Аналитика и цены на недвижимость

Эксперты консалтинговой группы SRG проанализировали среднюю стоимость предложения квадратного метра на вторичном рынке жилья в 50 крупных городах РФ и его динамику за месяц. По итогам февраля 2022 г. количество городов, где средняя стоимость предложения квадратного метра показала отрицательную динамику, увеличилось с 7 до 13. В Астрахани, Краснодаре, Магнитогорске, Хабаровске, Уфе, Челябинске, Рязани, Кирове, Иваново, Иркутске, Тольятти, Махачкале и Липецке снижение отмечается от 1,83% до 0,06%. В Краснодаре, который был лидером по росту в прошлом году, динамика замедлилась...

Эксперты консалтинговой группы SRG проанализировали средний чек предложения однокомнатных квартир на вторичном рынке жилья в 50 крупных городах РФ за январь 2022 года. Цены на «однушки» продолжили рост, хотя и меньшими темпами. Рост от 4,13% до 4,86% отмечается в Волгограде, Краснодаре, Ставрополе и Пензе. Положительная динамика от 3,19% до 3,76% - в Иваново, Твери, Саратове, Перми, Рязани, Липецке, Новосибирске и Санкт-Петербурге. Северная столица замыкает топ-5 по росту цен с декабря 2021 г. по январь 2022 г...

16 февраля РБК проведет Деловой завтрак для лидеров недвижимости. Основная тематика мероприятия - «Девелопмент 2022: точки роста и возможности для инвестиций». Трансляция начнется в 10:00 Спикеры: Ключевые темы к обсуждению: Ссылка на трансляцию на нашем сайте...

Средний срок окупаемости* в городах-миллионниках РФ к концу 2021 составил 16,5 лет, в 2020 году – 15,8. Доходность однокомнатной квартиры от сдачи в аренду составляет 6,15%. В прошлом году средняя доходность была на уровне 6,49%. По итогам года жилье выросло в цене больше, чем ставки аренды. Средний чек предложения «однушки» в городах-миллионниках за год увеличился на 26,22%, а ставка аренды на 20,03%. При этом в Москве, Санкт-Петербурге и Челябинске аренда прибавила в стоимости больше, чем жилье Самый быстрый срок окупаемости и высокий показатель доходности отмечается в Челябинске...

Средний чек предложения однокомнатной квартиры в 50 крупных городах России по итогам III квартала 2021 года по сравнению со II кварталом увеличился на 4,84% и составил 2 760 207 руб. За год средняя стоимость однокомнатного лота выросла на 19,74%. В III квартале 2021 г. сменился лидер по росту цен. Первенство у Сочи, который занял первое место по увеличению стоимости однокомнатных квартир во II квартале, выиграл Краснодар. Здесь средний чек предложения однокомнатного лота увеличился на 18,29% до 2 902 678 руб...

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы по итогам III квартала составила 265 695 руб. (+4,04% за квартал), подсчитали эксперты консалтинговой группы SRG. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост на 18,5%. Средний бюджет предложения однокомнатной квартиры увеличился до 9 712 864 руб. (+3,78% за квартал; +18,07% за год). SRG первыми автоматизировали оценку недвижимости, использовав в работе комбинацию из нескольких методов машинного обучения, а также добавили функции постоянного обогащения данных, кросс-проверку и разработали индекс достоверности...

Экономика восстанавливается, спрос растет, кредитование развивается. Меньше 2% кредитов по ипотеке уходит в просрочку - интервью экспертов на РБК ТВ. В 2021 году высокие темпы роста показывает ипотечное кредитование. Средний размер кредита по ипотеке превысил 3 млн руб. и с начала года вырос на 13,4%. Во многом, это результат отложенного спроса и нерешенных жилищных проблем граждан, по данным ДОМ.РФ. При этом платежная дисциплина заемщиков остается высокой. Меньше 2% кредитов по ипотеке уходит в просрочку...

Часть квартир ипотечных заемщиков, которые не могут обслуживать свои кредиты, переходит на баланс банка. Рассказываем, как продается такая недвижимость и в чем плюс для покупателя. Как квартиры попадают на баланс банка Ипотека в России в последние годы находится в стадии активного роста. Одновременно с этим часть заемщиков оказываются не в состоянии обслуживать жилищные кредиты и уходят в просрочку. Некоторые заемщики вынуждены продавать квартиры, чтобы погасить долг перед банком. Часть таких квартир продается с торгов и гасится долг, часть переходит в собственность банка...

В среднем стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в 20 крупных городах РФ с января 2021 года выросла на 12,71% и по итогам сентября составляет 81 623 руб. С начала года ни в одном из 20 крупнейших город не отмечается отрицательная динамика цен. В сентябре 2021 г. в Москве на вторичном рынке жилья средняя стоимость квадратного метра после небольшого августовского снижения, вновь увеличилась. По сравнению с прошлым месяцем «квадрат» вырос на 1,05% до 264 835 руб. (+19,07% за год). С января рост составил 10,68%...