ВНовостройке

IT-специалисты: льготы-2022 по недвижимости За основу при анализе берут указ президента о распоряжениях для IT специалистов от 02.03.2022 г. Его основная задача – оказание помощи этой сфере деятельности в условиях наступившего кризиса. В чем причина издания указа президента? Ценные кадры не пожелает потерять ни одно государство. После падения рубля массовый отток IT-специалистов за границу нейтрализовать будет сложно. Точнее – невозможно. Остается обеспечить им достойный уровень жизни по меркам докризисной ситуации. Ситуацию специалисты Тинькофф Бизнеса озвучивают в общих словах. Гранты на разработки, заморозка налога на прибыль до 31.12. 2024 г. – краткий перечень будущих законопроектов. Главное условие для получения льгот – наличие аккредитации у IT-копании. Какие же изменения коснутся недвижимости для этой категории граждан? С целью улучшения жилищных условий за основу берут льготную ипотеку. Подкрепить достигнутый результат правительство стремится повышением заработной платы IT-специалистам. Покрыть процентные ставки по ипотеке им тогда не составит труда. Сами IT-компании смогут брать эконом-кредиты по ставке 3 %. Кто входит в список претендентов? Читайте на нашем портале

Разговоры о выселении в дальнейшем после одобрения ставок сейчас не утихают. Еще более остро стоит вопрос о безопасности взятия ипотеки в 2022 году. Причины нездорового ажиотажа Достаточно озвучить одну дату – 28.02.2022 года. Этот день наделал много шума на фондовом рынке. Ключевая ставка ЦБ начала стремительно расти. Сложно хладнокровно наблюдать за разницей между 9,5 и 20 % годовых. Тревожные изменения коснулись также депозитной и кредитной системы. Ипотека всегда выгодно выделялась на фоне сделки без залога. Она обходилась дешевле желающим обзавестись личным жильем. Обстановка изменилась после возникновения условий неопределенности. Точкой отсчета стало 28 февраля. Как быть с решением по ипотеке? Без мнения экспертов в этом вопросе не обойтись. Юрист «Бенефактума» успокаивает некоторых клиентов банков. Денис Валдеев настаивает на нерушимости прав людей, у которых в договоре прописана фиксированная ставка. При некоторых сделках банки внесли в свое время пункт о возможном ее повышении. Незаконность такого решения оспорить сложно в свете сложившихся обстоятельств. Нужна ли пауза при решении взятия ипотеки? Зафиксированы случаи заключения отчаянной сделки под 20 % годовых. Речь все же идет об исключении из правил. Время пока не упущено на сегодняшний момент. Ипотеку на выгодных условиях взять можно, если поспешить с решением... Читайте далее на нашем портале

Журнал «Тинькофф» озвучивает факты изменения поведения некоторых клиентов. Снятием квартир с продажи сейчас никого не удивишь. Как объясняют эксперты возникшую панику? Предыдущие прогнозы В январе 2021 г. снижение стоимости на жилье не ранее 2025 г. озвучил Виталий Манкевич. По мнению президента РАСПП, стоило обратить внимание на динамику реального уровня жизни граждан РФ и изменения в номинальном ВВП. Начало 2022 г. экономист посчитал стартом для консервации рынка недвижимости и падения цен к 2025 г. Как же обстоят дела на самом деле в свете происшедших событий? Почему дорожают квартиры? Главная причина отказа от заключения быстрой сделки – желание понаблюдать за изменениями на рынке недвижимости. В создавшейся ситуации после 28 февраля 2022 года клиенты растерялись. Деятельность банков находится в режиме ожидания. Куда потенциальным клиентам безопасно вложить полученные от продажи квартиры средства? Они считают, что лучше с заключением сделки повременить. Исключение – продавцы, которые при подъеме инфляции готовы на реальные уступки. Меньше пропозиций на рынке недвижимости – автоматическое поднятие цен на квартиры. Выбрать сейчас реально бывает не из чего. Потенциальных покупателей преграды наоборот не останавливают. Деньги обесценятся – недвижимость останется при владельце. Читайте далее на нашем портале

Санкции Запада не перестают удивлять своей настойчивостью. Некогда стабильные банки РФ перестают казаться нерушимыми финансовыми объектами. Ипотека – серьезное заключение сделки. Его нельзя доверить банкам с рискованными экономическими операциями. Рассмотрение годовой ставки Банк со ставкой 15-20 % не может претендовать на достаточное количество клиентов. Не внушают доверия организации с пересмотрами пунктов договора во время кризисной ситуации. При подписании документа рекомендуется следить за «подводными течениями». Избежать финансовых потерь реально при сотрудничестве с опытным юристом. Нередко встречаешь в комментариях на форумах сожаления об излишней осторожности. В январе 2022 г. ставки в банке на ипотеку показались завышенными. 28 февраля того же года доказало необоснованность прошлых страхов. Поднятие ключевой ставки ЦБ на 20 % стоит внести в историю финансов развитого государства. Настораживают участившиеся отклонения заявок от Сбербанка. Утром на сайте озвучена ставка в 11, 3 %, ближе к вечеру приходит отказ. Причину отклонения замалчивают или предлагают ждать пересчета показателей. Подобная ситуация наблюдается не только в Сбербанке. Создается впечатление, что организации со стабильной финансовой «подушкой» застыли в ожидании. Читайте далее на нашем портале

Сделки по брони на первичном рынке продолжают срываться. Эксперты фиксируют 50 % несостоявшихся деловых соглашений. Негативная реакция рынка недвижимости не заставила себя ждать. Причины срыва сделок Нестабильность создавшейся финансовой ситуации лидирует в списке проблем по этому вопросу. Срыв субсидированных программ для застройщиков у надежных банков также повлиял на решение многих людей. В ряде случаев процентные ставки повысились, и пропал интерес к ипотеке на таких жестких условиях. Не добавляют уверенности в завтрашнем дне конкретные случаи срыва сделок. Ипотека одобрена, запись на подписание договора обговорена. Пришло время вспомнить историю клиента «Сургутнефтегазбанка». После прохождения озвученных этапов в сделке ему отказали непосредственно на самой финальной процедуре. Реакция рынка недвижимости на изменения Привязка к ключевой ставке на фоне геополитической ситуации негативно влияет на покупательскую способность. Конкуренция за клиентов не заставит себя ждать при дорогих ипотечных кредитах. 18-20 % новых ставок энтузиазма среди граждан РФ не прибавляет. Доверие россиян все же подорвать сложно. Натали Пырьева, аналитик ФГ «Финам», не отрицает рекордно завышенные ставки по ипотеке. Она также напоминает о подорожании стройматериалов для новых застроек и падении рубля. Рынок недвижимости оказался в подвешенном состоянии... Читайте далее на нашем портале

Мэр столицы представил новых 10 станций МЦД В блоге Сергея Собянина появилась новость о том, что на базе станций МЦД появятся новые транспортно-пересадочные узлы в 2022 году Наземное метро продолжает пополняться новыми станциями, а действующие — реконструируются. Об этом рассказал в своем блоге мэр столицы. По словам Сергея Собянина, москвичи и жители Подмосковья давно ждут, когда поездки по городу станут намного комфортнее и дешевле за счет бесплатных пересадок. Так, МЦД-2 «Курско-Рижский» пополнится двумя транспортными узлами, благодаря которым можно будет перемещаться между наземным транспортом и метро. Сделать сообщение между Люблинско-Дмитровской линией МЦД-2 сможет «Марьина роща». Объединит Солнцевскую линию метро и и наземное метро станция «Минская» в МЦД-4. Реконструированы в текущем году будут станция «Тимирязевская», «Окружная», «Толстопальцево», «Лесной городок». Остановочный пункт «Мещерская» станет современным вокзалом. Заммэра столицы Андрей Бочкарев ранее сообщал, что до 2025 года будет построено 27 новых московских станций метро.

Новая железная дорога в Шереметьево появится в 2022 году Строительство железнодорожной ветки, которая решит вопросы транспортной доступности аэропорта «Шереметьево», будет завершено в текущем году. Представители Московской мэрии сообщили, что в 2022 году состоится долгожданное событие в области развития транспортной инфраструктуры столицы. Железная дорога, подводящая к северному терминалу аэропорта «Шереметьево» будет построена и введена в эксплуатацию. Кроме того, гости и жители Москвы и Подмосковья смогут комфортно добираться до «Внуково», где также появится новая Ж/д ветка. Электрички будут ездить в два раза чаще в направлении аэропорта, а ожидание экспресса сократится с 60 до 30 минут. Строительство большой кольцевой линии метро также планируется завершить в 2022 году. Но обслуживать пассажиров она начнет только со следующего года. В приоритете для города — строительство новых станций и реконструкция действующих объектов транспортной инфраструктуры.