Про недвижимость | Федор Пучкин

Написать мне можно в личных сообщениях, в группу вконтакте. Я отвечаю всем и общаюсь только лично. Ссылка вот тут: https://vk.com/fedorpuchkin Получи бесплатную консультацию, написав мне в сообщения. ...

Такие данные к концу первого квартала. Росреестр в январе-марте 2022 года зарегистрировал в России 247 тысяч договоров участия в долевом строительстве, что на 30% больше результатов аналогичного периода прошлого года, сообщает РИА Новости. Актуальные цифры на текущее время: И это очень крутая новость, которая максимально расширяет возможности для приобретения квартиры в новом фонде. Я даже могу сказать, решение - революционное, наравне с самой льготной ипотекой. Как это и что это? Коротко рассмотрим на примере...

Обновленная ипотека с Господдержкой (безусловно для всех граждан РФ) начала действовать с 7-го апреля, и будет действовать до 1 июля 2022 года. Максимальная ставка выросла с 7% до 12%. Максимальный размер кредита вырос с 3 млн. до 6 млн. руб. для всей РФ, кроме Санкт-Петербурга и Москвы и одноименных областей (в них - 12 млн.). Для граждан, которые взяли кредит до 1 апреля, ставка остается прежней — до 7% годовых. Минимальная сумма первоначального взноса - 15%. Максимальный срок кредита - 30 лет...

Прошедшая неделя порадовала нас отличными новостями! Поддержите этот пост лайком и подпиской, так вы помогаете моему каналу и поддерживаете желание стараться для читателей! Последние квартиры в центре В центре Новосибирска, прямо у метро, на правом берегу, можно купить 3К площадью 86 квм квартиру по цене 9 млн. руб в новом доме. Это 108 тыс. руб. за квм. Дом сдан и, при этом, можно купить в ипотеку с Господдержкой. Больше таких предложений нет и не будет. Для сравнения по соседству строят дом со сдачей через 2 года по цене от 124 тыс...

Тренд на загородную недвижимость начался еще в 20-м году, когда из-за Пандемии большинство людей стали работать удаленно. В результате, компании перестроились и оказалось, что так даже выгоднее, потому что произошло сокращение издержек на содержание офисов, а люди перестали тратить деньги на дорогу до работы и обратно. Этот тренд сохранялся весь прошлый год. А в этом - 2022-м году - заиграл новыми красками. Причина - стоимость квадратного метра жилой площади в городе Новосибирске теперь равна, в среднем, 120-ти тысячам рублей...

Апартаменты, закон и защита инвестиций Апартаменты в новостройках продаются по тем же законам, что и квартиры. Покупаем апартаменты по ДДУ (не соглашайтесь ни на что другое), так же как и квартиру. ФЗ-214 в равной степени касается и покупателей квартир и покупателей апартаментов, права дольщиков защищены в равной степени. Выбирайте объекты, которые строятся по ЭСКРОУ-счетам. Регистрация В апартаментах гостиничного типа можно оформить только временную регистрацию на 5 лет и потом продлевать, а в апартах...

1. Новости по заголовкам интернет изданий 2. Главные новости на рынке недвижимости Ставки по ипотеке с господдержкой с 7-го апреля. Господдержка 2020 - от 11%. Сумма кредита увеличена до 6 млн. руб. Семейная ипотека (в т.ч. рефинансирование) - от 5% Сумма кредита - 6 млн. руб. Военная ипотека . Господдержка 2020 - от 9%. Сумма кредита - 3 млн. руб. Новости про сельскую ипотеку. Правительство выделило средства на новые выдачи по сельской ипотеке 7 млрд. рублей. Какие лимиты будут у банков пока неизвестно!...

Как повлияет ключевая ставка 20% на наши налоги 28-го февраля ЦБ РФ принял срочное решение поднять ключевую ставку с 9,5% до 20%. Кстати, это никак не повлияло на ранее выданные кредиты и ипотеку. Тем не менее стал распространяться фейк о том, что при получении кредита по льготным ставкам, например, под 5%, вам надо будет заплатить налог 35%. Якобы у вас возникает материальная выгода, т.к. ставка 5% меньше 2/3 от ключевой ставки. А как на самом деле? Рассказываю. Когда возникает материальная выгода...

Неделя началась с того, что я ушел из Агентства “Эглит” Проработав там чуть больше года, я закрыл 69 сделок. Еще 17-го марта я выкладывал пост о планах на этот год - собирался удвоить прибыль компании… Но, этому не быть в рамках “Эглит”. Стратегически нам с Максимом - директором агентства - оказалось не по пути. Новость не такая плохая, если учесть, что на этой неделе я уже открыл свое агентство. Запомните это название - Broker Capital (Брокер Кэпитал). Соучредители - я, Дюпина Юля и Алексей Климюк - капитальные красавчики...

Время прочтения: 1 минута. Недавно я наткнулся на мнение "специалиста" одного известного, но не очень честного агентства недвижимости. Местный риэлтор объяснял, как выгоднее гасить ипотеку досрочно. По мнению «специалиста», самый оптимальный способ – уменьшать платеж. Но на самом деле, это не так. Сейчас наглядно объясню, почему. Показываю на примере одного досрочного платежа в размере 20 т.р. Для расчёта буду использовать ипотечный калькулятор. Иллюстрации – ниже. Вводные данные на этом изображении...

Время прочтения: 2 минуты. Вокруг ипотеки ходит много страшных мифов. Что ж, настало время их развеять! Не забудьте подписаться на мой канал и поставить палец вверх, если статья была вам полезна! Раньше было иначе, но сейчас большинство банков никак не учитывают наличие детей в семье. К сожалению, этот миф все еще существует - некоторые семьи стараются избегать ипотеки. А зря! Ведь есть семейная ипотека с небольшим, по текущим меркам, процентом на весь срок. Некоторые люди считают, что взяв ипотеку и каждый месяц сокращая суммы ежемесячного платежа, можно быстрее ее погасить...