Игната Леонова

Непонятная ситуация на рынке недвижимости, связанная с пандемией и снижением процента на депозиты, привела к спекуляциям и раздуванию цен на жильё! Когда же это закончится? Запуганные потерей накоплений, российские граждане кинулись скупать сначала всю ликвидную недвижимость, а потом и бизнес-варианты в новостройках. Вышеперечисленное, в свою очередь, привело и к возобновлению масштабных спекулятивных схем. Сложившаяся экономическая ситуация и прогнозы на ближайший год не дают надежды на рост доходов...

Каждый хочет иметь свою недвижимость, и у каждого пятого нет денег на первоначальный взнос. Эта тема на самом деле весьма деликатная. - Можно ли купить квартиру без ПВ? - Можно! Но только на вторичное жильё, или если (новостройка) это определённый банк сотрудничающий с определённым застройщиком на «своих» договорённостях. Если вы нашли такого застройщика, и покупаете новостройку без ПВ, будьте готовы что процентная ставка на такую квартиру будет несколько выше, чем если бы вы взяли на обычных условиях...

Поколения меняются всюду, и рынок недвижимости – не исключение. Значительную долю покупателей жилья на сегодня составляют миллениалы – люди с новыми биоритмами и вовлеченностью в цифровые технологии. Какие требования они предъявляют к новостройкам? И как застройщики подстраиваются к новым запросам будущих новоселов? 1.  Минимализм Не нужны парадные залы с громоздкими люстрами и коврами. Широкой гостиной они предпочитают просторную детскую комнату, а вместо маленькой кухни выбирают большую кухню-столовую...

Сейчас дома строят разного класса, за которыми закрепилось, что панельный дом – эконом-вариант, а кирпич-дорого.  Но так ли это? Разберемся 👇 Застройщикам долго строить дома сегодня невыгодно. Чем быстрее построил – тем быстрее распродал и получил прибыль. Именно поэтому кирпичные дома стали редкостью, а если их и строят, то себестоимость будет у них приличной.  Именно поэтому они дороже. Появились понятия МОНОЛИТ и ПАНЕЛЬКА – что это? 🏗 МОНОЛИТ Данный тип строительства отличается крепким корпусом,...

Сегодня пол ночи я не спала, а остальную половину снился сон с клиентами. 😅 И смешно и грустно. Вчера в 19:00 у меня был очередной показ квартиры. Впервые мне попался ОЧЕНЬ педантичный покупатель. В квартире мы пробыли около 2х часов. Всё детально осматривали, спрашивали, досконально проверяли каждую букву, цифру, запятую в документах. А всё потому что покупатель один раз уже очень крупно попал, вот так вот с покупкой квартиры. Теперь он доверят только себе, и 10 раз всё перепроверяет и переспрашивает...