Анна Юг

Однажды муж подарил мне парочку заморских птиц, ярких сине-кобальтовых, с большими крепкими розовыми клювами, забавных и эмоциональных попугаев-неразлучников. Они оказались крепкой парой, мило чистили пёрышки друг другу, нежно заботились ну и конечно закончилось это ах продолжением потомства - появлением птенцов.  Как только птенцы подрастали я ежедневно брала их в руки, терпеливо вдыхала в их дикую природу мир человека, завоевывала доверие, приручала одним словом. Из этих действий вырастали обаятельные...

Одним минувшим летом я впервые пересекла открытую дверь летящего самолёта на высоте 4 000 метров. Сделала я это не одна, а точнее всё сделал за меня инструктор, к которому я была пристёгнута и за плечами которого уже было 5 000 прыжков. Пока самолёт набирал высоту, я мило проводила время в мужской компании, абсолютно без испуга, был свой драйв, который остался на фото. Да сколько раз уже летала на пассажирских лайнерах и всегда приземлялась, там облака-белогривые лошадки, все дела. Как ощущала я тогда - нет повода для беспокойства...

«Есть удивительные, непризнанные формы проституции,   перед которыми проституция настоящая - честнейшее ремесло:   там хоть за деньги что-то дают».   Генрих Бёлль «Глазами клоуна». У вас есть запретные темы для разговоров? У меня нет, да и запретное своей вуалью секрета предполагает сорвать покровы и посмотреть поближе что под ними. Вот и сейчас хочу коснуться легально-нелегальной темы, о которой ну не принято говорить напрямую, однако всем она интересна. Ну конечно речь пойдет о девушках легкого поведения...

Давным-давно, одна моя подруга поведала мне секрет про наших общих знакомых парней - они играют в жестокие игры. Друзья вдвоем соперничают наперегонки в соблазнении девушек, обычно наивных и неопытных, имитируют любовь-морковь и бросают после первой близости, не приведя к концу, то есть венцу. Ну а после с нескрываемой радостью записывают имя жертвы в тетрадку своих побед, вот такие забавы. Сюжет этой ролевый игры был взят из нашумевшего одноименного фильма «Жестокие игры» с Сарой Мишель Геллар и...

Когда я вошла в мир йоги, он приветливо распахнул свои двери, за которыми я увидела дружелюбных инструкторов, блогеров, самые яркие лосины и обтягивающие маечки, бодрость тела и красоту асан, слова "в здоровом теле здоровый дух" и приглашение попрактиковать, например, на Бали, ну на худой конец в Крыму, поближе к морю. Я открывала книги по философии йоги, я открывала абонент в йога-клубе, открывала Инстаграм с красивыми фотографиями современных практикующих, называющих себя йогинами и обнаружила диссонанс...

В этой заключительной части наконец сорвутся маски тех самых «ходоков» и «туристов», как говорится - все тайное становится явным.  Я проводила показ квартиры для одной дамы, возрастом примерно 50 лет, она приехала со своим агентом, при этом держалась нервно и напряженно. На своих показах я естественным образом задавала уточняющие вопросы покупателям для выяснения их потребностей. Эти вопросы всегда высвечивали интерес или его отсутствие, хотя они были простыми и по делу (из серии давно ли ищете квартиру, что не устроило в предыдущих вариантах). Незаинтересованные в покупке люди выявлялись на попытке ответить на эти вопросы сбивчивостью и несуразицей...

Действия были простыми, я опубликовала объявления на 2 площадках - Авито и Циан. На Авито объявление можно разместить бесплатно + есть функция защиты номера телефона для безопасности (то есть пользователи не видят ваш реальный номер телефона, система звонков совершается через программу и если уже вы захотите, то поделитесь контактом с заинтересованным покупателем). На Циане стоимость объявления оценивалась в сумму 100 рублей в неделю (данные на 2019 год). Забегая вперед расскажу - покупатель нашелся именно через Авито, да и заинтересованные в покупке люди приходили именно с этой площадки, поэтому...

Пришлось воспользоваться планом Б - раз частный сектор в моем случае оказался вспыльчивым, чрезмерно эмоциональным и никаким по эффективности, переход хода пал на одно известное московское агенство недвижимости. Представительный риелтор этого агенства держался галантно, был почтителен в общении и обещал быстро поймать покупателя за хвост. Цена услуг четко фиксированна - 150 000 рублей в конце сделки. На самом деле, первое что стремятся сделать агенты - это составить договор, на нем настаивают, без него не приступают к деятельности. Я тоже была не против зафиксировать права и обязанности сторон, объем, сроки оценки оказываемых услуг...

Рынок недвижимости для непосвященных видится как аквариум, закрытый от чужих глаз, с хаотичными движениями подводного мира и тотальной неразберихой. Но во всем есть своя закономерность и я предлагаю вам сорвать покровы неведения и узнать кто есть кто на этой рыночной площадке. Пройти мимо мошенников и нереальных покупателей для того чтобы вы не тратили свое время, а в худшем раскладе и деньги. Также во время нашего погружения на глубину вы поймете кто такие риелторы, что они на самом деле знают и умеют, и стоит их квалификация того гонорара, что они просят за свои услуги. Ну что же, вскрываю карты и показываю на примере своего опыта продажи квартиры всех выявленных игроков и их приемы...