5 факторов, которые не зависят от риэлтора. Или почему я не гарантирую продажу за неделю (хоть и очень хочу)? 💠 Рыночная ситуация Если ваша цена как у соседей — значит, покупатель будет выбирать между 10 одинаковыми вариантами. Спрос зависит от сезона, экономики и даже погоды. Скидка 5-7% от рынка = продажа в 2-3 раза быстрее. Но! Если снизите слишком сильно — подумают, что с квартирой что-то не так. 💠 Юридические "сюрпризы" Обременения, спорные перепланировки или неузаконенный ремонт добавляют 2-3 недели на проверки. Покупатели боятся рисков и уходят к более "чистым" вариантам. 💠 Сложности...
Даниил Суставов
⚡️ Сбербанк изменил требования к ПВ по льготным программам
⚡️ Сбербанк изменил требования к ПВ по льготным программам С 13 мая вступают в силу изменения по льготным программам: 1️⃣ Отменяется обязательное субсидирование от партнера банка и комиссионное вознаграждение заемщика (опция «Гибкий первоначальный взнос») при выдаче программ с господдержкой. 2️⃣ Меняются условия применения минимального ПВ по программам: Семейная ипотека, IT-ипотека, Дальневосточная и Арктическая ипотека. 🔴 ПВ от 20,1% возможен при соблюдении одного из условий: — заявка на сумму сверх лимита (Комбо-ипотека); — цель кредита: ИЖС, в том числе с покупкой земельного участка;...
🏡✨ Ярмарка Недвижимости в Тюмени – ваша возможность найти идеальное жильё
🏡✨ Ярмарка Недвижимости в Тюмени – ваша возможность найти идеальное жильё! ✨🏡 📅 Когда? 5 апреля 2025 года, с 10:00 до 17:00 📍 Где? Офис на Ленина ‼️ Только в этот день – эксклюзивные скидки и спецпредложения от застройщиков! ‼️ 🔹 35 ведущих застройщиков Тюмени в одном месте 🔹 Консультации по жилой и коммерческой недвижимости 🔹 Возможность забронировать понравившийся объект...
Хочу поделиться своими мыслями на тему, которая, как оказалось, стала частью моей жизни — коллекционирование. Как риэлтор, я часто бываю у застройщиков новых жилых комплексов. В начале моего пути мне в руки пришла маленькая плитка с брендом одного из них. Это стало началом моей сладкой коллекции, где каждая 🍫 — 🔑 к воспоминаниям и эмоциям. Но почему мы вообще собираем коллекции? Что заставляет нас хранить вещи, которые, казалось бы, не несут практической пользы? 1️⃣ Каждая вещь в коллекции — это не просто предмет, а часть истории. Она напоминает о важных моментах, людях или местах. В моем случае — это как мини-путеводитель по моим рабочим поездкам. 2️⃣ Коллекционирование даёт ощущение порядка и завершённости. Мы сами решаем, что и как собирать, и это приносит удовлетворение. 3️⃣ Коллекции часто объединяют людей. Мы находим единомышленников, делимся опытом и вдохновляем друг друга. 4️⃣ То, что мы собираем, говорит о нас. Это способ выразить свои интересы, ценности и даже мечты. 🍫 Моя коллекция сладостей — это символы новых проектов, встреч с людьми и, конечно, моего профессионального пути. А у вас есть что-то, что вы коллекционируете? Может, это открытки, магниты, книги или что-то совсем необычное? Делитесь в комментариях, интересно узнать ваши истории!
⭐️ Новый жилой комплекс на 9 этажей гармонично вписывается в район, выделяясь стильным фасадом. Здесь созданы все удобства для отдыха: детские площадки, спортивная зона с тренажерами и тихие уголки для relajación под деревьями. 🏡🌳 ✔️Район Мыс ✔️Сдача 2 квартал 2026г ✔️Площадь 20,91 квм 💵Покупатель вносит только 197 000 р. ✉️Пиши, расскажу поподробнее!
Что необходимо знать про маткапитал 📃 С 1 февраля 2025 года произошла индексация материнского капитала, и теперь размер выплат зависит от года рождения детей. Вот основные условия: ➖ Если единственный ребёнок родился (или был усыновлён) начиная с 2020 года, сумма маткапитала составляет 690 267 рублей. ➖Если первый и второй ребёнок родились до 2020 года, выплата в размере 690 267 рублей предоставляется на второго ребёнка. ➖Если первый ребёнок родился до 2020 года, а второй — начиная с 2020 года, на второго ребёнка положено 912 162 рубля. ➖Если оба ребёнка родились начиная с 2020 года, на первого ребёнка выплачивается 690 267 рублей, а на второго — 221 895 рублей. ➖Если третий (или последующий) ребёнок родился начиная с 2020 года, сумма маткапитала составляет 912 162 рубля. 📌Если вы использовали только часть средств, оставшаяся сумма будет ежегодно индексироваться. Программа маткапитала продлена до 2030 года. #маткапитал #купитьквартиру
