Коротко о ремонте

И снова здравствуйте, друзья, товарищи. Я уже честно устал слушать всю ту лапшу, что нам льют в уши. И меня радует, что есть те, кому не все равно, один из таких как раз таки Олег Комаров, он депутат Саратовской городской думы, но говорит очень дельные вещи...

Приветствую вас, дорогие друзья. Сегодня мы вновь поговорим о серьезных вещах, которые касаются нас всех. Ведь мы напрямую зависим от того, что нам преподносят. Но вот только по телевидению об этом ни слова...

После завершения строительства самого дома (не подъездной дорожки и ландшафтного дизайна) все окончательные инспекции со стороны округа или города для строительных, электрических, механических и сантехнических работ должны быть сделано. Кроме того, в это время кредитор проведет окончательную проверку дома и может требуют, чтобы подъездные пути и ландшафтный дизайн были завершены, прежде чем он будет выплачивать баланс строительный кредит. Когда будет получено одобрение, ваш кредитный специалист...

После того, как гипсокартон будет закончен и перед тем, как наклеить внутреннюю отделку, я грунтую все стены и потолки с плоской белой латексной грунтовкой. Двое моих маляров делают это с помощью пистолета-распылителя и однажды можно построить дом площадью 3000 квадратных футов. Грунтовка снижает финишную отделку время покраски значительно, что экономит ваши деньги. Без обшивки, только окна нужно защищать во время опрыскивания. Если вся ваша столярка (отделка) будет покрашена грунтовку стен распылением вместо морилки можно отложить до стадии покраски...

Если у вас есть хороший плотник, это самая легкая часть. И если это звучит слишком просто, ждать и смотреть. Вам нужно только заказать пиломатериалы, окна и входные двери, а в через две-три недели у вас будет дом (или хотя бы что-то похожее на дом). Дождь или снег во время кадрирования нежелательны, но они редко наносят большой ущерб, кроме случайный покоробленный кусок пиломатериала. Но как только дом высохнет (что сделает дом безопасным от дождя) внутренние работы могут продолжаться независимо от погоды, если окна и двери на месте...

Проблема номер один, возникающая при строительстве, - это размещение дома на земельный участок. Ставки жизненно важны на ранних этапах процесса строительства. Поскольку это будет быть, скорее всего, первым домом, который вы построите, я рекомендую вам зарегистрировать геодезист / инженер делает ставку как на участок, так и на положение дома. Съемка - это важная функция, так как дома были размещены с нарушением определенных неудач или ограничений, и если сюрвейер делает это, он или она несет ответственность за расходы по выполнению исправления...

Если у вас уже есть дом, но вы хотите больше места и не хотите переезжать, вы можно добавить к вашему нынешнему дому. Это могло быть проще, чем вы думаете. Вы уже можете иметь преимущество перед дополнительным пространством. Есть два основных способа добавить в дом. Один - сделать обитаемым существующий незавершенные участки, такие как подвал, гараж, крытая веранда, проход или чердак. Это наименее затратный способ, потому что у вас уже есть базовая комната с фундамент и некоторые или все внешние стены...

Поставщики, у которых вы будете покупать, перечислены в этой главе по типу продукты, которые они продают. Некоторые продают несколько разных товаров, поэтому вы можете сократить свой время покупок, когда вы им покровительствуете. Все они потребуют проверки кредитоспособности. Ваши поставщики также захотят указать имя вашего кредитора...

Большинство компаний также помогут вам или будут нести ответственность за доставку, сделав уверены, что материалы доставлены вовремя, но не настолько заранее, чтобы они могли быть украденным. Убедитесь, что рядом с фундаментом есть ровная и чистая площадка, на которую нагрузка рамного бруса можно выгружать. Эта система доставки отлично зарекомендовала себя хорошо для меня, когда я использовал одного поставщика для всего каркаса и столько же припасы, как я мог. В таком случае я разрешил своему плотнику заказать нужны были материалы только от этого поставщика...

▪ Разрешения, сборы, обследования. Ваш отдел строительной инспекции может сообщить вам стоимость разрешений и сборов, которые зависят от региона. Разрешения в некоторых областях включают воду и сборы за подключение к канализации. Разрешения могут быть очень дорогими и требовать много времени. Ваш кредитор потребует, чтобы вы провели обследование незанятых земель и еще одно обследование. после того, как фундамент заложен, это называется ипотечным обследованием, которое определяет, где дом фактически размещен относительно границ собственности и требований отступления...

Вы любите делать покупки? Если вы этого не сделаете, вы не сможете сэкономить так много, как тот, кто это делает. Как я люблю говорить на своих семинарах: «Строительство дома - это самый большой шоппинг». Вы когда-нибудь отправитесь в экспедицию. Вы будете «делать покупки до упаду», но по-прежнему будете делать покупки как движущийся фургон подъезжает к вашему новому дому. Для некоторых людей это как будто они умерли и отправился в рай. Для других это сложно ». Чтобы свести вместе ваши ставки и оценки, нужно внимательно изучить ситуацию...

Сначала выберите район, в котором вы хотите жить, поскольку местоположение является основным определяющим фактор стоимости земли. Затем поищите участок или участок с площадью, на которой вы хотите разместить свой дом. Если вы какое-то время жили в городе или поселке, вы, вероятно, знаете, где вы хочу построить. Если вы не осматривались или если вы новичок, я предлагаем работать с местным брокером по недвижимости. Эти брокеры знают, что каждый предложения по соседству и сколько стоят лоты в разных местах...