Бровкин Михаил

Алло, мы ищем наследников Или не ищем. Как не пролететь мимо наследства – или наоборот, прокатить с ним своих «родных и близких»? Срок для принятия наследства по закону всего полгода — поэтому наследник рискует остаться ни с чем, если не обратится вовремя к нотариусу. Суды не признают уважительной причиной опоздания то, что наследник не знал о смерти наследодателя, так что это время упускать нельзя. В связи с этим возникает немало вопросов по поводу того, как же наследник должен узнать об открытии этого самого наследства. Когда первый из наследников обращается к нотариусу, тот заводит наследственное дело — и, разумеется, интересуется, какие еще близкие родственники есть у наследодателя. Понятно, что чем меньше претендентов на наследство, тем больше достанется каждому, кто подал заявление о его принятии. Поэтому наследникам совсем невыгодно рассказывать нотариусу о других родственниках. До недавнего времени считалось, что утаивание сведений об остальных наследниках является злоупотреблением и влечет ответственность (вплоть до угрозы лишения наследства). Но, как выяснилось, Верховный суд РФ так вовсе не считает (определение № 5-КГ18-268). Верховный суд РФ указал, что закон не возлагает на наследников обязанность сообщать нотариусу о других возможных претендентах на наследство. А раз обязанности нет — то и нельзя привлечь к ответственности за ее неисполнение. Таким образом, наследники вполне могут скрыть от нотариуса других возможных претендентов на наследство.

Владелец жилья или управляющая компания? На кого подавать иск в суд? Жизнь всегда может преподнести сюрприз в виде хлынувших с потолка потоков воды. Поэтому вопрос – а кто должен за это платить – всегда актуален. В том числе – если соседей затопили Вы. Сегодня мы рассмотрим эту проблему подробнее. Многие уверены, что платить должен сосед сверху, у которого, например, прорвало трубу, и никто иной. Однако недавние решения Верховного суда РФ внесли ряд новых корректив в правила возмещения ущерба за пролив квартиры — и теперь владелец жилья не всегда обязан возмещать соседям ущерб, даже если авария произошла в его квартире. Вину могут возложить и на управляющую компанию! Это актуально и для тех, кого залили — в суд подавать стоит и на соседа, на УК сразу. И если залили ВЫ — возможно, платить вам за это не придётся. Управляющая компания обязана возместить ущерб, причиненный проливом, если: 1) она не проводила своевременный ремонт общедомового имущества. А к нему относятся и расположенные в квартире батареи, полотенцесушители, если их нельзя отключить от общей трубы, а также все ответвления от стояков до первого отключающего устройства (сам запорный кран на трубе, кстати, суд также относит к общему имуществу дома — ВС РФ, дело № 9-КГ15-7). 2) если при возникновении аварии управляющая компания не предприняла должных мер для ее незамедлительного устранения. Что тоже частенько бывает. Собственнику квартиры ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно оформлять ВСЕ свои обращения в письменном виде!