Decart Property

Экономика России в 2024–2025 годах демонстрирует динамичный рост, но за этим стоит ряд проблем, которые могут существенно повлиять на инвесторов. Резкое увеличение бюджетных расходов, инфляция и кадровый дефицит могут привести к кризисным последствиям. В статье разберем текущее состояние экономики, причины перегрева и предложим возможные решения для тех, кто ищет более безопасные направления для инвестиций. Экономическая ситуация: устойчивый рост или перегрев? По итогам2023 года ВВП России увеличился на3,6%, а в начале2024 года этот показатель превысил5%...

С сегодняшнего дня, 13 июня 2024 года Московская бирже прекратила торговлю валютными парами рубль к доллару и рубль к евро, а за компанию и к гонконгскому доллару. Что это значит для инвесторов и обычных людей? Можно ли будет вообще покупать и продавать валюту в России? Содержание Что давала биржа Как это касается каждого До и после биржи Внебиржевые площадки Другие биржи Торговля через кросс-курсы Что будет в итоге Что давала биржа Биржа давала возможность заключать сделки с максимальной безопасностью для двух сторон, продавца и покупателя...

Для выдающихся иностранных специалистов, руководителей бизнеса, предпринимателей и инвесторов в Испании есть специальный режим налогообложения, основанным в соответствии с Королевским указом 687/200. Его принято называть «Законом Бэкхема» Закон назван так в честь известного футболиста Дэвида Бэкхема, который в свое время играл за мадридский «Реал» и один из первых выбрал эту систему. Кому выгоден режим Режим выгоден для тех, кто получает доход в Испании от 60 тыс. евро в год. Ставки налога на доходы,...

Больше половины сделок с недвижимостью в Испании совершается с использованием ипотеки. Предлагаем вашему вниманию сравнительную таблицу ставок основных испанских банков, предлагающих продукты для иностранных заемщиков. Ситуация на рынке Прошлый год оказался не самым простым для рынка ипотечных займов из-за высокой инфляции, которая в худшие месяцы превысила рекордные 10 процентов. Это привело у к удорожанию кредитов и серьезному сокращению займов. Однако к настоящему времени ситуация уже стабилизировалась...

Не все сделки с недвижимостью совершаются публично. Не все объекты выставляются на продажу открыто. Как правило, частная продажа совершается с дорогими, особенными объектами. Когда объект лучше продавать непублично Во всех этих случаях лучше всего заранее попросить представляющее собственника агентство недвижимости о частной, а непубличной продаже. Кому предлагаются объекты непублично Два основных источника: во-первых, существующий круг клиентов агентства. А во-вторых, та же реклама и размещение информации о продаже, но так, чтобы недвижимость и ее собственника нельзя было бы идентифицировать...

Наверняка у многих возникала такая идея: а что, если купить недвижимость не в Мадриде или Барселоне, а в городах поменьше или в пригороде. Удастся ли на этом сэкономить? Увы, статистика говорит об обратном. Проведенное исследование по ряду порталов-агрегатов испанской недвижимости свидетельствует. За весь прошлый год в среднем в крупных столичных городах Испании стоимость недвижимости выросла на 7.2 процента. А более мелкие населенные пункты оказались среди отстающих. Конечно, основной причиной роста на этот раз стала инфляция...

Испанская банковская система предлагает своим клиентам, в том числе иностранным, ипотечные продукты трех типов: - С фиксированной ставкой, - С плавающей ставкой - Комбинированные варианты. Какой из них выбрать? Что выгоднее? Фиксированная ставка Плюсы: риск меньше, можно точно планировать будущие платежи. Минусы: обычно процент выше, также, как и комиссия при досрочном погашении займа. Фиксированная ставка выгоднее тогда, когда мы ожидаем, что в будущем стоимость кредита будет расти на фоне высокого Euriborи уровня инфляции...

Тайные сделки! Off-marketнедвижимости Далеко не все объекты недвижимости выставляются на продажу публично. Определенный процент предложений брокеры не публикуют в открытых источниках по просьбе их собственников. Когда недвижимость продается off-market Основные причины скрытой от посторонних глаз продажи такие Какие объекты выставляются off-market Как правило, off-market продаются не стандартные объекты недвижимости. Например, недвижимость класса люкс: элитные виллы и поместья, дорогие квартиры и эксклюзивные участки земли...

Британская экспансия. Более 40 процентов обращений за ипотекой для покупки недвижимости в Испании нерезидентами — от жителей Великобритании. К кому переходит испанская собственность по результатам 2023 года? Платформа Hippo, благодаря которой банки, ипотечные брокеры и их клиенты находят друг друга, подвела итоги и опубликовала отчет о результатах за прошлый год. Эти цифры будут интересны и полезны каждому инвестору, который рассматривает возможность приобретения собственности в Испании. Ключевые...

Где лучше вкладывать деньги в недвижимость, в Барселоне или в Мадриде? Каждый из этих городов привлекателен по-своему. Особенности Мадрида Мадрид — столица со всеми вытекающими последствиями. Стоимость квадратного метра выше, и аренда обходится дороже. Рынок недвижимости ориентирован на внутренний спрос. В Мадриде больше возможностей, выше плотность населения, меньше безработица. Цены на коммунальные услуги ниже, также, как и на многие товары или услуги. Преимущества Барселоны Рынок недвижимости...

Деньги — это не только средство, но и выбор. Выбор, куда их вложить для того, чтобы сохранить и заработать еще больше денег. В Испании с резким увеличением ключевой ставки с нулевой до 4-х % отметки в фавориты выбились два варианта инвестиций: депозит в банке и покупка приносящей доход недвижимости. Что дает депозит в банке Депозит в банке — это гарантированная сохранность, конечно, если не попасть под санкции, и небольшая прибыль, которая чаще всего не дотягивает до уровня инфляции. Инвестиции...

Для тех, кто хочет уехать из России в свете последних событий, есть две новости. Хорошая — это все еще возможно, но надо торопиться. Плохая, но решаемая — это нельзя сделать быстро и бесплатно. Но для тех, чья жизнь удалась здесь — она состоится и там. А действовать надо по такому алгоритму. 1. Вместо отъезда «куда глаза глядят» без паники выбираем страну. Не для временного пребывания на пару месяцев, а для жизни. На наш взгляд, одним из лучших вариантов на сегодня является Испания. 2. Решаем самый главный вопрос: не где жить, а на что...