Премьер Недвижимость

➡️ Апартаменты в среднем стоят на 15–25% ниже квартир. Разница заметная — поэтому интерес к формату растёт. Но вместе с ценой возникают вопросы: регистрация, налоги, коммунальные платежи, льготы. Разберёмся, чем апартаменты отличаются от классического жилья и кому они действительно подходят. 🟢 Юридический статус Апартаменты не относятся к жилым помещениям. Формально это нежилой фонд, часто с назначением «гостиничное обслуживание». Именно юридический статус формирует и преимущества, и ограничения формата...

🌟 Многие ждут, что со снижением ключевой ставки ипотека в Москве станет заметно дешевле. На практике — не всё так просто. Почему? 🟢 Банки не спешат снижать ставки мгновенно 🟢 Первичный рынок часто уже “вшивает”...

покупки! • отличное расположение — всего 15 мин. пешком до МЦК Ростокино, 10 мин. — до ж/д ст. Северянин • развитая инфраструктура района и благоустроенный двор • парк «Лосиный остров» — прямо под окнами комплекса • современная архитектура и разнообразие планировок • детский сад и школа в соседнем дворе 🔐Осталось 6 трех комнатных квартир с завораживающим видом на Лосиноостровский парк...

Летом и до октября было много запросов на этот ЖК. А сейчас вторая, финальная, очередь ЖК EVER получила разрешение на ввод в эксплуатацию. Можно купить квартиру и сразу начать готовиться к переезду. 🌟EVER — это квартал бизнес-класса, расположенный в престижном Обручевском районе на юго-западе Москвы. Среди преимуществ комплекса: развитая инфраструктура, включая школы, детские сады и магазины, спортивный комплекс прям внутри ЖК, удобная транспортная доступность, благоустроенный двор и авторская архитектура...

С 1 февраля заемщики, оформившие так называемую комбо-ипотеку, получат возможность рефинансировать только рыночную часть кредита. Это серьезное нововведение, которое повысит гибкость ипотечных инструментов и позволит снизить долговую нагрузку без утраты льгот по государственной программе. ➡️На практике механизм выглядит так: если семья взяла 10 миллионов рублей, где 6 миллионов оформлены под льготные 6%, а оставшиеся 4 миллиона — под 20%, теперь можно обратиться в другой банк и рефинансировать только эти 4 миллиона...

Закрытый пул квартир со скидкой 30% Все спрашивают как купить из закрытого пула? 🌟В январе в ЖК Injoy можно купить квартиру по выгодной цене. Эти квартиры вы не купите, придя к застройщику. Это спец. цены для агентов- партнеров. Всего 22 квартиры в продаже. В карточках цены и планировки некоторых квартир. 🔐 Квартира для семьи 74 м2 • 31 этаж • 2 спальни • 2 с/у • 2 гардеробных Стоимость: 46 472 625 ₽...

» ЖК на карте Цены: от 28,37 млн рублей КОНЦЕПЦИЯ Пять башен высотой 45-46 этажей на набережной. Архитектура повторяет форму огранённых драгоценных камней — основание сужается к верхним этажам. Каждая башня носит имя: Topaz, Emerald, Diamond, Amber, Lazur. Квартиры от 21,3 до 151,6 м². Панорамные окна шириной до 3 метров, балконы глубиной до 2,4 метра. Высота потолков от 3,12 до 6,1 метра. Три варианта отделки: готовая, дизайнерская, white box. РАСПОЛОЖЕНИЕ - Метро «Фили» в 750 метрах, станция МЦД в 540 метрах...

Рассказал, почему сейчас нужно покупать, как получить скидку до 30% на вторичном рынке и какие сегменты дают рост. В статье ответы на вопросы: - Стоит ли покупать при текущих ставках? - Где взять деньги без классической ипотеки? - Какой сегмент даст максимальный рост? - Что будет с ценами в 2026-2027? Полный текст по ссылке...

%. Причём на текущих условиях программой всё ещё могут воспользоваться даже семьи без детей. С 1 февраля 2026 года параметры семейной ипотеки существенно меняются: ➖донорские схемы прекращают действовать; ➖на одну семью будет доступна только одна семейная ипотека. Это означает, что окно возможностей постепенно закрывается. При этом купить квартиру за 2–3 недели — реальная задача, если действовать без промедлений и с пониманием процесса. Сейчас многие семьи ещё успевают оформить первую или даже вторую квартиру по семейной ипотеке на условиях, которые в ближайшее время станут недоступны: 🟢ставка 3,9–6% Для примера: ежемесячный платёж по студии — около 48 тыс...

Пусть эта неделя будет продуктивной и принесет много классных результатов! 💫 Что изменилось в законах о недвижимости с 1 января 2026 года Новый год приносит серию законодательных изменений. Разобрали, что реально коснется покупателей жилья, собственников и семей с детьми. ➖ Маткапитал стал удобнее Банк больше не решает, когда выделять доли детям в ипотечной квартире. Раньше приходилось ждать одобрения банка, даже если кредит еще не погашен. Теперь семья может оформить доли в любой момент и получить согласие опеки без лишних согласований...

Пусть эта неделя будет продуктивной и принесет много классных результатов! 💫 Что изменилось в законах о недвижимости с 1 января 2026 года Новый год приносит серию законодательных изменений. Разобрали, что реально коснется покупателей жилья, собственников и семей с детьми. ➖ Маткапитал стал удобнее Банк больше не решает, когда выделять доли детям в ипотечной квартире. Раньше приходилось ждать одобрения банка, даже если кредит еще не погашен. Теперь семья может оформить доли в любой момент и получить согласие опеки без лишних согласований...

! С наступающим Новым годом! Желаю, чтобы в 2026 в ваших домах было тепло, в планах — ясность, а в решениях — удача. Пусть каждая дверь, которую вы открываете, ведёт к хорошим людям и хорошим историям...