АдлерГео | Дзен

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)

(регулируется ст. 57.3 ГрК РФ) Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) является официальным документом, необходимым для проектирования и строительства объектов недвижимости. Его главная цель — определить условия застройки конкретного земельного участка согласно градостроительным нормам и правилам. Вот почему ГПЗУ важен: Основные цели и назначение ГПЗУ: Таким образом, ГПЗУ служит важным инструментом контроля над развитием территории, позволяя оптимально организовать пространство, соблюдая требования закона и обеспечивая безопасность жителей...

1 месяц назад

Изменились правила присвоения адресов объектам недвижимости ✨ Что изменилось? С 1 февраля 2026 года вступили в силу изменения, утвержденные приказом Росреестра № П/0328/24. Согласно новым правилам, кадастровые инженеры обязаны включать в подготовленные ими документы следующие обязательные элементы: - Уникальный идентификационный номер объекта в Государственном адресном реестре (ФИАС). - Полную адресную информацию на основании сведений из базы ФИАС. Эти нововведения касаются подготовки таких документов, как: - Карта-план территории. - Межевой план. - Технический план. Какие объекты затронуты изменениями? Правила распространяются на: - Капитальные здания и сооружения, включая незавершенные стройки (кроме линейных объектов). - Земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов и предназначенные для строительства объектов капитального строительства. - Помещения внутри зданий. - Машиноместа. Как теперь присваиваются адреса? При отсутствии адреса в Государственном адресном реестре кадастровый инженер имеет право подать заявление о присвоении адреса на основании: - Договора подряда на проведение кадастровых работ. - Государственного или муниципального контракта на выполнение комплексных кадастровых работ. Остались вопросы? Обращайтесь, мы готовы проконсультировать вас по любым вопросам оформления документации! 8(922)022-20-03 040885@list.ru С уважением, кадастровый инженер Чернышов Вячеслав

1 месяц назад

Жилой дом - документы для регистрации в Сочи 2024 г.

Доброго времени суток. Для того, чтобы зарегистрировать в кадастре недвижимости свой дом и увидеть его прекрасное очертание на кадастровой карте Вам потребуется: На 2024 г. один из этих документов если Вы не воспользуетесь уведомительным порядком а будете подавать технический план в упрощенном порядке, так называемая "Дачная амнистия", то Росреестр сделает запрос в Администрацию города Сочи для проверки требований предъявляемых к индивидуальным домам...

2 года назад

Новые размеры земельных участков города-курорта Сочи в 2024 г.

Ни для кого не секрет, что в декабре 2023 года принят новый Генплан г. Сочи. В связи с этим в течении полугода администрация Сочи должна принять новые правила землепользования и застройки (далее ПЗЗ). На сегодняшний день подготовлен проект ПЗЗ на основании которого можно получить представление какие предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков в скором будущем будут установлены на территории города-курорта. Итак что нас ждёт в плане объектов недвижимости для проживания в 2024 г...

1121 читали · 2 года назад

Как присвоить адрес своему земельному участку и дому

"Мой адрес не дом и не улица, мой адрес...." - если Вы увидели в выписке из ЕГРН в строке адрес фразу приблизительно имеющую такой-же смысл как это крылатое выражение, то Вам обязательно стоит прочитать данную статью! Если в выписке из ЕРГН на Ваш дом и(или) участок после района или улицы не указан номер дома или участка нет никакой информации то Вам нужно присвоить адрес. Для чего это нужно? Для того, чтобы зарегистрироваться по месту жительства в данном доме, так-же без адреса могут возникнуть трудности с продажей недвижимости...

215 читали · 2 года назад

Размеры земельных участков в Сочи - 2023 год.

Если Вы собираетесь купить, разделить, перераспределить земельный участок или построить дом, то неплохо бы знать какие размеры по площади должны иметь участки, в противном случае Ваша благородная затея может потерпеть крах. Дак вот, в городе Сочи существуют правила землепользования и застройки в соответствии с которыми площадь Вашего, или еще не совсем Вашего, земельного участка должна соответствовать определенным минимальным и максимальным размерам в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка: Так-же с 13...

1281 читали · 2 года назад