Квадратный Метр

Как получить 650 000: Подходит конец года и многие получили квартиры, которые покупали в строящемся доме. Сохраняйте, чтобы не потерять как подать на налоговый вычет с начала следующего, если его еще не возвращали ранее. Напоминаю, что можно вернуть 260 000 налоговый вычет у государства с покупки жилой недвижимости и 390 000 с уплаченных процентов, если покупали квартиру в кредит (возврат происходит максимум с 2 млн., даже если недвижимость стоила дороже). ПРОЦЕДУРА ВОЗВРАТА ВЫЧЕТА ЧЕРЕЗ НАЛОГОВУЮ. ✍️Документы, которые необходимо представить (все экземпляры в подлинниках и копиях) в налоговую по месту регистрации: 1. Документ, удостоверяющий личность 2. Заявление на получение имущественного вычета с указанием банковских реквизитов счёта, на который налоговая должна вам вернуть деньги. 3. Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. 4. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за (справку можно получить в бухгалтерии по месту работы). 5. Банковские реквизиты для возврата средств заявителю. 6. Документы, подтверждающих право на квартиру: - договор о приобретении квартиры: Договор долевого участия/Договор купли-продажи, - акт о передаче квартиры, - выписка из ЕГРН о государственной регистрации права 7. При погашении процентов по целевым кредитам: - целевой кредитный договор, - график погашения кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами. 8. Платежные документы: - подтверждающие расходы на приобретение имущества (перевод денег продавцу); - справку из банка об уплате процентов по кредиту. 9. При приобретении имущества в общую совместную собственность: - свидетельство о заключении брака; - письменное заявление (соглашение) о договоренности участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами. ДАЛЕЕ: Ждем проведения камеральной налоговой проверки декларации и документов. ДАЛЕЕ: В течение месяца после проведения проверки получаем на банковский счёт денежные средства. m2m2krd.ru?8 800-770-06-09 Наш адрес: 🏗 ул. Ставропольская 336/3 #домвкраснодаре #купитьдомвкраснодаре #продажадомавкраснодаре #недвижимостькраснодара #переезднаюг #переездкраснодар #переездвкраснодар #купитьквартирукраснодар #жккраснодар #переездвкраснодарскийкрай

Декрет и ипотека: невозможное возможно? Рождение ребёнка как правило ведёт к необходимости расширения жилплощади: ✔️новому члену семьи нужно больше места для игр, а детским вещам нужны дополнительные места хранения 👶🏻 Это объясняет частые запросы на ипотеку со стороны молодых мам. Для большинства из них получение одобрения банка при декретном отпуске кажется чем-то невероятным, но это не так. Оформить ипотеку, находясь в декрете, ВОЗМОЖНО! Как правило, для этого есть несколько вариантов: ▪️оформление ипотеки на мужа, при наличии у него официального трудоустройства; ▪️указание дополнительно дохода молодой мамы, получаемого с подработки во время декретного отпуска; ▪️оформление ипотеки без подтверждения дохода по двум документам. Последний вариант - самый простой и не требует от вас никаких лишних документов и действий, однако чаще всего подразумевает внесение первоначального взноса. ❗️Важно заметить, что наличие материнского капитала для банка не играет никакой роли при определении вашей платёжеспособности, поэтому данный факт никак не будет учтён при принятии решения о кредитовании ❗️ Если вы задумались о приобретении квартиры, находясь в положении или недавно став мамой, - знайте, все возможно. Наши специалисты из агенства "Квадратный метр" готовы рассказать все подробно. m2m2krd.ru?8 800-770-06-09 Наш адрес: 🏗 ул. Ставропольская 336/3 #домвкраснодаре #купитьдомвкраснодаре #продажадомавкраснодаре #недвижимостькраснодара #переезднаюг #переездкраснодар #переездвкраснодар #купитьквартирукраснодар #жккраснодар #переездвкраснодарскийкрай #жильекраснодар #доступнаянедвижимостькраснодар #порядочныйриэлторкраснодар #подборквартир #подборнедвижимости #домнаюге #домвкраснодаре #новостройкикраснодара #домаотзастройщикавкраснодаре #квартирыотзастройщиков #недвижимостьотзастройщика #квартирыбезпосредников #ипотека #квартирапосертификату #дистанционнаясделка #недвижимостьмосквы #срочнаяпродажаквартиры

В каждом мегаполисе есть особенные районы: Жилой комплекс «Патрики». Новый проект. Новый формат. Новая архитектура. ЖК «Патрики» расположен на пересечении улиц Селезнева и Старокубанская. Новый жилой район включает в себя полноценную инфраструктуру : ✔️Жилые дома с современной архитектурой и оригинальным дизайном вечерней подсветки. ✔️Школа, детские сады, прогулочные скверы, зоны отдыха и игровые площадки. Удачная локация комплекса подарит жителям массу преимуществ. ✔️В нескольких минутах ходьбы торговый центр СБС и Леруа Мерлен, супермаркет Ашан, семейный магнит, учебные и медицинские учреждения. Тут каждая деталь создана для комфорта жителей и отвечает современным стандартам комплексного строительства. Комплекс занимает территорию 20,34 га и состоит из пяти кварталов переменной этажности — 5-18 этажей, рассчитанных на 4275 квартир. Архитектуру всех зданий выполнят в европейском стилиле с современными фасадами и панорамными окнами. Запускаем предбронирование на квартиры в новом комплексе. Узнать подробности и оставить заявку можно по телефону 8 800-770-06-09 а так же офисе агенства по адресу ул. Ставропольская 336/3 Наши коллеги из агенства "Квадратный метр" готовы рассказать все подробно. m2km2krd.ru8 800-770-06-09 Наш адрес: 🏗 ул. Ставропольская 336/3 #домвкраснодаре #купитьдомвкраснодаре #продажадомавкраснодаре #недвижимостькраснодара #переезднаюг #переездкраснодар #переездвкраснодар #купитьквартирукраснодар #жккраснодар #переездвкраснодарскийкрай #жильекраснодар #доступнаянедвижимостькраснодар #порядочныйриэлторкраснодар #подборквартир #подборнедвижимости #домнаюге #домвкраснодаре #новостройкикраснодара #домаотзастройщикавкраснодаре #квартирыотзастройщиков #недвижимостьотзастройщика #квартирыбезпосредников #ипотека #квартирапосертификату #дистанционнаясделка #недвижимостьмосквы #недвижимостьсочи

⏺Минфин исходит из того, что льготная ипотека под 7% закончится 31 декабря 🔻Минфин РФ исходит из того, что выдача льготной ипотеки под 7% на жилье в новостройках закончится 31 декабря, не видит необходимости в новых мерах господдержки первичного рынка жилья, заявил замглавы министерства Алексей Моисеев журналистам в кулуарах Госдумы. ✔️"Мы считаем, что нет необходимости", - заявил Моисеев на вопрос, не готовятся ли новые меры по поддержке первичного рынка жилья. Наши коллеги из агенства "Квадратный метр" готовы рассказать все подробно. mm2krd.ru📱8 800-770-06-09 Наш адрес: 🏗 ул. Ставропольская 336/3 #домвкраснодаре #купитьдомвкраснодаре #продажадомавкраснодаре #недвижимостькраснодара #переезднаюг #переездкраснодар #переездвкраснодар #купитьквартирукраснодар #жккраснодар #переездвкраснодарскийкрай #жильекраснодар #доступнаянедвижимостькраснодар #порядочныйриэлторкраснодар #подборквартир #подборнедвижимости #домнаюге #домвкраснодаре #новостройкикраснодара #домаотзастройщикавкраснодаре #квартирыотзастройщиков #недвижимостьотзастройщика #квартирыбезпосредников #ипотека #квартирапосертификату #дистанционнаясделка #недвижимостьмосквы #недвижимостьсочи

Почувствуйте атмосферу люксового отеля — шикарный вид на горы, морской воздух, огромное пространство под открытым небом… И все только для вас! 😍 А до моря рукой подать — бухта Ольгинская всего в 990 м 🌊 Такая квартира может стать и источником стабильного дохода: цена аренды на нее даже не в сезон на 30-40% выше, чем в соседнем ЖК💰 ❗️Успейте воспользоваться предложением — осталось всего 5 квартир. Звоните, пишите, мы вас проконсультируем и поможем выбрать самый лучший вариант❗ mm2krd.ru📱8 800-770-06-09 Наш адрес: 🏗 ул. Ставропольская 336/3 #недвижимостькраснодара #квартирыкраснодар #переезднаюг #переездкраснодар #переездвкраснодар #купитьквартирукраснодар #жккраснодар #переездвкраснодарскийкрай #жильекраснодар #доступнаянедвижимостькраснодар #порядочныйриэлторкраснодар #подборквартир #подборнедвижимости #домнаюге #домвкраснодаре #новостройкикраснодара #домаотзастройщикавкраснодаре #квартирыотзастройщиков #недвижимостьотзастройщика #квартирыбезпосредников #ипотека #инвестиции #инвестициивнедвижимость #инвестиции

«У меня уже есть ипотека … но хочется еще…😄» Наш ответ - Можно! ☝Жизненные ситуации могут быть самыми разными. Некоторые случаи могут потребовать одновременного оформления нескольких ипотечных кредитов. Сделать это реально, но самостоятельно этого делать не советуем. С таким вопросом лучше обратится к нашим специалистами- очень много подводных камней. Безусловно, положительное решение может быть вынесено идеальному клиенту, который соответствует следующим требованиям: ▪️ постоянный официальный доход, достаточный для комфортного обслуживания кредитов; ▪️ стабильная занятость (лучше с длительным стажем на одном месте работы); ▪️ отличная кредитная история; ▪️ высоколиквидный залог; ▪️ заключение полного договора страхования; Дополнительным плюсом станет предоставление поручителей, также соответствующих всем требованиям кредитора. ➡️Для того, чтобы банк одобрил заявку на ипотеку, у заемщика не должно быть “плохих” долгов и длительных просрочек. ➡️Доход должен быть достаточным: банки придерживаются правила, что ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать 30–40% от дохода. ➡️ Банки отказывают в ипотеке заемщикам с безупречной кредитной историей и высоким доходом. Почему? Потому что те неправильно оформляют документы. Малейшая ошибка может привести к отказу. В нашей практике немало случаев получения 2-3 ипотечных кредитов.💪 Хотите узнать, а получится ли так у вас, приходите на консультацию, разберем ваш случай. Запись на консультацию по 📱⤵️ m2krd.ru 📱8 m2krd.ru06-09 Наш адрес: 🏗 ул. Ставропольская 336/3 #недвижимостькраснодара #квартирыкраснодар #переезднаюг #переездкраснодар #переездвкраснодар #купитьквартирукраснодар #жккраснодар #переездвкраснодарскийкрай #жильекраснодар #доступнаянедвижимостькраснодар #порядочныйриэлторкраснодар #подборквартир #подборнедвижимости #домнаюге #домвкраснодаре #новостройкикраснодара #домаотзастройщикавкраснодаре #квартирыотзастройщиков #недвижимостьотзастройщика #квартирыбезпосредников #ипотека #инвестиции #инвестициивнедвижимость #инвестициивквартиру

ЖК "Сказка Град" Это дома бизнес и комфорт-класса - «город в городе» Со своим бульваром и площадками для отдыха , салонами и магазинами. Комплекс рассчитан на людей, которые ценят тихую безопасную жизнь в пределах города ✔️Закрытая территория, с тематическими детскими площадками ✔️Спортивный комплекс ✔️Крытые парковки ✔️Школа ✔️Сказочная Арка Рядом ✔️Музыкальная Школа имени «Игоря Крутого» ✔️Спортивный комплекс и школа акробатики имени В.Н.Мачуги ✔️Краснодарский аэропорт ✔️Парк развлечений «Солнечный остров» Подходит все виды льготной Ипотеки , скидки, субсидии от застройщика . Юридическое сопровождение на всех этапах сделки 🤝 Звоните, пишите, мы вас проконсультируем и поможем выбрать самый лучший вариант❗ m2krd.ru 📱8 800-770-06-09 Наш адрес: 🏗 ул. Ставропольская 336/3 #недвижимостькраснодара #квартирыкраснодар #переезднаюг #переездкраснодар #переездвкраснодар #купитьквартирукраснодар #жккраснодар #переездвкраснодарскийкрай #жильекраснодар #доступнаянедвижимостькраснодар #порядочныйриэлторкраснодар #подборквартир #подборнедвижимости #домнаюге #домвкраснодаре #новостройкикраснодара #домаотзастройщикавкраснодаре #квартирыотзастройщиков #недвижимостьотзастройщика #квартирыбезпосредников #ипотека #инвестиции #инвестициивнедвижимость #инвестициивквартиру

Выгода приобретения квартиры от ЗАСТРОЙЩИКА ‼️ ✅Купи квартиру без денег – ипотечная программа, где все субсидирует банк и застройщик. ✅Ставки от 0,1% или еще круче 0,01 %. ✅Семейная ипотека 5,5% ✅IT ипотека – 4,7 – 5,7%. ✅Низкие ежемесячные платежи. ✅Возможность приобретение недвижимости с ремонтом. ✅Можно выбрать квартиру или на сдаче, или уже сданную. ✅Новые, современные жилые комплексы, детские и спортивные площадки. ✅Новые социальные объекты: школы, детские сады, поликлиники. ✅Безопастное проведение сделки. Застройщики придумывают необычайные бонусы для клиентов, подарки. Время покупать! Кто еще не принял решение: «Спешите, через 2 месяца это счастье может закончиться!» Звоните, пишите, мы вас проконсультируем и поможем выбрать самый лучший вариант❗ m2krdm2krd.ru800-770-06-09 Наш адрес: 🏗 ул. Ставропольская 336/3 #недвижимостькраснодара #квартирыкраснодар #переезднаюг #переездкраснодар #переездвкраснодар #купитьквартирукраснодар #жккраснодар #переездвкраснодарскийкрай #жильекраснодар #доступнаянедвижимостькраснодар #порядочныйриэлторкраснодар #подборквартир #подборнедвижимости #домнаюге #домвкраснодаре #новостройкикраснодара #домаотзастройщикавкраснодаре #квартирыотзастройщиков #недвижимостьотзастройщика #квартирыбезпосредников #ипотека #инвестиции #инвестициивнедвижимость #инвестициивквартиру

ТОП-5 ошибок, которые совершают продавцы недвижимости на волне паники😱 Я прекрасно понимаю чувства продавцов. Но продажа недвижимости всегда требует спокойствия, холодного рассудка и правильной стратегии. 📌Сохраняйте этот пост в закладки, чтобы не потерять список ошибок продавцов, из-за которых ваша сделка будет невыгодной. 1️⃣Не корректируют цену Если ваше объявление не интересует покупателей - что-то пошло не так. Чаще всего дело в цене - она слишком высокая и ее нужно снижать. А учитывая то, что рынок недвижимости падающий, делать это нужно как можно скорее. 2️⃣Не выписываются из квартиры Если вы прописаны в квартире, имеете право в ней проживать даже после продажи. Такое положение дел вряд ли устроит потенциальных покупателей. Особенно если продажа будет проходить по доверенности. Тут, помимо беспокойства покупателя могут быть проблемы с выпиской. Нотариальная доверенность распространяется только на имущественные права, а прописка - неимущественное право, некоторые паспортные столы требуют личного присутствия. 3️⃣Оформляют дарение вместо доверенности Решили в спешке подарить квартиру близкому родственнику вместо оформления доверенности? Поначалу стратегия кажется отличной - ведь никому из вас не придется платить налог. Но вот если квартиру все равно нужно продать, вычтите из суммы продажи 13% налога или подождите еще 3-5 лет, чтобы его не платить. Вот теперь - так себе стратегия. 4️⃣Продают квартиру по переуступке Спорная стратегия - выгоднее дождаться, когда дом будет сдан в эксплуатацию. Так вы сэкономите 13% на налоге и продадите квартиру дороже на 10-30%. 5️⃣Устанавливают цену ориентируясь на соседей Нет никакой гарантии, что соседи верно определили рыночную цену своей квартиры. Зачем вам повторять чужие ошибки? 👉Надеюсь, мы помогли вам посмотреть на ситуацию под другим углом. Но если вы понимаете, что паника побеждает, сразу обращайтесь к профессионалам. Опытный риэлтор поможет оценить ситуацию и принять верное решение. Ставьте ❤️ если убедились, что пост полезный и делитесь им с друзьями, которые планируют продажу квартиры.  Чтобы начать сотрудничество, просто напишите 📩 по ссылке в шапке или можно проконсультироваться по телефону👇 📱8 800-770-06-09 Наши адреса: 🏗 ул. Ставропольская 336/3 #недвижимостькраснодара #квартирыкраснодар #переезднаюг #переездкраснодар #переездвкраснодар #купитьквартирукраснодар #жккраснодар #переездвкраснодарскийкрай #жильекраснодар #доступнаянедвижимостькраснодар #порядочныйриэлторкраснодар #подборквартир #подборнедвижимости #домнаюге #домвкраснодаре #новостройкикраснодара #домаотзастройщикавкраснодаре #квартирыотзастройщиков #недвижимостьотзастройщика #квартирыбезпосредников #ипотека #инвестиции #инвестициивнедвижимость 

☝️Почему важно при продаже/покупке квартиры обратиться за помощью к профессионалам? Процес покупки недвижимости сложный и требует немалых временных затрат⏰. Кроме того, часто можно наткнуться на «подводные камни», которые станут препятствием на пути к квартире вашей мечты. Чтобы сэкономить своё время и силы важно обратиться за помощью к профессионалам. Мы сориентируем вас по ситуации на рынке, проконсультируем по вопросам ипотечного кредитования и окажем помощь при получении ипотеки. Самое главное, вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки!📄 📌Если вы еще не определились с выбором или сомневаетесь, то специалист всегда подскажет вам наилучший вариант исходя из ваших возможностей и пожеланий. ‼️Помните, что ошибки в сделках с недвижимостью обойдутся слишком дорого — сделку могут признать недействительной. Обязательно перестраховывайтесь и показывайте документы юристу или риэлтору хотя бы перед их подписанием. ‼️ Остались вопросы!? Оставляйте заявку по ссылке в шапке профиля или можно проконсультироваться по телефону👇 📱8 800-770-06-09 Наши адреса: 🏗 ул. Ставропольская 336/3 #недвижимостькраснодара #квартирыкраснодар #переезднаюг #переездкраснодар #переездвкраснодар #купитьквартирукраснодар #жккраснодар #переездвкраснодарскийкрай #жильекраснодар #доступнаянедвижимостькраснодар #порядочныйриэлторкраснодар #подборквартир #подборнедвижимости #домнаюге #домвкраснодаре #новостройкикраснодара #домаотзастройщикавкраснодаре #квартирыотзастройщиков #недвижимостьотзастройщика #квартирыбезпосредников #ипотека #инвестиции #инвестициивнедвижимость #инвестициивквартиру