Найти в Дзене
1 марта все "временные" участки снимут с кадастрового учета
Во-первых, уважаемые читатели, давайте разберемся, что это за участки такие - "временные". В 2017 году законодательство о недвижимости поменялось в связи с принятием абсолютно нового закона. Но это же не значит, что до 2017 года земельные участки не ставились на кадастровый учет и сделки с ними не совершались. Конечно, нет! Кадастровый реестр ведется в России с 2008 года. И вот если, с период 2008 по 2017 года образовывался земельный участок, но право собственности (либо аренда) на такой вновь образованный...
4 года назад
Какие же документы нужны для гаражной амнистии? Разбераем по пунктам.
Закон о гаражной амнистии еще раз доказывает, что старые документы выбрасывать нельзя! Не важно, что они старые, и даже пусть Вам кажется, что они больше никогда нигде не понадобятся! Лучше хранить! Конечно все в разумных пределах, Плюшкины остановитесь ⛔️. Читайте предыдущие статьи о гаражной амнистии на моем канале здесь. Как я уже писала ранее, обращаться для оформления гаража и земельного участка под ним нужно в местную администрацию (лично или через многофункциональный центр), захватив с собой...
4 года назад
Можете ли Вы воспользоваться гаражной амнистией? Давайте разберемся
Для тех, кто еще не знает, что такое гаражная амнистия, напоминаю. Под гаражной амнистией понимается возможность оформления бесплатно в собственность земельных участков под гаражами, построенными до 30 декабря 2004 года. Ну вот, предположим, есть у Вас гараж, который в собственность не оформлен, поэтому ни продать, ни подарить не можете. Да и документов-то как таковых тоже нет. А покупатель есть! Но он не хочет с Вами связываться без наличия у Вас надлежащих документов. Что же делать? Первым делом Вы должны проверить наличия всех трех ниже перечисленных условий: 1...
4 года назад
А Вы знали, что 10 февраля отмечается День Домового? Он же хозяин, он же кормилец, он же дедушка, он же запечник. Домовой оберегает нашу недвижимость, отводит от неё беду. Ну мы знаем, что Домовой еще и тот проказник! ☝️Если начнете строить дом, то обязательно в фундамент заложите по четыре монетки 💰, в каждом углу будущего дома - для Домового. Если собрались переезжать в новую квартиру, обязательно позовите Домового с собой. А прежде чем войти в новый дом - сначала пригласите войти Домового. Да, и не забывайте его подкармливать 🍕 и разговаривать с ним! И будет в Вашем доме всегда счастье!
4 года назад
А Вы знаете что такое урбан-вилла? В России стал востребован новый вид жилья и называется урбан-вилла (официально название не закреплено в законодательстве). Урбан-вилла - это тип премиального жилья, заимствованный в Европе. Представляет собой жилой дом на 20-30 квартир с одним подъездом высотой 5-6 этажей. Часто строится вместе с огромной террасой, рассчитанной на всех жителей дома, на которой можно устраивать соседские посиделки. Вместе с тем урбан-вилла повышает приватность проживания за счёт малого соседства: на этаже расположено 2-3 квартиры. Получается, что с одной стороны ты живешь в многоквартирном доме со всеми его плюсами, а с другой нет ощущения "муравейника-человейника". Ещё урбан-виллы не доминируют в пейзаже и не нависают над головой, что создает иллюзию проживания вне мегаполиса. Но все-таки есть у этого жилья один большой минус - это, конечно, его стоимость 😪.
4 года назад
Гаражная амнистия: по закону есть, а на деле?
Закон есть, но почти во всех регионах он не работает. Исключением можно назвать Москву, Московскую, Владимирскую и Нижегородскую области. В этих регионах хоть и со скрипом, но гаражная амнистия начинает раскачиваться. Все остальные регионы превратились в ждунов. 🤦‍♀️ Боятся сделать что-то не так? Ждут практики других регионов? Короче, все как всегда. 🤦‍♀️ Давайте посмотрим какие "отмазки" придумывает местная власть. Вот, например, в Ульяновской области отказывают по причине того, что в Правилах...
4 года назад
Снова амнистия. На этот раз гаражная.
Кто из мужчин не мечтал о гараже? У многих ведь традиция проводить свой субботний денек (не только субботний, да и не денек) в гараже, копаясь во внутренностях своей "ласточки", сдувая с неё, не дай бог, упавшие пылинки, и распивая с друзьями под дружественные беседы чисто русский напиток. Второй дом для мужика! О котором он заботится иногда больше чем о настоящем доме! А еще гараж - это своего рода склад вещей, которые жалко выбросить или из серии "а вдруг пригодится!". В 2021 году гаражная амнистия постучалась в ворота всех гаражей! Ну или почти всех 😉...
4 года назад
А так ли "бесплатна" гаражная амнистия? Давайте разберемся!
Получение какой-либо выгоды всегда связано с затратами 💸. Редко что-либо бесплатное не имеет скрытого подвоха. Или все-таки подвоха нет? И гаражная амнистия действительно помогает приобрести землю и гараж абсолютно бесплатно? Давайте разберемся. Начну с того, что одним из принципов Земельного кодекса является использование земли на платной основе. То есть приобретение земельного участка осуществляется за плату - это либо её выкуп, либо арендные платежи за её использование. Но есть и исключение! Вот гаражная амнистия как раз таковой и является...
4 года назад
Скоро сможем жить как в Америке на краю кукурузного поля
Наверное, каждый из Вас, уважаемый читатель, видел американский фильм, в котором показана жизнь (или эпизод из жизни) семьи в своем доме около поля. В основном, конечно, кукурузного поля. Вспомнили эти загадочные круги посреди поля? Я когда смотрела такие фильмы, все время думала: как же, наверное страшно жить там. А окунувшись с головой в юриспруденцию, я поняла, как, наверное, неудобно семьям, которые занимаются сельхозпродукцией, жить вдали от своей рабочей территории. Крестьянское (фермерское)...
4 года назад
Кто-кто в теремочке живет?
С середины прошлого года у муниципальных властей появилась новая обязанность (головная боль) - розыск собственников ранее учтенных объектов недвижимости и регистрация права собственности за ними на такие объекты недвижимости. Так что же это за объекты, давайте разберемся. Речь идёт о земельных участках, домах, дачах, помещениях, строениях, которые стоят на кадастровом учёте, но данных о зарегистрированных правах на это имущество и об их владельцах в реестре недвижимости нет. Для этого Росреестр выгрузил из своей базы такие объекты и разослал этот список в муниципалитеты...
4 года назад
А Вы когда-нибудь слышали про остров Ханс (Ганса)? С 1984 года права на остров оспариваются Канадой и Данией (от имени Гренландии). Раз в несколько месяцев поочерёдно высаживается десант Канады или Дании, демонтирует флаг противоборствующей стороны и устанавливает свой, после чего военнослужащие распивают трофейные алкогольные напитки, оставленные противником на острове, и отмечают взятие острова. Покидая остров, военные моряки также оставляют на острове спиртное: датчане — шнапс, а канадцы — виски. Вот оказывается как можно цивилизованно вести борьбу за земли. 🤔 Я на секундочку представила такую ситуацию с Крымом.🤭
122 читали · 4 года назад
Осторожно, коммунальная квартира! Соседи на тропе войны. Часть 2.
Вонь всех кухонь мира, забитый хламом коридор, текущие трубы и грязный унитаз и то по расписанию... А ещё вечно пьяный сосед-дебошир Вася со своими друзьями... Узнали? Да, уважаемые читатели, данное описание в полной мере отражает большинство коммунальных квартир в нашей матушке России. Нет, конечно, бывают и исключения, но, к сожалению, это редкость. 🤣 Анекдот в тему. Изя Соломоновна после переезда из коммунальной квартиры долгое время продолжала воровать сахар и плевать в борщ. 🤣 Поэтому при...
4 года назад