Найти в Дзене
КАК НЕ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ ⠀ Есть у меня один знакомый, который достиг таких высот в своей профессии, что имеет смелость работать с клиентам на простых условиях, которые коротко можно описать так: “или вы безоговорочно соглашаетесь следовать моим рекомендациям, или идёте на ⬅️⬆️⬇️➡️”... ⠀ Жестко, но мне порой хочется работать так же. Потому что сделки у нас срываются редко, и если срываются, то в 90% случаев из-за того, что клиент перестает слушать и включает ненужную самодеятельность. ⠀ Николай обратился за помощью в рефинансировании. На клиенте висел тяжелый финансовый груз: три кредитных карты с не хилыми лимитами (по 200.000 каждая под 36-38% ). И бонусом - действующая ипотека. Николай добросовестно платил по всем обязательствам, но был уже изрядно вымотан. ⠀ Сложность этой сделке добавляло то, что клиент являлся учредителем и собственником начинающего бизнеса. Его компании было меньше года, в ней числился 1 человек, а декларации сдавались нулевые. Кредитная история Николая, хоть и без действующих просрочек, для топовых банков была откровенно слабой. Кроме того, у клиента не было никакого имущества. А все активы переписаны на родственников. ⠀ Получили документы от Николая, следом создаем рабочий чат: я, моя сотрудница и клиент. Внимательно слежу за чатом и по переписке замечаю, что клиент начинает выражать недовольство по каждому действию моей сотрудницы: “а почему сделали так?”, “а почему не вот так?”, “нет, надо было вот так…” ⠀ Подаем документы в три банка. Первые два отказывают. Третий банк М дает одобрение. Приходим с Николаем на получение. Условия шикарные: 500 тыс на 5 лет под 15%. И можно без последствий отказаться от страховки. Этих денег хватает, чтобы закрыть две кредитки Николая и снизить лимит по третьей. ⠀ «Нет, я не согласен! - вдруг заявляет клиент. - Пусть мне в решении банка пропишут третью карту». ⠀ Сотрудница банка терпеливо объясняет, что третью карту не прописали, потому что на ее погашение выданного кредита уже не хватает. Я пытаюсь донести до Николая, что он не в том положении, чтобы диктовать свои правила. Банк дал хорошие условия. Или берешь то, что дают, или остаешься без кредита. ⠀ «Нет, я буду биться до конца»,- гордо сообщает Николай. ⠀ Самостоятельно идет в свой банк, снижает лимит по одной из кредитных карт и подает повторно заявку в том же банке М. Банк выдает одобрение. Сумма кредита та же - 500 тыс. Только срок кредита уже не 5 лет, а только 3 года. И ежемесячный платеж не 11 900, а 17.300. ⠀ «Блин, 17.000 - это много, - чешет затылок Николай. - Я не согласен на такие условия. Буду подавать заявку в третий раз». Дальше, как в сказке: закинул Коля невод в море в третий раз, а там - тина морская. Отказ, то есть. Не будь как Коля. Помни, что в работе с банками есть свои правила. ⠀ Или ты их понимаешь и принимаешь, или выбываешь из игры.
2 года назад
От клиента ни спасибо, ни пожалуйста...
не получила я, Василина Коржавина, кредитный брокер с десятилетним стажем, завершив очередную успешную сделку по приобретению квартиры в ипотеку. Конечно, клиент за услуги заплатил, но радости от сделки никто не испытал. Герой моей истории — из-за своего страха, я — из-за отсутствия радости у клиента. Хотя стоит признаться, осадок был недолгим. История рассказана с согласия клиента. Моя миссия — нести финансовые знания в общество. Что я и делаю)) История клиента Семён обратился ко мне за помощью, потому что самостоятельные походы клиента в банк заканчивались отказом...
3 года назад
История, достойная Данте: рефинансирование, развод, кредиты
История из практики о том, как успешно сделать рефинансирование ипотеки, получить наличные сверху, закрыть другие кредиты и вывести мужа из состава собственников и созаёмщиков (по обоюдному согласию супругов). Мало кто из брокеров похвастается делами длиной в полгода. Но такие кейсы тоже бывают — ведь чтобы решить задачу, поставленную клиентом, порой приходится пройти девять кругов ада по Данте... И в очередной раз доказать, что все возможно. Я, Василина Коржавина, независимый кредитный брокер, руководитель компании Vasilina_ref, расскажу вам об этом...
3 года назад
Десять кредитов в одну... ИПОТЕКУ!
Я, Василина Коржавина, рассказываю как снизить долговую нагрузку. Ещё один успешный кейс из моей 10-летней практики кредитного брокера. История клиентки Галина Львовна из Краснодара — очень трудолюбивая женщина. Она работала главным бухгалтером и вела три компании. Накопив первоначальный взнос, наша героиня купила квартиру стоимостью 4 млн рублей в ипотеку и досрочно гасила долг. Наша героиня Моя клиентка старалась максимально ответственно относиться к своей кредитной истории. Она понимала, что для банка – это один из самых важных моментов...
3 года назад
Реальная история о том, как объединить тринадцать кредитов в один!
Успешный кейс из практики — я, кредитный брокер Василина Коржавина, рассказываю, как выйти из ситуации, когда у пары или родственников несколько потребительских кредитов. Что сделать, чтобы платить банкам меньше? Клиенты меня часто спрашивают: можно ли объединить несколько кредитов, оформленных на двух-трёх разных людей, в один. И рефинансировать его по более низкой ставке. Сразу отвечу, такой программы, которая объединяет кредиты нескольких человек, даже если они родственники, не существует. Даже мужу и жене нельзя! Кредиты в один объединить я имею в виду...
3 года назад
Кредитный капкан: пример выхода из ситуации
Если вы попали в кредитный капкан, освобождение из оков — рефинансирование. Не откладывайте это на завтра. Я, Василина Коржавина, кредитный брокер с десятилетним стажем, расскажу вам историю своей клиентки. Эта история показывает, что рефинансирование способно существенно облегчить вам жизнь. Это история о Маргарите, и это была сделка по рефинансированию, которую мы с ней удачно провернули, и о которой я буду с гордостью рассказывать своим внукам. Внимание! В этой истории нет никаких махинаций. Я работаю честно и использую чистые финансовые схемы...
3 года назад
Беременность, роды и кредиты
Я, Василина Коржавина, кредитный брокер, докажу, что для приобретения жилья в кредит лучше всего искать деньги на первоначальный взнос. Но сперва пару слов обо мне: я два года веду блог в Instagram и рассказываю реальные истории своих клиентов. С их разрешения, естественно. Эти истории не только радуют моих подписчиков (у меня их 18,5 тысяч), но и помогают им как живая инструкция по кредитованию. У меня уже больше сотни сообщений с благодарностями от тех, кто взял кредит, читая мой блог. Вот я решила выйти сюда, в «Яндекс...
3 года назад