Широков И Партнеры

Доброго дня, друзья 👋 Недавно мне задали очень интересный вопрос: “Есть ли разница между риэлтором и брокером по недвижимости. Чем услуги одного отличаются от другого или это одна профессия”? Разбираемся 🙂 ✅ Риэлтор - эксперт рынка недвижимости, который специализируется на комплексном решении вопросов, связанных с недвижимостью. Риэлтор занимается: - продажей и покупкой недвижимости для своих клиентов; - так называемым trade-in - когда продажа и покупка квартиры проходит единым циклом; - ипотекой...

💥 Эффективность инвестиций в недвижимость Сочи сегодня или почему вкладывать в объекты недвижимости города-курорта выгодно, несмотря на рост цен. Друзья, всех приветствую. Сочи - это то место, куда все стремятся инвестировать. Не верите? 😉 Сейчас докажу! ✅ Спрос на недвижимость в городе вырос в апреле на 19%. Не на 5-10%, а почти на 20%. И это до понижения ставки по льготной ипотеке до 9%. ✅ Не только инвесторы, но и все больше обычных россиян рассматривают объекты недвижимости в Сочи, как один из самых надежных банков для своих сбережений...

Всем доброго дня, друзья 😊 Покупка квартиры дистанционно из фантастики и разряда чего-то сверхъестественного превратилась в обыденность 👌 Все больше и больше россиян сейчас выбирают онлайн сделку. В Сочи покупают квартиры люди со всех уголков нашей необъятной родины: от Владивостока до Калининграда. Не все имеют возможность приехать: у одних нет времени, у других - расстояния, а у кого-то иные причины. Поэтому покупка жилья удаленно сейчас как никогда актуальна. Оформить дистанционно можно абсолютно любую сделку с недвижимостью...

ЖК «Романовский» включает в себя обширную общественную территорию для прогулок и отдыха, а также объекты социальной инфраструктуры. Море, солнце, пляж в совокупности с вечнозеленой растительностью составляют ту самую неповторимую южную экзотику и колорит. Жилой комплекс Романовский из своих просторных окон открывает восхитительный вид на море...

Доброго дня, друзья. Сегодня пост про налоги. ✅ При продаже недвижимости собственник обязан заплатить налог с продажи. ✅ Размер налога для физических лиц - 13%. ✅ Платится налог с дохода. Не со всей суммы, которую продавец выручил от продажи квартиры, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. ☝️ Заплатить налог придется в том случае, если вы владели недвижимостью меньше минимального предельного срока. Что такое минимальный предельный срок❓ Это срок владения имуществом, после которого доходы от продажи недвижимости освобождаются полностью от налога...

ЖК “ Санторини Клуб” - кусочек Греции на Черноморском побережье 🌊 Жить в пятидесяти метрах от берега моря, в экологически чистом районе Сочи, в шикарных белоснежных апартаментах, кто не мечтает? 😊 🌟 ЖК “Санторини клуб” - многоквартирный комплекс апартаментов с собственным закрытым пляжем и панорамным бассейном. Состоит из 12 домов элит-класса, спускающихся каскадом вниз к морю. 🌟 Архитектура зданий выполнена в средиземноморском стиле: четкие линии фасадов, прямые крыши и открытые выступающие балконы...

Задумываетесь о приобретении элитной недвижимости в Сочи? Хотите жить в самом центре, но не знаете на каком варианте остановиться среди известных сочинских высоток? Рекомендую обратить внимание на ЖК “Нагорная-1”, который относится к категории “De Luxe” и был построен по индивидуальному авторскому проекту. 🌟 ЖК “Нагорная-1” расположен в центре, в пяти минутах ходьбы от моря и центральной набережной. 🌟 Шикарная внутрення отделка керамогранитом и мрамором, витражное остекление, бесшумные, полностью...

Новые реалии - это новые возможности. Приветствую, друзья 👋 Активность на рынке недвижимости замедляется, и стрессовые времена дают знать. За ажиотажным спросом наступил спад. Ожидаемая ситуация. Все процессы цикличны! Многие риэлторы сейчас очень расстроены и не знают, что делать. Жалуются, что у них стало меньше сделок, доход падает, а жить хочется, как вчера - хорошо 😊 Как приспособиться к новой реальности и вернуться на прежний уровень? 👇 ✅ Признать, что произошли серьезные изменения на всех аренах...

В какие районы Сочи сегодня выгодно инвестировать. Друзья, доброго дня. Инвестиционная привлекательность южной столицы России не снижается. Интерес со стороны инвесторов обусловлен несколькими факторами: - постоянным ростом стоимости жилья; - развитием потенциала рынка аренды; - исключительным сочетанием субтропического климата и развитой инфраструктуры. ✅ Самый привлекательный район для инвестиций - центр Сочи. Эта тенденция сохраняется уже несколько лет. Центр всегда был популярным и останется...

Друзья, доброго дня! Еще один удачный кейс из моей копилки 👇 Ко мне обратился собственник однокомнатной квартиры площадью 40,7 кв.м. Квартиру он сдавал в аренду на тот момент, но рассматривал возможность ее продажи для инвестирования полученных денежных средств в строящиеся объекты недвижимости. ✅ Цель. Продажа квартиры в максимально короткие сроки и приобретение на вырученные денежные средства квартиры в строящемся доме. ✅ Мои действия. ➤ Заключил эксклюзивный договор на продажу объекта недвижимости...

Друзья, доброго дня! Еще один удачный кейс из моей копилки 👇 Ко мне обратился собственник однокомнатной квартиры площадью 40,7 кв.м. Квартиру он сдавал в аренду на тот момент, но рассматривал возможность ее продажи для инвестирования полученных денежных средств в строящиеся объекты недвижимости. ✅ Цель. Продажа квартиры в максимально короткие сроки и приобретение на вырученные денежные средства квартиры в строящемся доме. ✅ Мои действия. ➤ Заключил эксклюзивный договор на продажу объекта недвижимости...

Друзья, всех приветствую. Сегодня расскажу о том, как нужно, можно и выгодно покупать объекты недвижимости. ☝️ Вложение в недвижимость - это возможность не только сохранить свои деньги, инфляция в России бьет рекорды который год подряд, но и приумножить их. А инвестиции в недвижимость Сочи - это кроме приумножения капитала еще и надежный способ обеспечить будущее себе и своим детям. Начну по порядку 😊 👉 Покупать квартиры в Сочи лучше и дешевле через инвестора, чем у застройщика. Потому как инвесторы...