Юрист Юлия Дёмина

👩‍💻 За детей младше 14 лет (малолетних) сделки по распоряжению недвижимым имуществом могут совершать от их имени только их законные представители, то есть родители, усыновители или опекуны.  ✍️ Дети в возрасте от 14 до 18 лет совершают указанные сделки с письменного согласия родителей, усыновителей или попечителей (п. 1 ст. 28, п. 1 ст. 26 ГК РФ). 📖 Особенности продажи жилой недвижимости, если её собственником является несовершеннолетний или несовершеннолетний владеет долей в продаваемом жилье:...

КАКИЕ БЫВАЮТ СПОСОБЫ РАСЧЕТОВ ПРИ СОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ? 1️⃣ Расчеты наличными денежными средствами с использованием расписки, подтверждающей приём-передачу денежных средств.  Пожалуй, самый простой и понятный способ расчета! 🤗 2️⃣ Безналичный расчёт путем перечисления банком средств по платёжному поручению покупателя на счет продавца.  Этот способ расчетов также не сложный, однако имеются некоторые риски. 3️⃣ Расчеты по аккредитиву. Этот способ расчета заключается в том, что покупатель...

1️⃣ ПОРУЧИТЕЛЬСТВО И НАСЛЕДОВАНИЕ ДОЛГОВ  📃 Смерть должника либо объявление его умершим не прекращает поручительство (п. 4 ст. 367 ГК РФ, п. 35 ПП ВС РФ от 24.12.2020 #45). Поручитель отвечает перед кредитором (банком, например) по долгам умершего должника В ПОЛНОМ ОБЪЁМЕ независимо от: ✅ наличия и стоимости перешедшего к наследникам должника имущества, ✅ факта принятия наследства либо отказа от его принятия (п. 4 ст. 364 и п. 3 ст. 367 ГК РФ). ⚠️ Однако поручитель, который исполнил обязательство...

📃Важно помнить, что в состав наследства входят не только движимое/недвижимое имущество, деньги, ценные бумаги, доли в уставном капитале общества, но и долги наследодателя (ст. 1112 ГК РФ). 🏦 Так, например, если наследодатель не успел исполнить свои обязательства по кредитному договору при жизни, оставшуюся задолженность обязаны будут оплатить наследники (есть много ньюансов, о которых расскаж#юрист #юристкраснодар #юристонлайн #юридическаяконсультация #юридическаяпомощь #адвокат #адвокатонлайн...

ЧТО ТАКОЕ КРЕДИТНЫЕ КАНИКУЛЫ? Это льготный период кредитования, когда можно не осуществлять или с#юрист #юристкраснодар #юристонлайн #юридическаяконсультация #юридическаяпомощь #адвокат #адвокатонлайн #адвокаткраснодар #краснодарЧто КРЕДИТНЫЕ КАНИКУЛЫ?  С 8 марта 2022 года вступили в силу поправки в закон N106-ФЗ, возобновляющие механизм кредитных каникул, который действовал во время пандемии, два года назад. КАКОЙ КРАЙНИЙ СРОК ПОДАЧИ ЗАЯВКИ КРЕДИТОРУ? Необходимо подать заявление не позднее 30 сентября 2022 года включительно...

❓ Какие действия необходимо предпринять перед покупкой жилой недвижимости, чтобы не допустить нежелательного соседства? ❗️Важно убедиться, что в приобретаемой квартире отсутствуют лица, сохраняющие право пользования квартирой даже после ее продажи.  📃 Для этого у продавца нужно запросить выписку из домовой книги обо всех зарегистрированных лицах в квартире, в которой обязательно отображаются данные о временно выбывших гражданах.  ⚠️ Чтобы свести риски наличия зарегистрированных лиц после покупки...

ВО ВСЕХ ЛИ СЛУЧАЯХ СУДЕБНОЕ ЗАСЕДАНИЕ БУДЕТ ОТЛОЖЕНО, ЕСЛИ ЛИЦА, УЧАСТВУЮЩИЕ В ДЕЛЕ, НЕ ЯВИЛИСЬ В СУД? Разумеется, что не во всех…🤗🤗🤗 В таком случае, судебный процесс тянулся бы вечность, наверное… Основания для отложения разбирательства дела очень схожи согласно нормам ГПК и АПК… Рассмотрим на примере ГПК РФ. 👩‍⚖️ Итак, если кто-либо из лиц, участвующих  в деле, не явился в суд, судебное разбирательство будет отложено в следующих случаях: ✅ если у суда отсутствуют сведения об их извещении;...

ФОТО И ВИДЕОСЪЁМКА В ОБЩЕСТВЕННЫХ МЕСТАХ. ПРАВИЛА И ЗАПРЕТЫ 📷 По общему правилу фото и видеосъемка в общественных местах не ограничена. ✍️ Однако если фото- и видеосъемка в общественном месте имеет целью сбор, хранение, распространение и использование любой информации о частной жизни гражданина, в частности сведений о его происхождении, о месте его пребывания или жительства, о личной и семейной жизни, то без согласия этого лица она не допускается (ч. 1 ст. 24 Конституции РФ, ст. 152.2 ГК РФ)....

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ СРОК ДЕЙСТВИЯ ПОДАРОЧНОГО СЕРТИФИКАТА ИСТЁК? 💳 Вероятно, вы хотя бы раз в жизни дарили кому-нибудь подарочный сертификат номиналом 1000/2000/5000/10000 рублей и тд. 🎁 Или же вы получали такой сертификат в подарок.  ⏳Как правило, такой сертификат имеет ограниченный срок действия, в течение которого вы можете приобрести товары или услуги. 👩‍💻В моей практике был случай, когда доверитель не успел приобрести товары в течение срока действия подарочного сертификата. 🛍 Разумеется,...

❓МОГУТ ЛИ ОТКАЗАТЬ В ПРИЁМЕ РЕБЁНКА В ДЕТСКИЙ САД ПРИ ОТСУТСТВИИ У НЕГО ПРОФИЛАКТИЧЕСКИХ ПРИВИВОК? ✍️ Как известно, далеко не все родители являются сторонниками вакцинации. Кто-то не делает прививки своим детям в связи с медицинским отводом, кто-то по своим личным убеждениям!  👩‍💻 По общему правилу, профилактические прививки проводятся: ✅ добровольно; ✅ только при наличии согласия на медицинское вмешательство одного из родителей или иного законного представителя. (П. 2 ст. 11 ФЗ от 17.09.1998...

QR-КОДЫ ЗАКОННЫ? 🤔 Все чаще встречаются ролики в интернете, где людей не пускают в торговые центры без предъявления QR-кода. Самые смелые вызывают наряд полиции для разрешения ситуации. И полиция пропускает людей в торговый центр без QR-кода, мотивировав это тем, что свобода на передвижение может быть ограничена только на основании закона или решения суда (а не подзаконного акта). 👩‍💻Интересно разобраться в этом актуальном вопросе! Не все так однозначно!🤔 👩‍💻 Ограничение права граждан РФ на свободу передвижения допускается только на основании ЗАКОНА (абз...

ЗАКОННО ЛИ ВКЛЮЧАТЬ ЧАЕВЫЕ В ЧЕК?  👩‍💻 Нет, незаконно без согласия потребителя! ✍️ Исполнитель (в данном случае, ресторан) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные услуги за плату, а также включать в договор (заказ) иные расходы (платежи, комиссии, доплаты, чаевые и др.), не включенные в стоимость продукции, указанной в меню (прейскуранте)!...