Компания ILM

«Уходящий год стал одним из самых турбулентных на рынке коммерческой недвижимости за последнее время. Мы стали свидетелями системных изменений: уход с рынка иностранных компаний, отъезд большого количества предпринимателей, неопределенность дальнейшего развития бизнеса. При этом государственные и окологосударственные структуры, наоборот, вышли на первый план, проявляя повышенный интерес к аренде и приобретению офисных помещений. Мы заканчиваем 2022 год, веря в то, что 2023 год способен принести развитие и позитивную динамику рынку.» — подводит итоги Ксения Харкевич, директор департамента офисной недвижимости ILM. А мы делимся нашей традиционной инфографикой и смотрим, как менялся рынок в течение трех кварталов 2022 года. ● ⁣Было введено 150 тыс. кв. м офисных площадей. Показатель оказался рекордным в этом году и почти в 3 раза превысил суммарный объем двух предыдущих кварталов.⠀ ⁣⁣ ● Суммарный объем чистого поглощения по итогам трех кварталов 2022 г. оказался положительным и составил 57 тыс. кв. м. засчет ⁣ввода полностью заполненного проекта AFI Square.⠀ ⁣⁣ ● Доля вакантных офисных площадей в среднем по рынку увеличилась на 0,3 п.п. и на конец сентября составила 7,4%.⠀ ⁣ ● ⁣⁣В классе А и Б+ средневзвешенный показатель запрашиваемой базовой ставки аренды вырос на 8% и 7% соответственно. Подробнее читайте по ссылке: ⁣bit.ly/...xah

Открываем нашу ежедневную рубрику #ВашНовыйОфис и рассказываем о предложении в Москва-Сити. NEVA TOWERS Адрес: 1-й Красногвардейский пр-д, 17-18 5 минут от м. Международная, МЦД Тестовская, 9 минут от м. Выставочная, Деловой центр. Neva Towers – многофункциональный комплекс класса А на территории Москва-Сити, две башни в 62 и 75 этажей с панорамным остеклением. Свободные площади в аренду: 1 265 кв.м. ● С отделкой ● Открытая планировка ● Электрическая мощность: 80 Вт/кв.м., 2 категория электроснабжения ● Развитая инфраструктура: в комплексе есть 4-уровневый подземный паркинг, зеленый парк с зонами отдыха, бассейн, фитнес-центр и спа-салон, кинотеатр, кафе и рестораны, торговый центр Afimall. Запросить подробности offices@ilm.ru +7 495 637 85 31

Наши сервисы Удобный формат для подбора любого вида недвижимости, актуальная информация и возможность оперативно записаться на просмотр. Оnline-эксперт по офисной недвижимости — amo.ru 7000 проверенных офисов в Москве и крупных городах России. Подробная информация с актуальными фото, видео, планировками, отзывами и динамикой цен для взвешенного выбора. AMO упрощает рутину поиска и реализации офисов с помощью онлайн-технологий, высокой скорости обработки запросов и полного персонального сопровождения. Комплексный подход к инвестициям в недвижимость — investate.ru Удобный сервис, гарантирующий прозрачность и эффективность инвестиционных сделок с недвижимостью. Мы предлагаем комплексный подход от подбора объекта инвестиций до обеспечения заявленной доходности. Сервис для поиска и подбора элитной жилой недвижимости в России и за рубежом — gethome.ru Объединяет в себе персональный подход к реализации задач клиента, отличное знание рынка элитной жилой недвижимости, опыт структурирования сложных сделок купли-продажи и соблюдение конфиденциальности. Сервис для быстрого поиска складской и индустриальной недвижимости — skladium.ru 4 800 складов в 115 городах России. Полный доступ к информации, необходимой для принятия решения о покупке и аренде: цены, фото, описания. Бесплатное и профессиональное сопровождение клиента на каждом этапе.

Мы поможем закрыть полный цикл вопросов, связанных с коммерческой недвижимостью и проконсультируем по вашему запросу. ● Комплексное сопровождение сделок с недвижимостью ● Инвестиции и управление активами ● Сопровождение корпоративных клиентов ● Консалтинг и оценка ● Исследования рынка Посмотреть подробнее об услугах и реализованных проектах можно по ссылке. Контакты offices@ilm.ru +7 495 637 85 31

Мы, компания ILM, с 2009 года оказываем комплексные услуги в коммерческой и элитной жилой недвижимости. За 13 лет успешно реализовали свыше 3 млн. кв.м., решали нестандартные задачи для ведущих российских и международных компаний и готовы помочь вам найти идеальный офис, удобный склад, выгодный ГАБ или квартиру в сердце столицы или за рубежом. В этом канале вас ждут: ● Ежедневные предложения по офисным и торговым объектам ● Полезные статьи и инструкции, которые помогут разобраться в нюансах рынка коммерческой недвижимости ● Кейсы из нашей практики ● Ежеквартальные аналитические обзоры и важные для рынка цифры ● А также новости с комментариями от наших экспертов, интересные истории из мира недвижимости, советы по инвестициям и взгляд на рынок недвижимости в ОАЭ. Присоединяйтесь!