Найти в Дзене
Покупайте СтеллыИ дарите их за контент
8 часов назад

«Дутые» застройщики.

Десятка помпезных. Можно сказать, монУменты отрасли. Покопавшись, понимаешь, очковтирательство — наша скрепа. Разбирая отчеты, раз за разом натыкался на корпуса в ЖК, числящиеся в отчетности, как строящиеся, работы по которым даже не начинались. Стало интересно, сколько такого «мусора» у ТОПов, насколько цифра якобы возводимого в России жилья — 120 млн.м2 «дутая», какова величина несоответствия. Вот вам рейтинг крупнейших застройщиков по масштабу приписок (в порядке убывания). Данные только по жилым домам, коммерческая недвижимость не учитывалась: 1...

8 часов назад

Слюшай, ты почему меня не уважаешь!

Я таких «исследований» за сутки с десяток наклепаю. Девелоперы за первые шесть месяцев 2026 года запустили строительство 19,4 млн кв. м жилья, что на 12% больше показателя 2025 года. Лидерами по наращиванию темпов стали Уфа, Омск и Волгоград, сказано в результатах исследования Движение ру, с которыми ознакомился ТАСС. Киркоров не Тейлор Свифт — а твое исследование — инструкция, как правильно пользоваться туалетной бумагой. Объясняю на раз-два-три. На конец прошлого года в работе было 116,6 млн...

1 день назад

Вот она стена.

Последний рубеж от снижения цен на новостройки. Г-н Лейпи (Домклик) на Финансовом конгрессе ЦБ:. .. Прямые скидки на новостройки от застройщика могут привести к ситуации, когда компании будут стремиться предложить покупателю более выгодные условия. В конечном итоге снижение цен рискует не остановиться и продолжит идти вниз. Чтобы не допустить «эффекта домино», девелоперы могут использовать субсидированную ипотеку, за которую также придется платить. Но расходы, в сравнении со скидками, будут менее рискованными...

1 день назад

Напряженный труд, и всё во благо...

Как нужно изображать работу 24/7, чудовищную занятость. Организаторы форума недвижимости Движение совместно со 100 крупнейшими застройщиками России проведут совместный анализ работы с банковским сектором в части проектного финансирования. Результаты представят в ведомстве в течение месяца, рассказал на финансовом конгрессе Банка России замглавы Минстроя Никита Стасишин. Странный список, не находите, - в нем нет представителей банков, но есть «организаторы форума Движение». И эта группа фриков должна предоставить банкам!!! (ЦБ?!) предложения, что нужно изменить по проектному финансированию...

1 день назад

Перевернуть доску.

Далась им эта распроданность/стройготовность. Выдумщика Гольдберга из Дом РФ, что выковырял из носа какую-то фигню козюлькой, уж нет, но есть последователи. Уперлись, талдычат одно и то же, а зря. При том, что показатель не имеет никакого смысла, с ним продолжают носится, как с писанной торбой. Когда отсутствует ответственность застройщиков за нарисованные в ЕИСЖС цифры строительной готовности, когда распроданность с учётом рассрочек не равна денежным поступлениям, «мерцающий» коэффициент становится никчёмным для понимания, что происходит...

1 день назад

Неудобная позиция.

То ли коленн0-локтевая, то ли буквой Зю, ну в общем, неудобная. ЦИАН: Количество сделок с квартирами в новостройках за первом полугодии составили в Сочи 140 штук, обвалившись к прошлому году на -65% за счёт «снижения спроса на курортное жилье, в том числе со стороны инвесторов». «Рынок новостроек Сочи в Краснодарском крае сейчас остается точкой максимального напряжения. Причина проста: город критически зависит от курортного спроса и инвесторов, которые сейчас заняли выжидательную позицию». «Выжидательную»...

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент