «Развитие». На этом этапе обычно стоят цели перед родителем помочь ребёнку приобрести знания и навыки с помощью которых в последующем он сможет зарабатывать. --> Второй этап «Формирование» наступает, когда человек начинает самостоятельную жизнь...

3 года назад

Финансовая подушка безопасности

Знал бы, где упасть, соломки бы подостлал» - знаете такую поговорку? Хочу поговорить про финансовую безопасность. И речь пойдёт не о мошенниках. 👀Жизнь – интересная и не предсказуемая, мы не может предугадать, что она нам готовит. Сегодня всё замечательно: отличная работа, квартира, машина. А завтра: на работе проблемы, здоровье пошатнулось, затопили соседей, попал в ДТП и т.д. И ЧТО??? 🤦‍♀️По исследованию Аналитического центра НАФИ 38% россиян не откладывают деньги. 18% надеются на помощь родственников...

3 года назад

GooglePay, ApplePay и SamsungPay ушли??? Переключаемся на MirPay

10 марта 2022 года с российскими картами Visa и MasterCard перестали работать системы GooglePay, ApplePay и SamsungPay🤷‍♂️ 🧐В России для бесконтактной оплатой картой МИР существует своя система МИР Pay. 🔸Mir Pay – это специальное приложение от ПС «Мир» для бесконтактной оплаты при помощи смартфона...

3 года назад

Кредит или рассрочка?

Иногда жизнь идет не по плану: неожиданно ломается компьютер или смартфон, аномальная жара вынуждает купить кондиционер и т.д. В розничных магазинах часто предлагают программы потребительского кредитования и рассрочки платежей. 💰 Предлагаю разобраться в чём разница.🧐 РАССРОЧКА. Покупатель приобретает товар по такой же цене, как если бы платил наличными, но платеж делится на части. Работает это так: ➡️ магазин дает банку скидку на товар; ➡️ банк переводит магазину деньги за товар с учетом скидки. ➡️ банк начисляет %, равный сумме скидки; ➡️ покупатель расплачивается с банком по полной стоимости товара...

3 года назад

Ипотека – хороший или плохой кредит?

Ипотека – это финансовый инструмент, который используется для приобретений жилой недвижимости. Я вижу ТРИ варианта использования этого инструмента: 1) приобретение недвижимости для собственного проживания; 2) инвестиция в недвижимость, то есть купил дешевле, продал дороже; 3) приобретение недвижимости, как АКТИВА, для последующего получения постоянного дохода от сдачи в аренду. Второй и третий случай, это инвестиции в АКТИВЫ, от которых в последствии ожидается инвестиционный доход(кстати не всегда). И конечно в этих случаях, можно сказать, что ипотечный кредит, который предлагает более низкую ставку – ЭТО ХОРОШИЙ КРЕДИТ...

3 года назад

Центральный банк России поднял ключевую ставку до 20%. ❗В последний раз такое резкое поднятие ключевой ставки было в 2014 году. Ключевая ставка— это %, под который ЦБ выдает кредиты коммерческим банкам и принимает от них деньги на депозиты. С какой целью меняют ключевую ставку? Ключевая ставка влияет на инфляцию. ⬆ЦБ поднял ключевую ставку. Банк берёт у него в долг под более высокий %. Банку надо заработать, поэтому для населения процентная ставка по кредиту составит: % Кредит= Ключевая ставка ЦБ + % банка. #ДжабасоваПроДеньги ✔Люди и компании в такой ситуации менее охотно берут кредиты, а значит, меньше тратят на покупки и меньше инвестируют. При этом высокие ставки по депозитам мотивируют их больше сберегать. В результате снижается спрос на товары и услуги, цены перестают расти и, как следствие, замедляется инфляция. ⬇И наоборот, при снижении ключевой ставки деньги становятся дешевле, снижаются ставки по кредитам и депозитам. Люди и компании берут больше кредитов, больше тратят и инвестируют, меньше сберегают. Это приводит к росту спроса, повышению цен и увеличению инфляции.

3 года назад

Хорошие и плохие кредиты

Банки соревнуются между собой придумывая заманчивые кредитные предложения. 🛍️ Прямо в магазине, нам предлагают оформить кредит на любую нашу «хотелку».🧮 И мы с удовольствием попадаемся на эти уловки. Но всегда ли кредит - это плохо? 🦧 Давайте обсудим.🧐 ✅«ХОРОШИМ» считается кредит, потраченный на приобретение того, что в последующем БУДЕТ ПРИНОСИТЬ ПРИБЫЛЬ, то есть на АКТИВЫ. Например: - доходная недвижимость - доходный автомобиль - образование Можно найти немало объектов для инвестирования, способные приносить доход и полностью перекрывающий выплаты по кредиту. Такие кредиты делают любые вложения максимально выгодными, ведь личные средства никак не участвуют...

3 года назад

Вы знаете, сколько на Ваше имя открыто банковских счетов? 🙄 Когда я задумывалась над этим, честно говоря даже не могла понять КАК ЭТО МОЖНО ПРОВЕРИТЬ? 🧐 Разные года, разные банки, счета открытые для разных целей: кредиты, карточки для детей, зарплатные карты кредитные карты, счета открытые в магазинах при покупке товаров в рассрочку и т.д.🙈 🌟 И вот, оно свершилось. 🌟 Недавно в личном кабинете налогоплательщика (сайт nalog.ru) появилась возможность проверить открытые на Ваше имя банковские счета. Итак, для того, чтобы увидеть ВСЕ банковские счета открытые на Ваше имя необходимо иметь личный кабинет на сайте nalog.ru. Далее: ➡️ заходим в личный кабинет налогоплательщика ➡️ находим ссылку с Вашей ФАМИЛИЕЙ ИМЕНЕМ и ОТЧЕСТВОМ ➡️ активируем эту ссылку и проваливаемся в профиль налогоплательщика ➡️ под заголовком «Профиль» будет строка с названиями разделов, которую можно прокрутить. ➡️ прокручиваем её до тех пор пока не появится раздел «Сведения о банковских счетах» ➡️ изучаем внимательно (есть возможность скачать) ПОЛЬЗУЙТЕСЬ

3 года назад

Копим на мечту

Скажу сразу, на мечту накопить невозможно. Мечта – это вдохновение, это что-то не реальное. Поэтому, если Вы хотите накопить на мечту надо эту мечту превратить в финансовую цель. Цель – конкретна. У цели есть конкретные сроки исполнения, она реальна и достижима. Цель – это желаемый результат деятельности. Любая деятельность – это движение из точки А в точку Б. Точка Б – это наша цель, скорость попадания и пути движения к ней зависят от точки А – точки, в которой сейчас находимся. Поэтому, для достижения целей необходимо разобраться с точкой А, то есть разобраться с состоянием финансов в этой точке и определить точку Б, к чему мы стремимся...

3 года назад

Где перехватить деньги ?

Есть у меня ДВА вредных совета. НО! Используйте их только если у Вас есть гарантии поступления необходимой суммы в течении определённого времени! Итак, совет первый. Практически на любой дебетовой карте можно настроить овердрафт. Это услуга, которая позволяет списывать с расчётного счёта больше денег, чем на нём есть на момент платежа. В целом овердрафт похож на обычный кредит. Но есть отличия. Для подключения овердрафта в большинстве случаев достаточно оставить заявку на сайте банка, искать поручителя или закладывать имущество не придётся. Овердрафт — это более краткосрочный заём, чем кредит...

3 года назад

Как ВЫГОДНО купить валюту

3) прикупаем валюту в инвестиционный портфель. Покупка валюты в банке без открытия валютного счёта Рассмотрим первый вариант: «Нужны наличные СРОЧНО» и у Вас нет валютного счёта в банке и открывать его нет желания или возможности. Здесь в принципе только одно решение – идём в банк и покупаем валюту в кассе. Минусы: - теряем % на конвертации, так как при покупке валюты в обменных пунктах обычно самый невыгодный курс; - платим комиссию банку, - тратим время на посещение банка. СОВЕТ. Перед посещением банка: 1) изучите сайты, где сравнивают курсы валют и комиссии (я пользуюсь сайтом banki...

3 года назад