Купить дом в Краснодаре

⛳ Краснодар, п. Южный 🏡 Дом 130 м² на участке 5 соток 🔥 Цена: 11 500 000 ₽ Дом, в который можно заехать и сказать: «Ну всё, я дома. Где тапочки?» 😄 ✔️ Просторный, светлый ✔️ Участок — и под мангал, и под гамак ✔️ Без посредников — прямая продажа от застройщика (никаких “ой, я просто показываю”) 💰 Подойдут любые варианты оплаты: — наличные — семейная ипотека — военная ипотека — сертификаты (да, все те самые 😉) ❗ Не подошла цена, планировка или район? Не проблема! В моём профиле — другие ГОРЯЧИЕ предложения, а ещё лучше — напишите мне, и я подберу вариант именно под вас. 🚪 Готов показать дом или квартиру в день обращения — без ожиданий и “давайте на следующей неделе”. 📞 Есть вопросы? Звоните: 8 918 974-98-88 С удовольствием проведу презентацию дома вашей мечты (он реально классный 😉).

Опубликовано фото

🏠 Как купить квартиру в семье и не поссориться 🤔 Как выбрать квартиру, если мнения в семье разные? 👨‍👩‍👧 Один хочет ближе к центру 💰 Другой — дешевле и побольше 😤 В итоге — бесконечные споры и откладывание решений ✅ Решение простое: 👉 сначала цель , затем варианты 📊 Мы с клиентами всегда: ✔️ фиксируем бюджет ✔️ выбираем 2–3 направления ✔️ видим реальные плюсы и минусы 🧠, а не красивую рекламу 📸 😌 Такое решение принимается спокойно 🤝 без давления ❤️ и без размышлений в семье Напишите «СЕМЬЯ» — помогу прийти к общему решению

🔥 ДОМ, КОТОРЫЙ РЕАЛЬНО ХОЧЕТСЯ КУПИТЬ Не картинки. Не обещания. Живой дом с газом и рекой рядом. 📍с . Красносельское — всего 20 км от Краснодара 🏡 Продается «красавчик» с ГАЗОМ 🔥 ✔️ 115 м² ✔️ участок 6 соток ИЖС ✔️ терраса — утро с кофе, вечер с семьёй 💡 Коммуникации — уже есть, а не «в проекте» 💦 Центральная вода — подключена ⚡️ Электричество 15 кВт 🔥 Газ — в доме 🛢 Септик 🛣 Асфальт до дома 🎣 ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЁТ СЕБЯ САМА — 50 метров до речки (карась, тишина, отдых) — рядом школа, детский сад — поликлиника, почта, магазины — без городских суеты, но со всей инфраструктурой 🛏 Планировка для жизни, а не «на бумаге». ✔️ 3 изолированные спальни ✔️ 3 санузла ✔️ котельная 💰 Цена: 🔥 8,5 млн ₽ — наличный расчёт 🔥 9 млн ₽ — ипотека ✅ Согласование любой формы оплаты ⚠️ Почему такие дома долго не стоят — газ — ИЖС — нормальная дорога — инфраструктура рядом — реальная без сюрпризов Такие варианты уезжают быстро . 📲 Хочешь посмотреть дом в живую? Пиши или звони — показ по договорённости . 🔴 СК «Гарант Жилья» Консультации по всем вопросам 📞 8 918 974-98-88 — Константин 💬 Напиши «ДОМ С РЕЧКОЙ» — пришлю видеообзор и отвечу на вопросы

❌ Ошибка №1 при покупке новостройки в Краснодаре Покупать квартиру “по картинке и цене”, а не по реальной ликвидности и району. И это не теория — это самая массовая ошибка, которую я вижу уже 12 лет в рынке Краснодара. 🤯 Как это выглядит на практике Человек заходит на ЦИАН или Авито и видит: красивый рендер цену ниже рынка обещания «школы, парки, метро, трамвай, ТЦ» И принимает решение на эмоциях, не задавая главных вопросов 👇 ❓ А кто застройщик на самом деле? ❓ Что с районом через 3–5 лет? ❓ Будет ли спрос на перепродажу или аренду? ❓ Есть ли реальные сроки по инфраструктуре? 📍 Почему в Краснодаре это особенно опасно Краснодар — перегретый и неравномерный рынок. 🔹 Один район растёт в цене на 10–15% в год 🔹 Другой — стоит годами 🔹 Третий — теряет ликвидность сразу после сдачи дома И визуально эти ЖК выглядят одинаково. 💣 Чем заканчивается эта ошибка Через 2–3 года владелец понимает: — квартиру сложно продать — цена выросла меньше, чем ожидал — аренда ниже рынка — район перегружен — инфраструктура так и не появилась 📉 В итоге: замороженные деньги упущенная выгода ощущение «я ошибся, но уже поздно» 🧠 В чём настоящая проблема Покупатель думает: «Главное — взять подешевле, потом всё вырастет» А рынок работает иначе: Растёт не квартира. Растёт локация. ✅ Как правильно покупать новостройку в Краснодаре Перед покупкой нужно анализировать не цену, а фундамент: ✔️ реальную застройку района ✔️ транспортную нагрузку ✔️ плотность новых ЖК ✔️ сроки и факты по инфраструктуре ✔️ спрос на вторичке и аренде ✔️ репутацию застройщика, а не рекламу Это не делает застройщик. Это не показывает ЦИАН. Это делает эксперт, который здесь живёт и работает. ⚠️ Главное, что нужно понять Дешёвая квартира ≠ выгодная квартира. Особенно в Краснодаре. 📩 Если вы планируете покупку новостройки: — для жизни — для инвестиций — в ипотеку Напишите «НОВОСТРОЙКА» — я разберу вашу ситуацию и скажу честно: ✔️ где стоит покупать ✔️ где вы рискуете потерять деньги ✔️ и где сейчас ещё есть потенциал роста #недвижимость #недвижимостькраснодар #квартиры #новостройки #ипотека #инвестиции #новостройкикраснодар #квартиракраснодар #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #риэлторкраснодар #квартирыотзастройщика #ипотекакраснодар #ошибкипокупкинедвижимости #каккупитьквартирукраснодар #покупкановостройки #экспертпонедвижимостикраснодар #квартирабезпереплат #новостройкакраснодар #инвестициивкраснодаре #выборрайонакраснодар