Крыша | обзор новостроек Новосибирска

Если вы ждете малыша или недавно стали родителем, пора подумать, как распорядиться главной детской выплатой от государства. Тем более, что через две недели маткапитал снова проиндексируют с учетом инфляции 👉🏻 Новые суммы с 1 февраля за первого ребенка — 737 тыс ₽ доплата за второго — 236 тыс ₽ за второго / следующих, если не получали раньше — 974 тыс ₽ 👉🏻Получение Электронный сертификат автоматически появляется в личном кабинете на Госуслугах в течение недели после регистрации детеныша в ЗАГСе...

° Отрываем эту квартиру от сердца, ведь сдача дома уже в этом году, а таких цен в этой локации сейчас не найти 💔 Цена без скидки: 10 341 000₽ Цена со скидкой при покупке в ипотеку или наличный расчет: 7 191 000₽ Ⓜ️ Заельцовская, 10 минут транспортом Близость к метро + 2 парка рядом + первая береговая линия с видом на Обь = жизнь в этом ЖК Здесь закрытый двор с входом по Face ID, релакс-пространства с гамаками, спортивные зоны с воркаут и настольным теннисом...

! Собрали в карточках все нововведения, которые нас с вами ждут ⬆️ Остаётся мало времени, чтобы пройти по старым правилам — жмите на ссылку, отправим подборку квартир в лучших семейных ЖК Новосибирска...

📌 Здесь свою низкую ставку найдет любой желающий — и те, кто спешит оформить семейную ипотеку до ужесточения условий, и те, кто хочет купить по базовой со старыми правилами 🔵Ипотека ДЛЯ ВСЕХ: ставка 9% на год и 13.9% на весь срок (напомним, что на сегодня стандартный процент 23.9%) 🔵Семейная ипотека от 4.3% (при нынешней ставке в 6%, которая с февраля, скорее всего, подскочит до 12%) 🔵IT-ипотека от 4.7% 🎁 + бонус от нас: скидка 15% на студии и трехкомнатные квартиры и скидка 17% на однокомнатные...

Некоторые банки уже приостанавливают выдачу семейной ипотеки и закрыли запись на сделки. Через две недели вступят в силу новые условия, где запретят оформлять две ипотеки одной семье, + скорее всего, ставка вырастет, и это приведет к повышению ежемесячных платежей. Расчеты на примере евротрешки 59.6 м² Две версии развития событий: было 6% → станет 10%: платеж поднимется с 38 тыс ₽ до 56 тыс ₽ было 6% → станет 12%: платеж вырастет с 38 тыс ₽ до 65 тыс ₽ Но даже это не главное...

С марта 2026 года банки перейдут на абсолютно прозрачную систему проверки доходов через «Цифровой профиль» 🔍 Это означает, что они смогут напрямую запрашивать ваши официальные данные из налоговой и пенсионного фонда даже без участия документов Какие правила больше не сработают? 🔵Справки «по образцу банка», не отражающие реальные выплаты 🔵Временное оформление повышенной зарплаты только для получения кредита 🔵Привлечение созаёмщиков, чьи доходы не будут использоваться для выплат 🔵Любые «серые»...

! Только что вышло наше большое видео про то, что ждёт нас в 2026 году. Спасибо, что смотрите! 💙 А ещё мы сделали целую статью со всеми последними новостями, цифрами и подробностями, которые не вошли в ролик 👉 Читайте тут: https://telegra.ph/Kakie-izmeneniya-budut-v-2026-godu-01-05 После всех разговоров о будущем хочется сказать одну простую вещь: лучшее время покупать квартиру — сейчас. Пока цены ещё не ушли в отрыв, пока выбор большой, пока застройщики предлагают хорошие условия и закон на нашей стороне Мы вам рассказали, как будет меняться рынок...

? Что будет с городом в 2026 году? Какие изменения ждут нас на рынке недвижимости? На эти и другие вопросы ответы в нашем новом ролике! https://youtu.be/G4sYtsVhoUQ

? 🏗️ Ответ уже сегодня! Смотрите наше большое видео, где мы собрали всё самое важное о Новосибирске Не прогнозы, а факты и проекты, которые уже в работе 😉 Продолжение в ролике на YouTube сегодня в 20:00! Жмите здесь, чтобы пришло уведомление 🎞 Крыша | Все о недвижимости Новосибирска

🔥 И это далеко не один вариант с привлекательной ценой! Пока есть из чего выбрать: и по планировкам, и по районам. Напомним, что старт продаж — это тот самый момент, когда можно найти именно свою квартиру, не переплачивая 💸 Поверьте, такие условия быстро меняются. Через месяц-другой выбор станет...

? У нас тут на подходе большая порция мозгового штурма — мы почти досняли ролик про то, что будет с нашим городом и недвижимостью в 2026 году 🎬 А знаете, что самое крутое? Будущее не прилетает на метеорите. Оно тихонько строится у нас под носом! Прямо сейчас где-то рисуют планы новых кварталов, а где-то чиновник подписывает бумажку, которая изменит всё Мы в этом ролике собрали для вас все эти пазлы: 🔵Какие районы скоро станут «вкусными» (спойлер: не те, о которых все думают!) 🔵Куда город планирует протянуть свои транспортные щупальца и на что пойдет...

🔥 В отличии от новогодних салатов они не заветрились и срок годности у них пока не вышел! Но всё равно стоит поторопиться, ведь совсем скоро они уже не будут актуальны ⏰ 🔵Своя двушка за 18 652₽/мес в 15 минутах от метро 🔵Старт продаж с ипотекой для всех от 7.9% 🔵Ставка 4.4% для всех 🔵Платеж 26 000₽/мес с ремонтом и мебелью в подарок 🔵Ставка 2...