Инвестор в метры

обычный Порфирий Савельев купил квартиру в 2020 году за 3 млн рублей по ставке 6,5%. поскольку это новостройка. то он платил ее из своих денег год и потом еще вложив деньги в ремонт в размере 800 тысяч рублей стал сдавать за 20 тысяч рублей. Кредит он взял на 30 лет. Цена аренды росла на 1 тр в год. Цена метра в нашим расчетах будет расти на сумму инфляции, предположим, что инфляция у нас 12% в год, хотя на самом деле она больше. Теперь что бы меня не хейтили за выдуманные цифры предположим 3 варианта развития событий: Порфирий Савельев продает квартиру через 10 лет после своих опытов...

взгляд нейросети

Общался недавно со знакомым. Он и сам сокрушался росту цен на недвижимость, и его окружение негодовало, откуда у людей деньги на квартиры, которые постоянно дорожают? И действительно откуда? А все относительно просто. Деньги просто печатают. У нас относительно низкий % находящейся в залоге у банков недвижимиости и с каждым годом он немного растет. Как следствие денежная масса увеличивается на сумму заложенной недвижимости. Если отбросить сложные банковские термины, то можно уложить все в простую формулу: чем больше коммерческий банк в РФ имеет залогов у себя в кредитном портфеле...

....что он будет делать в случае неисполнения договора по инвестированию. купили вы акции, а компания обонкротилась. Ваши действия? Купили крипту, вложились в недвижимость, не пришел доход по облигациям. не сдана вовремя новостройка. Что Вы будете делать? У Вас должен быть свой юрист и заранее продуманная стратегия действий. Иначе Вы так будете только терять деньги в случае наступления непредвиденных обстоятельств. Попробуйте до инвестирования показать условия юристу, которому доверяете. Заплатите за правовой анализ договора или компании в которую хотите вложиться...

Частенько натыкаясь на статьи куда нести деньги в 24 году, не перестаю удивляться даже не тому, кто и пишет, а тому кто их читает. Чаще всего в статьях пишут что то вроде покупаем недвижимость или выросли доходы по акциям. На самом деле нужно адекватно соизмерять свои профессиональные качества инвестора с требованиями рынка. Если я например не разбираюсь в рынке акций европейских компаний, я туда деньги и не понесу. Более того, у каждого инвестора есть свои планы и свои горизонты планирования. Планы...