"АСКА Недвижимость" Сочи

⠀ Таких гарантий несколько: 🔸  Исключение возможности мошенничества, при котором с граждан собирают деньги на строительство несуществующих объектов. Для этого статьей 3 закона № 214-ФЗ застройщику запрещено заключать с гражданами ДДУ до: 🔸 получения разрешения на строительство, 🔸  опубликования, размещения и/или представления проектной декларации, 🔸  государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предназначенный для строительства объекта (или договора аренды, субаренды этого участка)...

Я переехала в Сочи из другого города, в недвижимости работаю более 9 лет. Тогда можно было купить квартиру от 25 тыс. руб. за кв.м. За годы цена росла стремительными темпами. А в период пандемии, в прошлом году, произошёл резкий скачок вверх. Заграницу закрыли, и все, кто привык отдыхать там вынужденно приехали сюда. Недвижимость за рубежом стала недоступна. У людей возникло понимание, что имея собственность в нашем городе у них есть возможность отдыхать круглый год. Появился повешенный спрос на сочинскую недвижимость...

Как сейчас обстоят дела с ценами на землю? Безусловно спрос на земельные участи на черноморском побережье был всегда высок. В Сочи с конца января 2021 года цена на земельные участки выросла более чем на 100 процентов. Еще недавно малоэтажная застройка была не так востребована. Но с введением моратория на выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов и апартаментов, увеличился спрос на приобретение земельных участков для реализации проектов закрытых коттеджных поселков по принципу «город в городе»...

Что такое апартаменты? Это не жилые помещения, которые расположены в зданиях коммерческого назначения, это бывшие фабрики и заводы, гостиницы, отели. Пусть вас не пугает формулировка- нежилое помещение, по сути это абсолютно жилое пространство, где есть все условия. И даже более чем, к необходимым атрибутам, таким, как стены, окна, двери, инженерные коммуникации, добавляются бассейн, парковка, уборка помещений, ресепшн, иногда даже консьерж-сервис, услуги няни и прочие удобства от управляющей компании, как правило, с высоким уровнем сервиса...