Донбасс о недвижимости

Правоустанавливающий документ на недвижимое имущество – документ, на основании которого возникло право собственности. Согласно статье 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, основание для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством,...

В архаический период Древнего Рима понятия права собственности не существовало. Власть над вещью, имуществом, использование его в хозяйстве, обобщали словом dominium, который в переводе обозначает господство. Древнейший вид собственности Рима - квиритская. Название квиритской собственности происходит от гражданской общины представлявшей собой объединение первых трех триб, расположившихся на берегах Тибра, во круг холма Квиринале. Трибы, в свою очередь, стали результатом объединения более мелких групп, образовавшихся по политико-родственному принципу, которые состояли из отдельных семей...

Стоит поговорить о документах, подтверждающих права собственности. Начнем с наследства. Свидетельство о праве собственности на наследство по закону или завещанию (далее – свидетельство на наследство). Это документ, подтверждающий переход права владения на имущество от умершего к наследникам, перешедшего в следствии очередности либо завещанием усопшего о передачи имущества установленному лицу (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (части первой) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ))...

Отношения собственности возникают лишь при условии существования двух субъектов. Примером может служить известный Робинзон Крузо. Он не был собственником, хотя имел вещи в собственном употреблении, потому что не с кем было вступать в отношения их отчуждения. И когда случай послал ему Пятницу, он делает просто - лишает его прав юридической и экономической самостоятельности, делая его членом общей семьи. Правда, собственность как отношения отчуждения - присвоения могут исчезнуть и в общественном производстве...

Представления о собственности формировались в науке и жизни в течение тысяч лет, при этом, собственность стала, прежде всего, официальным объектом правовой, юридической природы и философии. Долгое время собственность как особое общественное отношение являлась непосредственным предметом юриспруденции (прежде всего гражданского права), однако, с дальнейшим развитием общественного производства собственность становится наряду с юридической и определяющей экономической категорией. Понятие отношения собственности включает в себя, с одной стороны отношение собственника к своей вещи, т...