Маргарита Плотко

Я всегда готова бесплатно проконсультировать по любым вопросам о недвижимости. Сегодня решила уделить внимание альтернативным сделкам, как одному из рабочих сегментов в настоящее время. Сначала давайте рассмотрим что вообще такое альтернативная сделка, сделка со встречной покупкой и т.д. Альтернативная сделка — это сделка, при которой продавец направляет вырученные от продажи жилья деньги на приобретение новой недвижимости. Оба договора купли-продажи регистрируются одновременно, а передача денег в большинстве случаев происходит через банковский расчетный счет или банковскую ячейку...

3 года назад

10 советов для тех, кто хочет продать квартиру правильно, быстро и за большие деньги

1. Решите, как будете продавать: со специалистом по недвижимости или самостоятельно. Специалист, как правило, продает квартиру быстрее и выгоднее собственника. Он поможет с документами, найдет покупателей и организует просмотры. Риелтор сэкономит вам время, силы и убережет от дорогостоящих ошибок. 2. Определите лучшую стоимость квартиры Вопрос определения стоимости вторичной недвижимости — один из самых сложных для каждого продавца. Все настроены на получение максимально возможной прибыли, однако реальность часто расходится с мечтами...

3 года назад

Жизнь в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга.

К крупным населенным пунктам, входящих в состав Петербурга и имеющим статус «загородных» территорий, можно отнести Пушкин, Павловск, Ломоносов, Петродворец, Стрельна, Сестрорецк, Зеленогорск, Колпино и Кронштадт. Из областных райцентров популярны Всеволожск, Гатчина, Девяткино и Сертолово. Неплохо развит рынок недвижимости в таких областных городках, как Агалатово, Тосно и Никольское. Переселение из шумных мегаполисов в зеленые пригороды - общемировой тренд. Жить ближе к природе, смотреть, как...

364 читали · 3 года назад

О себе. Меня зовут Маргарита Плотко. Я специалист по недвижимости АН "АРИН". Пытаясь самостоятельно продать свою квартиру и приобрести новую квартиру мечты, я решила сама стать агентом по недвижимости. На тот момент мне казалось, что ситуация моя сложная и не разрешимая. Квартира в ипотеке, вложен материнский капитал, ипотека не погашена. Но по истечении времени, полностью вникнув в данную проблему, я поняла, что неразрешимых ситуаций нет. Из всех агентств недвижимости нашего замечательного города Санкт-Петербурга я выбрала АН " АРИН" на Невском пр., д. 8. Данное агентство на рынке с 2006 года, за время работы нет ни одной судебной претензии, имеет хорошую репутацию. Я прошла первоначальное бесплатное обучение, несколько раз в неделю прохожу актуальные обучающие мастер-классы. Коллеги отзывчивые и доброжелательные, всегда помогут в сложных вопросах и наставят на путь истинный. Я пока в начале сложного и интересного пути специалиста по недвижимости, но знаний в этом вопросе стало на порядок больше. Ситуация с ипотекой в настоящее время улучшать мои жилищные условий не позволяет, поэтому пока буду практиковать и наращивать опыт как специалист по недвижимости.

3 года назад

Ипотечнулись?!

Что происходит с рынком жилья и ипотечным кредитованием сейчас. Попыталась изучить вопрос как один из наиболее актуальных для себя. Многие Банки подняли процентные ставки, не дожидаясь роста ключевой ставки. Ожидаем повышение ключевой ставки ЦБ до 20 %. Банки перешли к более осторожной политике по выдаче ипотечного кредитования. Некоторые и вовсе временно прекратили выдачу, например, Совкомбанк. Многие увеличили ставки, в среднем на 2-4 пп. Другие повысили ставки на 5-7 пп, чем установили ограничение на приём заявок...

3 года назад

Фрунзенский район. Общий разбор. Плюсы и минусы.

Я продолжаю исследовать Фрунзенский район и попытаюсь рассмотреть его с разных сторон. По качеству жизни район уверенный середнячок (по интернет данным), но разберёмся поподробнее. Фрунзенский район находится в южной части Санкт-Петербурга и проходит с Севера на Юг на значительное расстояние, от Обводного канала до КАДа. Весь район можно условно разделить на три части: район Лиговки и Обводного канала, где преобладают здания старой постройки. Далее от Расстанной улицы на юг находится как бы «переходная зона» от старой части к жилым массивам...

3395 читали · 3 года назад

Лед тронулся, выбор квартиры начат💪

С 2014 года я со своей семьёй живу в Брежневке 1964 года постройки на ул. Будапештской, рядом с проспектом Славы. Для незнающих, Брежневка - это панельный дом, чуть получше Хрущёвки. Свою 2-комнатную квартиру мы купили в ипотеку в попыхах, горел срок одобрения ипотеки. И, как сейчас мне кажется, не учли многие факторы. Например, техническое состояние дома, на какую сторону выходят окна и тому подобное. На самом деле, нам очень повезло, особых проблем по ЖКХ у нас нет. Но при следующей смене жилья хочется избежать проблем на корню...

107 читали · 3 года назад