Георгий Капитонов

Последнее время (как по команде) пошла лавина заявлений в суды о расторжении сделок по квартирам, машинам. Что будет дальше? В ресторане закусил дорогой коньяк омарами под черной икрой - а утром иск в суд о возврате денег? ("я вчера себя не контролировал и не помню что делал - верните деньги"). Суд безусловно имеет право расторгнуть сделку, если есть установленные законом причины. Но судья должен внимательнее ознакомиться с законодательством, что означает "расторгнуть сделку". Если коротко, то "расторгнуть" - значит, что нужно вернуть все на исходные рубежи. Покупатель должен получить на счет деньги, банк - ипотеку, продавец - свою квартиру...

По информации на ноябрь 2025 года, свыше 3000 семей в России за 2025 год остались без жилья из-за «пенсионерской схемы», когда продавец оспаривает сделку, ссылаясь на влияние мошенников. По другой информации за последние 5 лет уже 12000 пострадавших. То и другое взято из интернета, так что полного доверия к цифрам нет - но ясно одно, что таких случаев уже настолько много, что риэлторы всем покупателям вторички рекомендуют титульное страхование (страхование сделки, в случае расторжения страховая выплачивает всю сумму квартиры). Естественно, страховая компания предоставляет своих юристов в случае необходимости - это дешевле, чем возвращать стоимость квартиры...

из серии "Кипарисовый ларец"                 Мы живем, под собою не чуя страны...                 О.Мандельштам      Измученные, изголодавшиеся заключенные сидели вдоль  стен грязной камеры.  Некоторые лежали, двое были  без  сознания. В углу  сидел  только   что вернувшийся  с  допроса  русоволосый крепко сбитый мужчина в тельняшке.  Один глаз его  заплыл и не открывался.   Выражение   его   лица   не   сулило  тюремщикам ничего хорошего.     Ладо в изодранной черкеске сидел у стены напротив решетки, выпрямив спину, избитый - но не  покоренный.  Глаза  его  даже против его воли следили за самодовольным  белым офицером,  что прохаживался с саблей наголо вдоль решетки снаружи камеры...

из серии "Кипарисовый ларец" Волки выли не переставая.  Выстроились,  как на картине,  и  хоть удавись.  Удавиться, впрочем, было негде - кругом пустыня, пейзаж однообразный.  Не то что дерева - не видно даже камешка; только и есть, что волки на гребне ближнего бархана. Огромная низкая луна, длинные черные тени от  их  черных  силуэтов  -  картина,  полная поэзии  -  но  очень  хочется пить.  Асланбек откинулся на спинку сиденья,  стал смотреть в  другую  сторону. Впрочем, днем пить хотелось еще больше. Жара, желтые пески, белое солнце.  С крыши грузовика далеко видно -  и  кругом  все  те  же барханы,  застывшие,  как  прибой на картинке...

из серии "Кипарисовый ларец"      Не в духе,  ох,  не в духе проснулся сегодня капитан Кид, проснулся чуть ли не в  полдень,  с  больной  головой,  смутно помня вчерашнее. Он провел пятерней по волосам, прочистил себе глотку богохульством и сбросил  ноги  с  койки.  Сапоги  глухо ударили  об  пол,  покрытый  роскошным,  но в пятнах от вина и крови,  ковром.  Стол был усеян объедками и  трубочной  золой, объедки  были  и на полу,  но все стаканы и кувшин из-под рома стояли  в  углублениях  стола  и  мерно  покачивались  в  такт кораблю. Качка была слабой, и Кид сразу понял, что это даже не зыбь,  которая бывает в штиль, так качать может только в бухте -  и  значит они все еще стоят на якоре...