MoreMoney

Друзья всем привет 🖖 Плохой из меня блогер или автор канала, называть можно как угодно. Не успеваю писать и оповещать все вовремя, если честно. Конец лета ознаменован событием полного переезда в дом, этот процесс не быстрый, т.к по факту стало понятно, чего еще не хватает - от шкафов, до разных других мелочей. Всплыло много мелких работ, которые нужно делать, закрывать и желательно в скором времени, ведь я скоро стану второй раз отцом 😎 Да, мы ждем сына, уже буквально скоро появятся на свет очередные...

Друзья, всем привет 🖖 Не успеваю писать, если честно. Занят домом и не заметил, как прошло уже 4 месяца с последнего поста. Забегая вперед, в дом переехали) В среднем за 4 месяца удалось заработать чуть более 100 000р в месяц. Ближе к лету просел доход от кофе станции, это сезонное явление и постепенно, продажи снова восстанавливаются. Что я делаю, чтобы поднять продажи? в целом ничего 😂. Также поддерживаю чистоту станции, обслуживаю ее, угощаю кофе сотрудников и оставляю конфетки. Кстати, ценник...

Друзья, всем привет 🖖 14 февраля 2023г мы с супругой оформили семейную ипотеку по ставке 5,7% и взяли студию, площадью 24 кв.м, подробно писал об этом тут в посте: 👇 Время летит, эх) Общая сумма расходов на ремонт студии с учетом материалов, работы, техники и тд составила 753265р, разбил расходы по категориям и вынес сводную в таблице ниже. Грубо, стоимость ремонта и оснащения квадратного метра студии мне обошлась в 753265 / 24 = 31386р. Для понимая, в эту стоимость входит все, диван, техника, кухня, столовые приборы и тд...

Друзья, всем привет 🖖 С марта месяц решил поэкспериментировать и жить только на кредитную карту. Что дано: Принцип монетизации кредитных денег: Все покупки делать только на кредитную карту, основные средства ( доход) держать на накопительном счете. Главное - чтобы лимит основных средств был равен месячным тратам по карте и не выходить заз него!! Поясню тут подробно ниже 👇👇 Условно, ваш доход ( зп и тд) составляет 70 000тр в месяц, значит край надо потратить по кредитке 70 000р не более, лучше...

Друзья всем привет! 🖖 Проходит месяц за месяцем, время идет. Эх, вроде еще недавно наступил только 2024г, а уже 2025 активно вошел) За февраль 2025г, в принципе все +- стабильно, скрин ниже Удалось вытащить больше с кредитных каруселей - все за счет того, что в августе 2024г я открывал кредитку от ВТБ на себя и жену и там льготный период был длинный, средства положил на вклад на 6 месяцев, который закончился в феврале 2025г, прибыль зафиксировал. Также добавил новый актив - проинвестировал в фонды коммерческой недвижимости Активо...

Друзья, всем привет! 🖖 Уверенно наступил 2025 год, а с ним и новые мысли, планы и цели. Опыт прошлого всегда дает новые силы не останавливаться и двигаться дальше, были ошибки? да, конечно и я понимаю, что ошибки будут и дальше, заранее знать всего нельзя, увы - путь инвестора он такой - только сквозь личный опыт набиваешь шишки и терзаешь, и грызешь путь дальше, чтобы достичь еще большего результата 😉 Да, финансировать 2 объекта крайне сложно,приходилось много работать, чтоб все перекрывать, но это того стоит, сдаваться не планирую...

Друзья всем привет! 🖖 Пришло время подвести итоги прошедшего года, стабильно пишу с запозданием.😒 И так, напомню, основные 2 цели на 2024г я ставил 1. Заработать 2 000 000р на инвестициях 2. Построить дом. Планируя первую цель, я конечно не мог знать о сложностях и вызовах, через которые предстоит пройти мне. Невозможно было заложить заранее высокую рекордную ключевую ставку и дикую инфляцию, что в совокупности привело к недостатку выделения средств на новые инструменты и общую панику на рынке инвестиций...

Друзья,всем привет 🖖 Уже становится по классике - писать с задержкой. Очень много времени уходит на дом, не успеваю оформить мысли в текст 😒 На текущий момент, дом уже выглядит так: Да, у нас уже снежок) Приехали окна и дверь на крыльцо - поставили, стоят ворота с автоматикой. Внутри дома готовы и прошпаклеваны стены полностью на втором этаже, кухня на первом. Залита стяжка с теплым полом везде кроме гаража, запущено отопление ( пока от электро котла) + водоснабжение доделано практически. Из сложностей...

Друзья,всем привет 🖖 Пишу с диким опозданием, было много работы по дому, стройка вносит свои коррективы. Дом все растет. Уже стоят окна, крыша есть наконец-то над головой) Сейчас уже также успел поставить входную дверь, начался процесс штукатурки стен ( гараж уже готов). Заказал ворота в гараж с автоматикой, скоро поставят.На фото также не отражены утепление гаража мин ватой и зашил фронтоны. Вроде все, но там на самом деле еще много мелкой работы было, что сразу не вспомнишь. Главное идем дальше...

Друзья всем привет!🖖 Прошел уже шестой месяц 2024 года, ема е, как летит время. Пора подводить итоги. Июнь оказался активным, я бы сказал очень активным) 1. Я наконец - то продал гараж, было это ближе к концу месяца. Подробно я писал об этом тут: С этой сделки чистыми мне удалось заработать почти 119 000р, не густо, но тоже неплохо), а ведь на минутку, вышло 117%, эх, так бы всегда продавать объекты с такой маржой)😂 2. Дом растет на глазах, уже полностью выложен первый этаж и залит арм пояс. Напомню, одна из целей на этот год - построить дом, фото прикладываю ниже 3...

Друзья, всем привет 🖖 19.06.2024 продал инвест гараж, который покупал в прошлом году, а теперь расскажу подробности, читай ниже 😊👇 Еще летом 2023 года у меня закралась идея купить гараж, отремонтировать его и сдавать, чтобы получать пассивный доход от сдачи. Прошерстив рынок, не нашел ничего толкового, то дорого, то фигня какая то). И как раз, один знакомый сказал, что продает гаражи, их у него 2 в собственности, более детально про это я писал в посте в прошлом году, пост тут: Теперь возвращаемся снова в 2024 год 😊...

Друзья всем привет 🖐. Подвожу итоги мая 2024г. Если честно, месяц пролетел очень быстро, ну прям очень я бы сказал, к сожалению ( Из новостей, досрочно вышел из одного займ проекта "Сеть коворкингов премиум класса в центре СПБ" Ребята молодцы, хоть договором и не предусмотрен досрочный выход, но дали выйти через доп соглашение без каких либо потерь и санкций. Мой доход за май составил 153 000р 👇 Из приятного - подрос доход от Цессий, скорее всего должники решили перед летом закрыть больше своих долгов и направили деньги на погашение)) По кредитным каруселям +- стабильно...