Вартемяги Парк

Специальная операция и последовавшие за ней действия центрального банка РФ по повышению ставки кредитования кардинальным образом изменили ландшафт загородной недвижимости с точки зрения возможности ее кредитования. При этом надо понимать, что до сих пор заявленная еще 2 года назад программа ипотечных кредитов для загородной недвижимости до сих пор не запущена основными игроками рынка. По состоянию на апрель 2022 года пробный шар для реализации таких программ забросил АК Акбарс- ставка 12,7% при условии страхования жизни и имущества и Совкомбанк- ставка 16,9% ...

После новостей о падении рубля люди спешат вложить деньги в недвижимость, рождая ажиотажный спрос. Инвестиции в недвижимость - это логичный ход. Альтернатив для вложений мало: валютные курсы непредсказуемы, биржа работает через раз и с ограничениями, а вкладывать накопления в драгоценные металлы не ликвидно. По опыту кризисов в России, после стремительного роста цен можно предположить их падение. Например, после кризиса 2014 года стоимость жилья рухнула примерно на треть. Сейчас ситуация намного...

После новостей о санкциях и повышении курсов валют люди начали массово инвестировать в недвижимость. Рынок отреагировал мгновенно – и без того державшиеся на максимумах цены на недвижимость подросли еще. В первую очередь покупали студии и однокомнатные квартиры, сохраняя средства инвесторы спешили зайти на рынок по минимальным бюджетам. Цена на квадратный метр и так росла в Петербурге. По данным «Циана», в декабре средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке составила 198 900 – это на 28% выше, чем в прошлом году...

Если коротко - да, правда. Порядка 40% строек в России на данный момент временно остановлено. Исследования, проведенные центром Синергия это подтверждают. Какие 60% продолжают работу, и как сейчас покупать недвижимость? Давайте разбираться. После начала событий в Украине рынок недвижимости лихорадит. Причин несколько - это и увеличение ставки ЦБ, и стремительный рост цен на стройматериалы, и паника клиентов. Что в максимальной зоне риска? Проекты на бумаге и элитная недвижимость. Многие застройщики приостанавливают реализацию  новых проектов, особенно находящихся лишь на бумаге...

Если вы, как и я, начинающий инвестор, давайте разбираться вместе. Сначала надо определиться, готовы ли вы рисковать ради доходности, или вам нужен стабильный и прогнозируемый доход? Криптовалюта, фьючерсы и покупка акций стартапов могут принести высокий доход. Но на то, чтобы разобраться в высокорисковых инструментах нужно потратить много времени. При этом не будет гарантий, что вместо сверхприбыли вы не потеряете все, что хотели инвестировать. Ключевая вещь здесь - удача. Идем дальше. Инвестиции в акции крупных компаний и облигации - менее рисковый инструмент...