Денис Хмелевской

Многие уже столкнулись с пригласительными письмами на участие в суде присяжных в качестве присяжного. В интернете много разрозненной информации, в которой сложно с уверенностью сориентироваться. Всегда остаются сомнения и чувство неуверенности. Как правильно поступить? На днях, ко мне обратилась за разъяснениями корреспондент MSK1.RU Серафима Путиева. К ней пришло подобное приглашение, и она с коллективом редакции решили основательно во всём разобраться. Мне же, было разрешено подсматривать в закон, для полноты ответов...

На днях, меня пригласили на прямой эфир РБК в передачу «Что Это Значит?», чтоб дать свои оценки и комментарии к идеям, касающимся защиты ПОКУПАТЕЛЕЙ квартир, проданных под воздействием МОШЕННИКОВ. Судебная система, в основной массе случаев, реагирует на происходящее адекватно, вынося решения о возврате квартир ПРОДАВЦАМ. Однако, подобная реакция судебной системы, со стороны выглядит однобоко, поскольку ПОКУПАТЕЛИ, вложившие в покупку квартиры все свои сбережения (не говоря уже о кредитах), остаются и без квартиры, и без денег...

В ноябре 2024 года, был уничтожен миф о защищённости добросовестного приобретателя жилья. Молодая семья с двумя детьми, приобретшая в ипотеку квартиру, погасив досрочно (в течении шести лет) ипотеку, решением суда была выселена на улицу. На момент подготовки статьи, решение устояло в апелляционной инстанции Московского городского суда. Возникает вопрос. Возможно ли было выявить этот риск на этапе заключения договора купли-продажи? Абстрактно рассуждать можно бесконечно. В публичном доступе удалось найти это уникальное решение, ставшее холодным душем для всего рынка вторичной недвижимости...

В августе 2024 года мы познакомились с новыми реалиями, привнесёнными в нашу жизнь мошенниками. Было очень поздно, но команда прошла не расходиться и ждать. Приехали две женщины. Одна привезла другую. Интрига нарастала. Мы познакомились с Эльвирой. Мы быстро поняли, почему Эльвира не смогла прибыть самостоятельно. Она просто отказывалась продолжать жить. Как выяснилось, мошенники обманом и угрозами заставили её перечислить на подконтрольные им счета порядка 47 млн. рублей. Безусловно, это очень большая сумма, которой у Эльвиры никогда в распоряжении не было...

Довольно часто, в информационном поле стали появляться запросы на разъяснение мер ответственности за уклонение от алиментов на детей. Удалось принять участие в прямом эфире Телеканала 360, по данной тематике. Поучаствовать в качестве эксперта в публикациях СМИ. В итоге, пришел к Выводу о том, что некоторые моменты нужно систематизировать и упростить до удобного применения теми, для кого данный вопрос граничит с выживанием. Начну с общего вывода. Государство сделало много для того, чтоб не платить алименты было крайне невыгодно и откровенно, не приятно...

С августа месяца, в обществе наблюдается странный раскол. Зерно раздора – Мессенджер MAX. Одни, с завидным упорством, убеждают всех и вся в том, что Мессенджер MAX является вредоносной программой, посягающей на святое – на тайну переписки и телефонных переговоров. В довесок, Мессенджер MAX обвиняется в способности преодолевать прошивку таких операционных систем как IOS и Android. Другие, защищают Мессенджер MAX, как отечественную разработку, допуская наличие технической возможности для российских спецслужб на «прослушку», но не признавая возможность преодоления IOS и Android...

Унаследовать квартиру и унаследовать бизнес, далеко не одно и тоже. Квартира представляет собой достаточно понятный имущественный актив, который можно продать, сдать в найм, оставить на чёрный день, отремонтировать и использовать. Квартира всегда ликвидна. Люди, которые могут помочь продать квартиру называются риелторами и брокерами. Защитить квартиру, полученную в наследство не сложно. Достаточно установить тяжёлую железную дверь с хитрым замком. Практика показывает, что при наследовании бизнеса...

Заброшенные дачи и загородные участки, из состава земель населенных пунктов, с 1 марта 2025 года возможно потерять также, как собственники теряли земельные участки сельскохозяйственного назначения, не используя их по целевому назначению. Новость заставила задуматься. Тем более, что с вопросами о разъяснении законодательной новеллы, обратились не только знакомые, но и журналисты. На слух, новость воспринимается остро, равноценно конфискации. Конфискация же, это безвозмездное изъятие участка по решению суда в виде санкции за совершение преступления...

Убедившись, что экономический кризис задерживается в стране основательно, я осознал некоторые печальные реалии. Новую квартиру купим не скоро, придётся ремонтировать старую. Особого внимания требовала кухня. Я и представить не мог, с чем придётся столкнуться моему многолетнему опыту работы в юридическом спецназе и уже забытому предпринимательскому опыту, в сфере ремонтов квартир, офисов и особняков. Уже через неделю, я рвался к написанию статьи. Эмоции переполняли, а количество важнейших нюансов, которым можно было посветить отдельные труды, зашкаливало...

В последние годы, понятие нетворкинг основательно укрепилось в наших деловых буднях. Уровень деловой активности растёт. Деловые площадки предлагают всевозможные формы делового общения и коммуникаций. Личные знакомства формируют ядро стабильности бизнеса, нетворкинг не теряет своей актуальности. Как у любой медали, у нетворкинга существует две стороны. С одной стороны – новые знакомства, идеи, решения и возможности. С другой стороны – потраченное в пустую время, инфоциганщина и откровенное мошенничество...

Просроченная налоговая задолженность более «автоматом» не списывается, а гасится последующими платежами, при уплате любых последующих налогов. Другими словами, теперь невозможно оплатить налог, не погасив просроченную налоговую задолженность, поскольку уплачиваемые налогоплательщиком денежные средства учитываются на его едином налоговом счёте, списание налоговой задолженности, на котором, осуществляется в очерёдности по старшинству начисления. С «01» января 2023 года введена новая форма учёта совокупной...

Существуют разные подходы к определению понятия «готовый бизнес». Написав добрую половину статьи, решил вернуться в начало и предложить вниманию читателей ключевое понятие готового бизнеса, которое в той или иной интерпретации приходило от делового окружения. Готовый бизнес – это время. Приобретая готовый бизнес, мы платим цену за время, потраченное его основателями на поиск идеи, концентрацию производительных ресурсов, на пробы и ошибки, на «прошивку» в сознании покупателя, клиента, заказчика новой сущности...