Консул

Непростительные ошибки, которые можно совершить при продаже квартиры. Считаете, что продать квартиру – это пара пустяков? А вот и нет: бумажная волокита, неверная оценка жилья и утомительные показы могут растянуть сделку на долгие месяцы. Специально для вас мы отобрали самые распространенные ошибки и расскажем как избежать их. Неправильная цена Если вы укажете слишком высокую цену, объявление будет месяцами висеть на сайтах без особого внимания со стороны покупателей. А слишком...

Точное значение жилой площади влияет не только на цену квартиры или дома, но и на стоимость предстоящего ремонта. Вот что надо знать об этом параметре. Исходя из жилой площади квартиры, определяют необходимые коммуникации и мощности света, подбирают технику и мебель. Разберёмся вместе, что нужно знать о жилой площади, как ее правильно рассчитать и как использовать эти даные. Что такое жилая площадь. Жилплощадь — сумма квадратных метров всех помещений, пригодных для жизни...

Как быстро продать квартиру. 10 простых шагов Для успешного выхода на сделку нужен полный пакет документов, четкая последовательность действий и адекватная цена. Правильная стратегия поможет быстро найти покупателя на квартиру. Можно продать свое жилье в течение двух-трех месяцев, но иногда квартира зависает на вторичном рынке и на полгода, и на год. Вместе мы разберемся, как правильно подготовить к продаже квартиру и что поможет продать ее быстрее. 1. Собрать и восстановить оригиналы всех правоустанавливающих документов...

Нюансы строительства дома? Когда планируется строительство частного дома, перед владельцем земельного участка встает вопрос: нужно ли тратиться на топографическую съемку? Попробуем развеять сомнения, так ли важно проведение топографической съемки для частного строительства или этой процедурой можно пренебречь, сэкономив деньги. 1, после проведения данных геодезических изысканий можно точно спрогнозировать будущую правильную посадку дома относительно границ участка. Так как на ней будут отображаться фактическое ограждение и юридическое...

Росреестр разъяснил правила сделки купли-продажи жилья. В ведомстве описали последовательность процесса сделки с недвижимостью и рассказали о том, на что надо в первую очередь обратить внимание. Покупатель должен убедиться, что продавец квартиры является ее законным собственником и что все документы в порядке. Мы вам дадим несколько советов, кто хочет продать или купить квартиру. Сам процесс начинается с подготовки пакета документов, продавцу лучше этим заняться заранее или обратиться к нам, так как процедура займет определенное время...

В весеннюю сессию 2022 года Госдума рассмотрит закон о Государственной информационной системе в сфере недвижимости. Нововведение будет способствовать созданию прозрачных условий для заключения договоров аренды; введения удобных механизмов взаимодействия сторон с применением цифровых технологий; защиты участников рынка от злоупотреблений экономически более сильной стороны договора, отметили в Минстрое. «Государство хочет положить конец бесконтрольной аренде жилья, вывести из тени сотни тысяч арендодателей и расширить налогооблагаемую базу...

Какие новшества и штрафы ждут собственников недвижимости в 2022 году. Мы вам расскажем, за какие нарушения владельцев квартир и участков земли привлекут к ответственности, согласно новым законам. В 2022 году вступают в силу новые законодательные нормы, которые изменят жизнь владельцев недвижимости. Они касаются содержания жилья, отношений с соседями и использования участков земли. Некоторые нововведения предполагают различные платежи и санкции для собственников. Нарушения правил пользования жильем Штраф от 2 тыс...

Мы вам расскажем, как работает программа в 2022 году и на что можно использовать средства материнского капитала. Одно из важных изменений этого года, связанных с материнским капиталом — его индексация. Впервые в 2022 году она пройдет не с 1 января, а на месяц позже — с 1 февраля. Но зато теперь выплату будут индексировать исходя не из прогнозируемой инфляции, а из фактической. Соответствующий закон в конце 2021 года подписал президент России Владимир Путин. По итогам 2021 года реальная инфляция составила 8,4% — на столько же вырастет сумма материнского капитала...

«Сельская ипотека» — это ипотечная программа, распространяющаяся на строительство или приобретение жилого дома на сельских территориях. Кто может взять ипотечный кредит по программе «Сельская ипотека»? Если вы проживаете в сельской местности или планируете переехать из города, вы можете стать участником программы и получить ипотечный кредит по ставке до 3%. Какие основные условия кредитования? Какую недвижимость можно приобрести с помощью сельской ипотеки? Вы можете использовать сельскую ипотеку...

Переоценка земли В 2022 году впервые во всех субъектах России одновременно пройдет массовая государственная кадастровая оценка всех земельных участков независимо от категории. Ранее кадастровая оценка проходила...

С 1 января 2022 года семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько по времени она находилась в собственности. Сегодня собственник при продаже квартиры должен заплатить налог в размере 13% с дохода от продажи имущества...