Пятничный пост
Впечатление последних дней – основатель skyeng Георгий Соловьев. Увидел подкаст с ним здесь. Про таких людей снимают фильмы.
Пост знакомство
Александр Житник юрист
14
подписчиков
Руководитель юридической компании
Закреплено автором
Статьи
Регламент - это сила
Делаю для одного постоянного клиента регламент проверки договоров. Для своих сотрудников. Чтобы легко было объяснить новому человеку что именно важно для этого клиента.
Супер интересный процесс. И творческий, и головой подумать надо, и закон еще раз посмотреть.
Ты как бы поднимаешься над всем процессом и пытаешься продумать все возможные варианты развития событий.
Законы в целом также пишутся...
Как достать клиента
Это моя переписка с клиентом за день до судебного заседания. Раньше он документы сделать не смог. Первый раз я ему пишу в 6:51 утра.
Дальше напоминаю ему целый день.
Потом пишу вечером в 18:33 уже на эмоциях...
Как выиграть строительный спор в суде без документов
Самое крутое - это выиграть суд без документов. Поясню на примере. Мой клиент - заказчик работ. Нанял подрядчика. Подрядчик часть работ сделал, часть - нет. Но хотел денег за все работы. Подрядчик предъявил иск к моему клиенту. У клиента нет никаких документов. И вся моя позиция может строиться только на анализе документов другой стороны. Выход только один - найти косяки в этих документах. И вот когда получается выиграть такое дело - это прям радость, радость. То есть на первом этапе к тебе приходит дело, и ты понимаешь " под просер"...
Если тянешь с изменениями, изменения наступят сами. Работал постоянно с одной организацией. Постоянная оплата - это большой плюс. Но были и минусы. Слишком трудозатратно получалось и тратил прилично нервов. И регулярно возникали мысли о том, что надо идти дальше и прекращать сотрудничество. Деньги, конечно, хорошо. Но трудозатраты очень велики. Еще и работу по этой организации практически не получалось делегировать. Ну в общем мысли возникали, а делать ничего не делал. В конце же года сотрудничество прекратилось само собой. Ну и я теперь как подорванный ищу варианты развития своего бизнеса. Все что не делается, все к лучшему. Посмотрим какие будут результаты моей подорванности.
Учусь радоваться победам своих сотрудников. Это когда суд выиграл не ты, а твой сотрудник. Конечно, я приложил к победе руку. Но главным образом победил сотрудник. Раньше-то все и выигрывал и проигрывал я. А теперь не так. Интересное чувство, к нему тоже надо привыкнуть.
Люблю учиться. При этом не всегда нравится процесс обучения, но всегда нравится эффект от обучения. Общался недавно с коллегой, у которого большой опыт руководства людьми. Больше моего. И он еще обучался по этой теме. Ну и он мне немножко навтыкал по этой теме. То делаешь не так, это не делаешь не так. Купил книгу по тому как управлять людьми. Читаю. Я этому никогда не учился. А говорят, что это чуть ли не самый крутой навык, которому нигде не учат нормально. Книга нравится. Александр Фридман. Может знаете такого.
Почему текст жалобы в суд важнее речи в суде. У меня и моей команды есть неплохой опыт отмены решений судов. То есть когда первая инстанция проиграна и при обжаловании получается отменить решение суда в свою пользу. И вот на что обратил внимание. В целом само твое выступление в заседании не сильно влияет на результат. Почти всегда судьи уже знают твою позицию, твою жалобу прочли. Сама жалоба важнее того, как ты выступишь в заседании. А вот составить жалобу хорошо реально сложно. Это может занять 2-3 полных дня легко. И это без учета изучения документов. 2-3 дня можно спокойно готовить жалобу, когда ты уже знаешь все дело и тебе нужно только предельно четко сформулировать позицию. Прикрепляю сюда пример одной страницы нашей жалобы
Может ли договор подтверждать передачу денег?
Договоры займа часто заключаются, просто чтобы зафиксировать передачу денег. К примеру, деньги передают на развитие бизнеса, но чтобы было подтверждение передачи денег, подписывают договор займа. Потому с договорами займа встречается большинство предпринимателей. Вы заключаете договор займа. По договору передаете 500 000 руб. в долг. Если в договоре будет фраза о том, что подписание договора подтверждает передачу денег, достаточно ли этого? Нужно ли отдельно составлять расписку о передаче денег? Есть много судебной практики Верховного суда о том, что расписка в таком случае не нужна. Фраза в договоре о передаче денег – является достаточным доказательством передачи денег...
Пост знакомство
Друзья, всем привет. Я затянул со знакомством. Я судебный юрист Александр Житник. Я работал судебным юристом в сети магазинов Перекресток, Пятерочка. Судился в Верховном суде РФ, оспорил внесение 99Га земли в границы населенного пункта. Сейчас активно занимаюсь частной юридической практикой. Работаю на себя уже 5 лет. Работаю не один, со мной работает еще 3 человека...
Мотивированный отказ Заказчика
Вы Подрядчик, выполнили работы, направили акты выполненных работ Заказчику, а Заказчик отказался от принятия работ. В этой ситуации надо понять насколько отказ Заказчика мотивирован. То есть насколько Заказчик подробно объяснил почему он отказывается принимать работы. Пример 1: Вы направили акт выполненных работ. Вместе с актом было приложено сопроводительное письмо. Заказчик в ответ написал: "работы не принимаются, так как на этажах таких-то не сделано то-то. В актах указано, что объем выполненных работ 100 кв.м., в реальности объем работ 70 кв.м." Такой ответ Заказчика мотивирован. Пример 2: Вы направили акт выполненных работ...
Как получить деньги за работу, если договор не был подписан
Ваша организация выполнила работы без договора. По каким-то причинам договор не подписали. Как доказать, что договор был фактически заключен. Факт подписания (заключения) или неподписания договора может быть и не так сильно важен. Чаще важен факт выполнения работ и чем выполнение работ подтверждается. Так как именно факт выполнения работ по общему правилу создает обязанность оплатить работы. Обязанность оплатить работы может возникнуть и без договора. О том, чем и как можно подтвердить выполнение работ, две моих статьи ниже: Итак, возвращаемся к договору. Если договор подписан не был, но процесс согласования договора был...
Ролики