Зарина Юсупова

В 2021 году лидером по росту цен на недвижимость в России, обогнав обе столицы, стал Сочи. И это объяснимо, теплый климат, развитая инфраструктура, курортный потенциал привлекают для ведения бизнеса и жизни в солнечном крае не только жителей всей страны, но и иностранцев. Но если россиянам для приобретения заветных соток достаточно иметь в распоряжение необходимую сумму денег, то на пути иностранных граждан встают другие препятствия - нормы законодательства РФ. Конституция хоть и приравнивает права иностранных граждан и лиц без гражданства к правам граждан РФ, в сфере недвижимости первые имеют ограничения...

Разберем один из наиболее важных вопросов для участников СНТ – взносах. Так как их величина и обоснование часто вызывает много споров и недовольств со стороны членов товариществ. Стоит отметить, что после принятия закона №217-ФЗ (статья 14), правомерными остались только два типа взносов: членские и целевые. Членские взносы: - уплачиваются только на банковский счет товарищества; - взимаются один раз в месяц; - тратятся только на утвержденный список задач, направленных на удовлетворение потребностей/нужд СНТ...

Если вы недавно стали владельцем земельного участка в садовом или огородническом некоммерческом товариществе, а может только собираетесь стать его обладателем, вам просто необходимо ознакомиться с основными положениями функционирования СНТ, а также законами, регулирующими их деятельность. Задачи СНТ и ОНТ Одной из главных задач СНТ и ОНТ является управление имуществом общего пользования. К нему относятся объекты капитального строительства и земельные участки общего пользования, находящиеся на территории СНТ или ОНТ и принадлежащие членам товарищества...

Что необходимо знать перед покупкой земли в некоммерческих товариществах. Просматривая объявления в поиске земельного участка, нередко можно встретить аббревиатуру СНТ и ОНТ. Что означают эти буквы, и какую информацию необходимо знать вам, как будущему владельцу такого участка, читайте ниже. Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) и огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ) являются одним из видов некоммерческих организаций (НКО), а их деятельность регулируются Федеральным законом «О ведении...

В Российской Федерации, как и в мире в целом, существует большое количество всевозможных организаций. Цели у этих объединений самые разнообразные. Одни создаются с целью получения материальной выгоды, вторые для удовлетворения определенных потребностей их участников, третьи для защиты отдельных слоев населения, четвертые для предоставления услуг и тд. Т.е, видов организаций достаточно много, но все их можно разделить на две категории: коммерческие и некоммерческие. Цель деятельности первых – получение материальной прибыли, цель деятельности вторых – реализация общих интересов нематериального характера...

Оформление собственности на участок в садовом некоммерческом товариществе Задумались о строительстве собственного дома? Первый вопрос, который необходимо решить – где строить. На сайтах достаточно много объявлений с продажей земельных участков, но цены на них существенно разнятся. Одним из решающих параметров ценообразования, наряду с удаленностью от городской черты и наличием коммуникаций и инфраструктуры, является вид назначения участка: ИЖС, ЛПХ или СНТ. Если бюджет не велик – мой совет рассмотреть возможность покупки доли в садовом некоммерческом товариществе (СНТ)...

Как купить земельный участок в садовом товариществе и минимизировать риски покупки? Какие документы необходимо проверить перед покупкой земельного участка в садовом товариществе Каждый из нас хоть раз в жизни задумывался о приобретении дома, дачи или земельного участка в пригороде. Чистый воздух, тишина привлекают и побуждают тысячи семей ежегодно перебираться из квартир многоэтажек в собственные дома загородом. В связи с ростом спроса на загородное жилье, которому поспособствовало введение льготных...

Закон о регулировании деятельности СНТ Какие права и обязанности имеют владельцы недвижимости в СНТ в соответствии федеральным законом N217-ФЗ от 29.07.2017г. Если вы решительно настроились приобрести земельный участок в садовом некоммерческом товариществе (СНТ), вам будет полезно ознакомиться с федеральным законом, регулирующим деятельность и создание садовых товариществ. Полученные сведения помогут вам не только в случае необходимости отстоять и защитить свои права как собственника, но и не быть обманутым при покупке земельного участка или уже готового жилого дома в СНТ...

Здравствуйте, меня зовут Зарина и я руководитель агентства недвижимости в Городе Сочи. Расскажу о своей компании и буду делиться нюансами покупки и продажи, с которыми сталкиваюсь сама. Агентство недвижимости ZanZar – это 15 лет на рынке недвижимости Сочи. Уникальность нашей работы в том, что мы большое внимание уделяем выявлению вашего запроса, еще на этапе обращения! Наша команда всегда готова предложить вам наиболее подходящие варианты приобретения дома или земельного участка в Сочи. Отличное...