Новости ОкРОН

Эксперты и участники рынка продолжают работу по созданию универсального ТЗ для клининга. Компания «Дженель» представила табличную модель расчета времени на уборку и количества персонала клининга на примере восьмиэтажного медицинского центра. «Мы делим объект на зоны, каждая зона подразумевает определенный набор работ и периодичность, с которой их надо выполнять. Мы разработали специальную программу, которая позволяет подсчитать сколько человек должно работать на объекте, который надо убирать с заданной периодичностью», - рассказал гендиректор ООО «Дженель» Андрей Куркин...

Власти Московской области, похоже, обкатывают новую схему доведения ТСЖ до банкротства. Товариществу создают искусственную задолженность, разрывая прямые договора с собственниками на поставку коммунальных ресурсов. Причем, весь сценарий разыгрывается за пределами правовых норм. Подробностями новой схемы в эфире вебинара ОкРОН поделились представители ТСН (Ж) «Наш дом» из города Котельники. «К управлению домом наше ТСН (Ж) приступило еще в 2021 году. На тот момент у собственников уже были заключены...

Полную версию мероприятия Вы можете прослушать здесь: https://vk.com/podcast-195331700_456239084 Ежегодный независимый аудит может стать обязательным для УК и ТСЖ. Такая норма содержится в законопроекте, внесенном в Госдуму депутатами от ЛДПР. Авторы документа полагают таким образом бороться с необоснованным повышением тарифов. Участники рынка ЖКХ, однако констатируют, что в нынешней редакции законопроект получился поверхностным и популистским и едва ли окажет влияние на тарифообразование. Более...

Полную версию мероприятия Вы можете прослушать здесь: https://vk.com/podcast-195331700_456239084 Проблемы с организацией вывоза мусора в Москве и Московской области констатируют участники рынка. Не проработанные нормативно правовые акты, и морально устаревший ФЗ № 89 который регулирует деятельность регионального оператора, приводят к неразберихе и убыткам для управляющих компаний. С финансовыми сложностями сегодня сталкивается даже городской монополист – ГБУ «Жилищник». До 2022 года в Москве был...

Полную версию мероприятия Вы можете прослушать здесь: https://vk.com/podcast-195331700_456239084 Ассоциация АКОН продолжает разработку критериев рейтинга для оценки деятельности ТСЖ. Базовые положения будущего рейтинга обсуждают члены профессионального сообщества: юристы, председатели ТСЖ. Предполагается, что работу товариществ будут оценивать, как жители, так и профессиональные эксперты. Определить, какие вопросы относятся к компетенции экспертов, а какие – жителей предстоит рабочей группе, очередное заседание которой состоялось в онлайн-формате на платформе ОкРОН...

Полную версию мероприятия Вы можете прослушать здесь: https://vk.com/podcast-195331700_456239084 На рынке УК могут появиться саморегулируемые организации (СРО), которые дополнят ныне действующий институт лицензирования. Главный вопрос, однако, заключается в том, какими функциями будут наделены СРО, и как именно они будут регулировать рынок. Напомним, что Ассоциация АКОН и представители бизнес-сообщества еще в марте 2024 года в ходе закрытого бизнес-завтрака положительно отнеслись к возможному появлению СРО на рынке управляющих компаний (УК)...

Цены на техобслуживание ВДГО и ВКГО могут быть пересмотрены уже после майских праздников. Однако вопрос о том, каков справедливый размер платы и какие условия в договоре с газовщиками должны быть прописаны, остается открытым. Своими предложениями по нормализации ситуации на рынке представители отрасли обменялись на тематическом вебинаре на платформе ОкРОН. Скандал с неуемными аппетитами газовщиков недавно дошел до самого верху. На проблему обратили внимание депутаты Госдумы, отправившие в Минстрой...

Полную версию мероприятия Вы можете прослушать здесь: https://vk.com/podcast-195331700_456239084 Участники ФМ-рынка приступили к разработке универсального ТЗ для клининга. Предполагается, что итоговый документ будет представлять собой некий шаблон-конструктор, который можно будет адаптировать для конкретного объекта. Дополнением к шаблону станут расчетные таблицы и калькулятор, с помощью которых можно будет узнать примерную стоимость работ. «Сегодня в качестве шаблона нам представлено ТЗ и пакет документов для тендера, составленные для одного из столичных ТРЦ...

Полную версию мероприятия Вы можете прослушать здесь: https://vk.com/podcast-195331700_456239084 Новые нормы о доступе провайдеров в дома не только не учитывают интересы собственников, но и противоречат действующему законодательству. Констатировали участники вебинара на платформе ОкРОН, посвященного обсуждению проекта правительственного постановления о правилах взаимодействия операторов связи с собственниками и управляющими организациями. Ассоциация АКОН уже приступила к подготовке поправок к данному документу, которые планируется направить в Правительство РФ в ближайшее время...

Полную версию мероприятия Вы можете прослушать здесь: https://vk.com/podcast-195331700_456239084 Автоматизировать производственные процессы в ТСЖ, снизить издержки и навсегда избавить себя от рутинной работы вполне реально. Компания «Жилищный стандарт» представила на рынке новый программный продукт, разработанный специально для ТСЖ и ТСН – CRM-систему «ТСЖ.Онлайн». С работой управляющих организаций в ЖКХ разработчики продукта знакомы очень хорошо. «Наша компания работает на рынке ЖКХ уже более 17 лет...

Советом Федерации одобрен проект закона о повышении ответственности в области эксплуатации, ремонта и обслуживания газового оборудования. В рамках данного проекта предусмотрено существенное повышение штрафов в данной области. Законодатели считают, что повысив штрафы для владельцев квартир вплоть до 10 тыс.р. нам удастся изменить отношение граждан к безопасности при использовании газа, при этом подобная мера ответственности может быть применена к гражданам в случаях уклонения от заключения договора...

Серьезной проблемой в работе ТСЖ сегодня оказывается так называемый потребительский шантаж некоторых собственников. По надуманной или намеренно раздутой проблеме жители обращаются в суд, требуя взыскать с товарищества огромные суммы. При этом, на поверку оказывается, что защитить свои интересы при разбирательстве ТСЖ удается далеко не всегда, а порой почти невозможно. С подобным экстремизмом одного из собственников недавно столкнулось столичное ТСЖ «Миракс Парк». История такова. Одна из жительниц решила провести работы внутри своей квартиры...