Тьфу ты, чёрт. «Горящих» по стройке краёв, республик и областей, где рынок первичного жилья может превратится в пепелище. На части территорий текущий уровень продаж не позволяет застройщикам погасить взятые в банках кредиты. Показатель распроданности/стройготовности ниже 60%, который Дом РФ определяет как «кризисный», зафиксирован в 31 регионе. Полыхают Краснодарский, Красноярский и Приморские края, Башкортостан, Тюменская, Воронежская, Челябинская области и пр...
Застройщики, надевайте скорее, смотрите чтобы вас не захлестнуло денежное цунами. Московская перспектива провела опрос экспертов в недвижимости: НДВ Супермаркет Недвижмости, Этажи, NF Group, ЛСР Недвижимость, департамента аналитики застройщика Эталон, департамента перспективных проектов застройщика Sezar Group, департамента продаж застройщика Мангазея. Иэ финансовых экспертов пригласили Финам, БКС Мир инвестиций. Смешав но не взболтав коктейль, те выдали привычное. До 45% снятых со вкладов средств могут уйти в недвижимость, - а это, на секундочку, сотни миллиардов рублей...
Кирилл Холопик (ЕРЗ) — к концу года на эскроу останется 7,1 трлн.руб. (на начало года — 7,38 трлн.). Покрытие выданных кредитов средствами дольщиков составит 64%. Банки закладывают в финрасчётах проектов норму в 70%. То есть к моменту окончания строек весь долг по кредитам отдать не получится. Может когда-нибудь потом, когда и если продаться. Вроде пофиг, ничего страшного, если погасится позже, ведь главное, хоть чучелком хоть тушкой, возвратить кредит. Ан, нет. Не погашенный по договору вовремя он становится просроченным...
Один хрен. Основатель агентства элитной недвижимости Whitewill Олег Торбосов. "В первой половине 2026 года первичный рынок, конечно, ощутимо просел: если по ДДУ за первые шесть месяцев прошлого года было закрыто 1227 сделок в сегментах премиум и делюкс, то в этом году – только 841. По количеству лотов мы видим падение на 31%, по площади объектов – на 38%, до 78,8 тысячи квадратных метров. Валовая выручка девелоперов также сократилась на 38% – до 101,032 миллиарда рублей. Одновременно у девелоперов...
Он даже не ориентир. Пример —дефицит: в планах на этот год 3,8 трлн., за 6 месяцев по факту 5,7 трлн. Пальцем в небо. Почему так происходит? А вот почему. Как верстается основной финансовый документ? Сначала обсуждаются параметры, потом вносятся конкретные цифры. Параметры определяют рамку возможностей. Чтобы их задать Минэк готовит прогноз по макроэкономическим показателям на следующий год и трехлетку. ЦБ информирует о денежно-кредитной политике, что будет придерживаться ближайший год и также трехлетку...
Им выгодно, они и рады. Чудеса, да и только. Совмещаем две новости — сегодняшнюю от Известий, вчерашнюю от ЕРЗ, Заходим с первой. Росстат. Объем строительных работ в России в январе – мае 2026 года снизился на 7,4%, следует из данных Росстата. Показатель непрерывно сокращался на протяжении пяти месяцев. Это самый продолжительный спад в отрасли со времен 2015–2016 годов, выяснили Известия. Максимальное падение объема строительных работ за последние 10 лет было зафиксировано в 2015 году — на 3,9%...
