Gelenaguru

Наконец-то можно получить реально дешевый дом, но по своим требованиям! С этого года отменили сметы для строительства индивидуальных домов! Сбербанк больше не требует предоставления и согласования смет при кредитовании строительства частного дома. Так же смягчились требования к строителям. Теперь их аккредитация в сбере не обязательна. Подрядчиком может стать любой индивидуальный предприниматель. Еще одно выгодное изменение: теперь выделенную сумму кредита можно выбирать частями, а проценты будут начисляться только на то что вы уже потратили. А сумма до 100 млн. может помочь воплотить самые смелые строительные идеи. И конечно, учитывая стоимость квадратного метра в новостройках нашего региона, это реальная возможность для молодых семей получить достойный размер жилья за приемлемые деньги.

Главный документ при покупке квартиры или дома Самым информативным документом при покупке дома является выписка ЕГРН. В выписке можно найти почти все важные сведения. Когда и как собственник приобрел недвижимость, есть ли на ней аресты или запрещения. Площадь объекта, количество собственников, кадастровую стоимость. Выписка на новые объекты будет содержать технический план. И самое главное, Выписку ЕГРН можно получить самостоятельно абсолютно на любой объект недвижимости, даже не принадлежащий Вам. Проще всего заказать выписку через свой личный кабинет госуслуг. Вводите в поисковую строку "выписка ЕГРН", подаете заявление онлайн. Вам приходит электронный чек на оплату (в 2021 году стоимость выписки составляла 350 рублей), вы его оплачиваете так же онлайн и через несколько часов вы уже знаете главные сведения о недвижимости, которую хотите приобрести. Так можно получить очень важные сведения! Например вы договорились с продавцом самостоятельно, посмотрели какие-то древние документы (вроде свидетельства о праве собственности) и хотите дать задаток на квартиру. Но свидетельство-то старое, за это время собственник выделил по 1% детям и развелся с женой. Как вы могли это узнать? Никак. А если вы закажете выписку, то увидите другое количество собственников. А что продавец? Продавец вас не обманывал, просто он умолчал, что берет задаток лишь за свою долю. Такие "мелкие" недоразумения встречаются сплошь и рядом. 350 рублей госпошлины за спокойствие не большая цена.