ИкараNET

Звенящая тишина. А ведь еще 2 дня назад тлели надежды. 18 июня. РИА Новости. Максимальная ставка по семейной ипотеке для семей с одним ребенком может составить после изменения параметров 10% или 12%, рассказал РИА Новости министр строительства РФ Ирек Файзуллин. Окончательное решение о дифференциации ставок по семейной ипотеке планируется принять в пятницу. Он отметил, что Минстрой хочет, чтобы ставка была меньше. «Диапазон - или 10, или 12 процентов», - ответил Файзуллин на вопрос о том, какой может быть максимальная ставка по дифференцированной семейной ипотеке...

Поставить во главе ЦБ заслуженного строителя России. Под его председательством провести заседание по ключевой, затем послушать на пресс-конференции, что он думает по поводу денежно-кредитной политики, но главное — эскроу! Тогда бы были в равном положении, всё по справедливости. Но этого же нет! Из вчерашней пресс-конференции Набиуллиной: ЦБ категорически против раскрытия эксроу-счетов для застройщиков: они должны раскрываться после получения квартиры - это базовый принцип, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина...

А я то думаю, чего это 17 июня АКРА не просто повысил кредитный рейтинг Glorax, но и изменил прогноз со стабильного на позитивный. Хороший же позитивный застройщик, который абсолютно точно испытывает проблемы со стройкой, - количество объектов, сданных с задержкой выросло с конца прошлого года с 55 до 76%. С таким «позитивом» хоть завтра ложись в гроб и помирай. Ан, нет. Дебил, ещё раз дебил! Я. Последующее можно было предсказать не напрягаясь, - хреновая же из меня бабка Ванга...

Продавцы букв. По итогам перехода дочки ВТБ в руки группе ноунем-инвесторов в СМИ опубликован следующий текст: "ГК "Галс-девелопмент выполнит все обязательства перед клиентами в полном объеме. Компания продолжит работать как системный и инновационный девелопер. Мы планируем наращивать портфель проектов и продолжим внедрять цифровые инновации на наших стройплощадках", - приводятся в сообщении слова генерального директора "Галс-девелопмент" Андрея Мухина. Что значит «выполнит все обязательства», мы...

Разные миры: граждане Марса и обитатели галактики Борзых псов встретились на форуме Движение. Землян среди приглашённых не было. Замминстроя Стасишин: Объем рассрочек при покупке жилья в России снижается, застройщики осознали опасности этого инструмента, Коммерческий директор Текта групп...

Логика понятна, - ничего не знаю, моя хата с краю: Замглавы Минстроя Стасишин на форуме Движение. У нас есть застройщики, которые остались в прошлой жизни, а сегодня жизнь другая. И если не изменить подход, то сегодняшняя жизнь накажет тех застройщиков, кто остался в прошлом. Не согласен. Застройщики будут наказаны все. И Самолёт, которому терять нечего, и ПИК, который сегодня процветает. Без потерь не выйдет никто. Просто для кого-то закончится смертью, кто-то окажется крепко поколочен. Но! Откуда...

Шлепнутся в ножки, просить о милости. Замглавы Минстроя Стасишин на форуме Движение. «Когда мы переходили на проектное финансирование, у нас была комиссия, где мы рассматривали те или иные случаи, когда банки не умели и не понимали, что такое проектное финансирование. Мы рассматривали отказы. Я думаю, что нам вот в нынешней ситуации нужно возродить эту комиссию, но не в части отказа, а в части перегибов. И эти перегибы мы знаем, как разруливать и только нужны конкретные действия. ‎А вообще, застройщикам нужно активнее обращаться к руководству банков с тем, чтобы устранять такие ситуации»...

Испытывая дискомфорт пытаются понять причину: К началу лета 2026 года в строящихся домах с вводом в этом году по России в целом распродано лишь немногим больше половины площадей: около 53% против 56% годом ранее. Даже если сохранится текущий темп продаж, итоговый показатель к концу года вряд ли превысит 60%, что означает, что примерно 40% квартир останутся без покупателей к моменту сдачи, рассчитали аналитики Движение ру, изучив данные Единой информационной системы жилищного строительства...

Ой-ёй, что-то мутное с этими рейтинговыми агентствами и рейтингами. Оказывается (пропустил) в марте НКР повысило кредитный рейтинг застройщика Самолёт с «неопределенный» на «стабильный». У АКРА «стабильный» не менялся вовсе. Причем у обоих для Пегаса на июнь действует высший рейтинг «А». И это после финансового отчета согласно которому чистый долг вырос за год с 290 до 370 млрд. на фоне нескончаемой череды скандалов со стройками, которые то ли ведутся, то ли нет. Добавлю — с полным игнором высшего рейтинга «А» банками...

Типа информация: Только два застройщика из топ-5 по вводу жилья строят дома без нарушения сроков – это Фонд реновации и Группа ЛСР, сообщают Известия со ссылкой на данные Единого ресурса застройщиков. А это что? ЛСР Прямо сейчас 22...

Цены на первичном рынке жилья в России перешли к стагнации: в январе-мае 2026 года они подорожали в среднем на 3,1%, что ниже инфляции, сообщила компания Дом РФ. Бабушка шамкает, вспоминая молодость. Дом...

Открывается правда. Форум Движение в Сочи собрал зомби, будущих покойников. Ставки по рыночной ипотеке в России достигнут психологически комфортного уровня не раньше начала 2028 года. Об этом 16 июня сообщила директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2 Юлия Рыкунова. «Комфортная, психологически устойчивая ключевая ставка — это 7%. Со всеми макропруденциальными надбавками рыночная ставка получается на уровне 9–12%. И такую ставку мы прогнозируем не раньше первого квартала...