Записки Риэлтора

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ Это финансовая поддержка молодым семьям с детьми от государства. В ЧЕМ ОН ЗАКЛЮЧАЕТСЯ? Материнский капитал дает возможность улучшить жилищные условия семьи, сформировать накопительную часть пенсии матери, адаптировать в обществе детей - инвалидов, оплатить учёбу любого ребенка в семье, получать ежемесячную выплату. СУММА МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА Выплата за первенца составляет 524,5 тыс. руб. При рождении второго -693,1 тыс. руб. В случае, если семья ранее оформила материнский капитал -168,6 тыс. руб. ГДЕ ЧАЩЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ ФИНАНСОВАЯ ПОДДЕРЖКА? Наиболее распространённые случаи - улучшение жилищных условий. В КАКОЕ ЖИЛЬЕ МОЖНО ИНВЕСТИРОВАТЬ? НОВОСТРОЙ. Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального  взноса при покупке недвижимости или погашения существующей ипотеки. ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК. Те же условия, что и в новостройке. ИЖС. Использовать в качестве первоначального взноса , погашения существующей ипотеки, а так же дает право на постройку, реконструкцию жилья, компенсацию затрат при строительстве. ВАЖНО!!! При использовании материнского капитала необходимо помнить об обязанности родителей выделить долю ребенку в приобретаемой недвижимости.

ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА или ГОСПОДДЕРЖКА Одной из ипотечных программ является льготная ипотека (государственная поддержка). ЧТО ЭТО ЗА ПРОГРАММА И С ЧЕМ ЕЁ ЕДЯТ? Это поддержка от государства в виде снижения % ставки. Данная программа действует с апреля 2020 года. Наибольший спрос на неё пришёлся на декабрь 21-го-февраль 22-го года, и в этот период ставка была 9%. К середине июня этого года ставка снижена до 7% . КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ? Гражданин, достигший 18-ти лет. СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ 7%?! да и ещё и в нынешних реалиях?! Идем покупать недвижимость по гос. поддержке! Не торопись, читай ниже Информация, которая СЭКОНОМИТ ВАШИ ВРЕМЯ и ДЕНЬГИ!  1. ЕСТЬ ЛИМИТ. В Татарстане ограничение составляет 6 миллионов на кредит по господдержке. Пример: при покупке квартиры стоимостью 9 млн, первоначальный взнос будет равен 9 млн - 6 млн = 3 млн рублей.  2. ОГРАНИЧЕНИЯ ПО ВЫБОРУ. Вы можете купить квартиру только в новостройке, выбрать готовый частный дом от застройщика, или самостоятельно построить свой дом по этой программе. НАДОЛГО ЛИ СОХРАНИТСЯ ЭТОТ ПРОЦЕНТ ПО ИПОТЕКЕ? Нам обещают до конца этого года. КАК ДОЛГО БУДЕТ ДЛИТЬСЯ ПРОГРАММА ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ? Вопрос открытый и я бы сказала риторический ЗАДУМАЛИСЬ О ПОКУПКЕ? Прекрасно! Давайте подумаем вместе. Я всегда открыта для консультации