Проектное финансирование значительно повысило безопасность покупки в новостройке. Интервью Вадима Миронова, генерального директора застройщика ЖК «Курья Парк» Возведение многоквартирного дома – это всегда большая ответственность для девелопера, инвестора и покупателя. С 2017 года идет переход рынка новостроек с долевого на проектное финансирование, т.е. строительство объекта оплачивает банк. Если в долевом строительстве были только два активных участника – дольщик (будущий владелец жилья) и застройщик (девелопер), то в проектном между ними появляется посредник, гарантирующий взаимную ответственность. Сейчас остановка стройки и переход объекта в статус «долгостроя» возможны только тогда, когда обанкротится банк и у него отзовут лицензию. Именно поэтому в качестве инвестора для окончания строительства ЖК «Курья Park» мы выбрал надежный банк Дом.Рф. АО «Банк ДОМ.РФ» входит в топ-30 российских банков по размеру активов. Банк осуществляет финансирование проектов жилищного строительства с использованием счетов эскроу во всех субъектах. Владельцы: Российская Федерация в лице Росимущества — 100%. Государство владеет банком через АО «ДОМ.РФ» (ранее АИЖК). Получить финансирование достаточно сложно, т.к. банки вкладываются только в надежного застройщика. Например, процедура согласования наших отношений с банком была достаточно сложной и длилась практически 2 года. Прежде чем дать кредит, банк изучал портфолио, команду, финансовую историю застройщика «Км-инвест». Служба безопасно
3 года назад