ИкараNET
Айгуль Юсупова - основатель и совладелец девелоперской компании UNIKEY пока храбриться.
Однако кассовые разрывы уже есть, правда пока в сотни миллионов рублей. А если счёт пойдет на миллиарды, так же будете держаться принципов? Если г-жа реальный предприниматель, а не поставленная попка, должна знать, - принципы зависят от размера финансовой дыры...
Что-то необычное происходит на Югах.
ГК Точно (№4 в России) ищет партнёров для реализации проектов с полным пакетом разрешительной документации в своей вотчине — Краснодарском крае. Несколько фактов и умозаключение. 1. При сметной стоимости всех возводимых объектов в 213 млрд., накопленного проектного финансирования от банков имеет 12,2 млрд. — лишь 5,7% необходимого. Раз стройки до сего дня шли без кредитов (ПФ), финансирование было стороннее. 2. Не нуждались они и в деньгах покупателей — продано 380 тыс.м2 площадей из 2,22 млн...
Игра на ваши деньги.
Фондовый рынок — притон, где вас ждут шулера. Канал Всё о стройке: Акции Самолета за четыре торговых дня взлетели более чем на 43%, до 303 рублей за штуку Только за последние сутки рост ценных бумаг крупнейшего застройщика составил более 17%. Ну наконец-то, хоть какой позитив. Ценные бумаги застройщика №1 не могут быть по цене туалетной бумаги. Извините, а почему? Что поменялось фундаментально за 4 дня? Ничего. Девелопер медленно, но неумолимо «отходит». Факты: 1. Банки финансируют компанию в половину от потребностей...
И в хвост и в гриву.
Кого? Думаете покупатели бюджетных новостроек самые терпилы? the laterСамолётэксклюзивкейс! Щас, прям! Не угадали ни рядом, не близко. «Во втором квартале 2026 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы по ДДУ было продано 14,9 тыс. кв. м, что на 38,5% меньше, чем за аналогичный период 2025 года», — подсчитали аналитики. Денег нет, но вы держитесь, судя по статистике у состоятельных граждан они усиленно перетекают за бугор...
Сугубо волатильно.
В июне согласно Росреестра цены в Краснодарском крае снизились на -1,66% в сделках. Рассказать, что случилось? ГК Точно снизила цены на -18%, ГК DOGMA повысила на 11%. Вместе занимают 43% тамошнего рынка, ну и вот… Одинаковые вводные, разные реакции - прикуём себя к полу, вспорхнём...
